Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Товариществу собственников жилья «Оазис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 20.02.2019 № 4090 в размере 61 734,22 руб., неустойки в размере 605,82 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахани»,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 167 от 22.02.2019,

от ответчика: ФИО2 – председатель ТСЖ «Оазис», выписка, паспорт,

от третьего лица: ФИО1 – представитель по доверенности от 19.08.2019,

установил:

Представитель истца заявила ходатайство о приобщении к материалам дела расчета пени, произведенного в соответствии с действующей в настоящее время ключевой ставкой ЦБ РФ.

С учетом мнения сторон представленный ответчиком расчет приобщен судом к материалам дела.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копий писем, адресованных ООО «Астраханские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр Астрахани», о проведении совместного обследования мест общего пользования многоквартирного дома.

С учетом мнения сторон представленная ответчиком копия письма приобщена судом к материалам дела.

Судом заслушаны пояснения сторон по существу спора.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать с ТСЖ «Оазис» задолженность по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома № 4090 от 20.02.2019 в размере 61 734,22 руб.

В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования не признал, заявив, что ТСЖ «Оазис» не осуществляет потребление горячей воды при содержании общего имущества многоквартирного дома и вовсе не имеет технической возможности осуществлять такое потребление.

Кроме того, ответчик указал на необоснованность доводов истца о том, что договор ресурсоснабжения № 4090 от 20.02.2019 является заключенным. В обоснование своей позиции председатель ТСЖ «Оазис» ФИО2 пояснил, что подпись в почтовом уведомлении, представленном истцом в качестве доказательства получения ответчиком оферты на заключение договора ресурсоснабжения, выполнена не им. Таким образом, фактически ТСЖ «Оазис» оферту на заключение договора ресурсоснабжения от истца не получало.

С заявлением о подделке подписи в почтовом уведомлении представитель ответчика обратился в правоохранительные органы.

В целях установления обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, суд считает необходимым истребовать дополнительные документы, в связи с чем:

- обязывает истца представить в суд доказательства, подтверждающие потребление ответчиком горячей воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. Для этого, суд обязывает ООО «Астраханские тепловые сети» провести совместно с представителем ТСЖ «Оазис» обследование помещений общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, на предмет установления факта потребления и технической возможности потребления горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома;

- обязывает истца представить в судебное заседание оригинал почтовой квитанции и почтового уведомления, подтверждающие факт направления в ТСЖ «Оазис» оферты договора ресурсоснабжения № 4090;

- обязывает ответчика представить документы о результатах рассмотрения обращения ФИО2 в правоохранительные органы по факту фальсификации его подписи в почтовом уведомлении.

Поскольку по делу истребуются дополнительные доказательства, суд полагает необходимым предварительное судебное заседание отложить.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на 04 февраля 2020 года на час. мин. в помещении Арбитражного суда Астраханской области по адресу: 414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6, зал № 306.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию обязать истца:

- представить в суд доказательства, подтверждающие потребление ответчиком горячей воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. Для этого, суд обязывает ООО «Астраханские тепловые сети» провести совместно с представителем ТСЖ «Оазис» обследование помещений общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, на предмет установления факта потребления и технической возможности потребления горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома;

- представить в судебное заседание оригинал почтовой квитанции и почтового уведомления, подтверждающие факт направления в ТСЖ «Оазис» оферты договора ресурсоснабжения № 4090.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию обязать ответчика:

- представить документы о результатах рассмотрения обращения ФИО2 в правоохранительные органы по факту фальсификации его подписи в почтовом уведомлении.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку своих представителей с документами, удостоверяющими их личность и полномочия, оформленными в соответствии со статьями 61, 62 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, могут совершать процессуальные действия лично или через представителей. Полномочия на ведение дела в арбитражном суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом, а в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации или федеральным законом, в ином документе.

Иные оказывающие юридическую помощь лица, действующие в качестве представителей (за исключением руководителей организаций, законных представителей, адвокатов, патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве) представляют суду помимо документов, удостоверяющих их полномочия, документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности (статьи 59, 61 АПК РФ).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе путем заключения мирового соглашения, проведения переговоров, обращения на любой стадии арбитражного процесса за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, судебному примирителю, а также использовать какие-либо иные примирительные процедуры (Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)». При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании) размещаются на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.

Судья

Ю.А. Винник