Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки,

предъявленного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Астраханская область, Наримановский район, с.Началово, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, адрес: 416456, <...>),

при участии:

финансовый управляющий ФИО1, паспорт,

от должника – ФИО3, доверенность от 24.05.2021,

от ответчика ФИО2 – ФИО3, доверенность от 30.09.2021,

от кредитора ООО «Волжская топливная компания» - ФИО4, доверенность от 03.02.2020,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 25.11.2020 (резолютивная часть решения оглашена 18.11.2020) ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена кандидатура ФИО1.

Финансовый управляющий ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки, с учетом уточнений от 15.07.2021 просил:

- Признать ничтожной государственную регистрацию права собственности на жилой дом, общей площадью 188,20 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоза Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709 за ФИО2.

- Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 188,20 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоза Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709 за ФИО2.

- Возвратить в конкурсную массу должника ФИО2 жилой дом, общей площадью 188,20 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоза Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 06.08.2021 заявление принято к производству, рассмотрение заявления в судебном заседании назначено на 12.10.2021 на 11 час. 00 мин.

В ходе судебного заседания от представителя кредитора поступило ходатайство о приобщении к материалам дела письменного отзыва на заявленные требования.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено, письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика дал пояснения по сути заявленных требований.

Представитель кредитора поддержал заявление финансового управляющего, считает, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоза Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709, осуществлялось за счет средств должника. Указал, что должником были проведены мероприятия по безвозмездной передаче указанного имущества в пользу лица, состоявшего с ним в родственных связях, для того, чтобы данное имущество не вошло в конкурсную массу должника.

Финансовый управляющий в ходе судебного заседания задал ряд вопросов представителю ответчика относительно времени начала строительства жилого дома, времени заключения договоров газоснабжения и водоснабжения, а также о наличии финансовых возможностей ответчика, необходимых для строительства жилого дома.

Представитель ответчика в ответ на заданные вопросы указал, что в настоящем судебном заседании не готов дать пояснения, в связи с этим просил суд объявить перерыв в судебном заседании для выяснения дополнительных обстоятельств и представления дополнительных документов в обоснование своих доводов.

От финансового управляющего поступило ходатайство об истребовании копии учетного дела в отношении жилого дома, расположенного по адресу Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоза Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709. Финансовый управляющий также просил суд предоставить время для составления письменного ходатайства об истребовании доказательств.

В судебном заседании, начатом 12.10.2021, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 15.10.2021 10 час. 15 мин., о чем вынесено протокольное определение.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пункте 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 (ред. от 27.06.2017) "О процессуальных сроках" в информационном сервисе "Календарь судебных заседаний" на официальном сайте Арбитражного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

После перерыва судебное заседание продолжено с финансовым управляющим, представителем кредитора ООО «Волжская топливная компания» и представителем ответчика и должника.

От финансового управляющего в ходе судебного заседания поступило ходатайство об истребовании из ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» следующую документацию по газоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область. Приволжский район, с/т Декоратор совхоза Декоративные культуры, земельный участок №140В, кадастровый номер 30:09:050302:515, а именно:

1.проектную документацию газоснабжения жилого дома;

2.условия подключения (технические условия на присоединение);

3.договор на выполнение работ по пуско-наладке и сервисному обслуживанию газового котла;

4.оферту для заключения договора;

5.акты проверки (инвентаризации);

6.акты первичной установки номерной пломбы;

7.акты проверки газифицированного домовладения;

8.акт ввода в эксплуатацию сети газопотребления;

9.договор поставки газа.

Представитель ответчика и должника возражал против удовлетворения ходатайства об истребовании доказательств.

Представитель кредитора поддержал ходатайство конкурсного управляющего, полагает, что указанный дом был построен должником, но впоследствии был оформлен на ответчика.

От представителя ответчика ФИО2 и должника ФИО2 поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов в обоснование своих доводов, также суду были представлены подлинники документов.

Финансовый управляющий считает, что представленные документы не раскрывают сути того, что дом был построен ответчиком, а не должником. Оставил разрешение вопроса о приобщении указанных документов на усмотрение суда.

Представитель кредитора возражал против приобщения указанных документов к материалам дела.

Судом представленные копии документов приобщены к материалам дела, подлинники документов возвращены представителю ответчика и должника.

В целях полноты исследования доказательств, в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом удовлетворено ходатайство об истребовании указанных доказательств у ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» (414000, пл. Шаумяна, 2, Астрахань, Астраханская обл.)

Также в ходе судебного заседания судом на обсуждение ставился вопрос о привлечении к делу в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Суд, при отсутствии возражений и с учетом мнения лиц участвующих в деле, определил: в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области и истребовать у привлеченного заинтересованного лица дополнительные документы.

Согласно пункту 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с привлечением заинтересованного лица, а также необходимостью истребования дополнительных доказательств, суд считает необходимым рассмотрение дела в судебном разбирательстве отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1) Рассмотрение дела в судебном разбирательстве отложить на 15.12.2021 на 11 часов 00 минут в помещении суда.

2) Привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области представить в Арбитражный суд Астраханской области в срок до 15.12.2021 копию регистрационного дела по государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом, общей площадью 188,20 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с/т «Декоратор» совхоа Декоративные культуры, кадастровый номер 30:09:050302:709.

3) Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» (414000, пл. Шаумяна, 2, Астрахань, Астраханская обл.) представить в Арбитражный суд Астраханской области в срок до 15.12.2021 следующую документацию по газоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область. Приволжский район, с/т Декоратор совхоза Декоративные культуры, земельный участок №140В, кадастровый номер 30:09:050302:515, а именно:

проектную документацию газоснабжения жилого дома;
условия подключения (технические условия на присоединение);
договор на выполнение работ по пуско-наладке и сервисному обслуживанию газового котла;
оферту для заключения договора;
акты проверки (инвентаризации);
акты первичной установки номерной пломбы;
акты проверки газифицированного домовладения;
акт ввода в эксплуатацию сети газопотребления;
договор поставки газа.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.Ю. Чижова