Определение № А06-5601/13 от 08.10.2013 АС Астраханской области

23/2013-50792(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя Шакупова Кадыра Аманбжуловича (ИНН 300100086000 ОГРНИП 313302207300022)

к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» (ОГРН 1023000507309)

о понуждении заключить договор аренды земельного участка на определенных условиях

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Администрация муниципального образования «Ахтубинский район»

при участии в заседании:

от истца: Кузина А.М., представитель по доверенности от 07.10.2013г. б/н

от ответчика: Морозова В.Н., председатель комитета,

от администрации МО «Ахтубинский район»- Морозова В.Н., представитель по доверенности от 02.07.2013г. № 1552

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шакупов Кадыр Аманбжулович в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд Астраханской области с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о понуждении заключить договор аренды земельного участка на определенных условиях.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Ахтубинский район».

Представитель истца пояснила, что при заключении договора аренды земельного участка у предпринимателя возникли разногласия по расчету и размеру арендной платы. Предприниматель считает завышенным размер базовой ставки арендной платы, установленный постановлением главы администрации МО «Ахтубинский район» № 1372 от 29.12.2012г.

Представитель ответчика пояснила, что в арбитражном суде находится на рассмотрении дело № А06-5906/2013 по иску предпринимателя Шакупова Кадыра Аманбжуловича к Администрации Муниципального образования "Ахтубинский район" о признании недействительным Постановления главы администрации МО «Ахтубинский район» № 1372 от 29.12.2012г. в части установления базовых ставок арендной платы за земельные участки с видом разрешенного использования указанного в разделе 18 видов разрешенного использования (Разработка полезных ископаемых, размещение железнодорожных путей, автомобильных до- рог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической и военной деятельности) приложения №1 к указанному постановлению и не подлежащим применению в этой части при расчете стоимости арендной платы с 01.01.2013г.

Представитель администрации Муниципального образования "Ахтубинский район" пояснила, что в настоящее время готовится новое постановление администрации о внесении изменений в постановление главы администрации МО «Ахтубинский район» № 1372 от 29.12.2012г.

В предварительном судебном заседании представители сторон заявили ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела № А06-5906/2013.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, изучив представленные документы, считает правомерным удовлетворить заявленное ходатайство и приостановить производство по настоящему делу по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Предметом настоящего спора является требование индивидуального предпринимателя Шакупова К.А. о понуждении заключить договор аренды земельного участка на определенных условиях, т.е. установление размера арендной платы в меньшем размере, чем предложено арендодателем.

В судебном заседании установлено, что в производстве арбитражного суда Астраханской области находится дело № А06-5906/2013 по иску предпринимателя Шакупова Кадыра Аманбжуловича к Администрации Муниципального образования "Ахтубинский район" о признании недействительным Постановления главы администрации МО «Ахтубинский район» № 1372 от 29.12.2012г. в части установления базовых ставок арендной платы за земельные участки.

Суд приходит к выводу, что рассмотрение настоящего дела находится в прямой зависимости от результата рассмотрения арбитражным судом Астраханской области дела № А06- 5906/2013.

Невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом, означает необходимость установления в другом деле фактов, имеющих преюдициальное значение для того дела, производство по которому должно быть приостановлено.

Такая императивная норма обеспечивает гарантированные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации права и законные интересы лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

В связи с вышеизложенным, суд считает правомерным и законным приостановить производство по настоящему делу до рассмотрения дела № А06-5906/2013.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, статьями 145, 184 - 186, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № А06-5601/2013 по иску индивидуального предпринимателя Шакупова Кадыра Аманбжуловича к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о понуждении заключить договор аренды земельного участка на определенных условиях приостановить до рассмотрения дела А06-5906/2013.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru