Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании отчет и ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СК «Астраханьмонтажстрой» (414032 г.Астраханская область, ул. Краматорская, д. 198, ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1

участники процесса в судебное заседание не явились.

у с т а н о в и л :

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 21.08.2018 ООО «СК «Астраханьмонтажстрой» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В суд 13.08.2021 от конкурсного управляющего поступило ходатайство о завершении конкурсного производства, отчет конкурсного управляющего о своей деятельности, реестр требований кредиторов, а также иные документы.

Конкурсный управляющий и представители кредиторов, иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие участников дела о банкротстве.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает возможным ходатайство конкурсного управляющего о завершении процедуры конкурсного производства удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным Законом.

В соответствии со статьей 147 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами конкурсный управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства, к которому прилагаются: документы, подтверждающие продажу имущества должника; реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов; документы, подтверждающие погашение требований кредиторов.

После рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства, а в случае погашения требований кредиторов в соответствии со статьей 125 Закона о банкротстве - определение о прекращении производства по делу о банкротстве (статья 149 Закона о банкротстве).

По смыслу положений статей 124, 129, 131, 142, 147 Закона о банкротстве отчет конкурсного управляющего может быть утвержден, а конкурсное производство завершено в случае, если произведены все предусмотренные законом действия по формированию конкурсной массы и расчетам с кредиторами, что устанавливается путем проверки судом сведений, указанных арбитражным управляющим в своем отчете, и содержащихся в представленных к нему документах.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 21.08.2018 года ООО «СК «Астраханьмонтажстрой» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Публикация о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства была размещена в газете "Коммерсантъ" 01.09.2018г.

Реестр требований кредиторов закрыт 01.11.2018 в порядке, установленном п.1 ст.142 Закона о банкротстве.

Из представленного суду реестра требований кредиторов, подписанного конкурсным управляющим, следует, что требования кредиторов первой очереди отсутствуют, во вторую очередь включены требования кредиторов на общую сумму 2 269 778,52 руб., в третью очередь включены требования кредиторов на общую сумму 14 918 825,06 руб.

Согласно представленному отчету конкурсного управляющего, им инвентаризация имущества должника, инвентаризационная опись размещена в ЕФРСБ 14.02.2019 г. Выявлено имущество должника - Право аренды земельного участка, общей площадью 4 687 кв.м., кадастровый № 30:12:000000:8369. Проведена оценка имущества должника.

Первоначальные торги, назначенные на 22.05.2019 г. признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок. Повторные торги назначены на 04.07.2019 г. Прием заявок с 27.05.2019 г. по 01.07.2019 г. Торги признаны несостоявшимися, подана единственная заявка. 10.07.2019 г. заключен договор купли-продажи с единственным участником торгов, оплата произведена в полном объеме.

ООО "СК "Астраханьмонтажстрой" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными распоряжений Управления муниципальным имуществом г. Астрахани №р-10-02-1598, Р-10-02-1597 от 29.08.2018 и обязании заключить договора аренды земельных участков.

Решением от 22.03.2019 г. Арбитражный суд Астраханской области обязал Управление муниципального имущества Администрации МО «Город Астрахань» в течения месяца с момента вступления в законную силу решения направить в адрес ООО «СК «Астраханьмонтажстрой» проекты договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами № 30 :12: 010071: 670, № 30 :12: 010071: 664, № 30 :12: 010071:671, № 30 :12: 010071: 663, № 30 :12: 010071: 672, № 30 :12: 000000: 8386, № 30 :12: 010071: 665, № зо :12: 010071: 666, № 30 :12: 010071:667, № 30 :12: 010071: 668, № 30 :12: 010071: 669, № 30 :12: 010071: 662, расположенных по адресу : <...>.

29.05.2019г. заключены договоры аренды земельных участков между ООО СК «Астраханьмонтажстрой» и Администрацией МО "Город Астрахань".

Права аренды вышеуказанных земельных участков включены в конкурсную массу, проведена оценка рыночной стоимости.

Повторные торги, назначенные на 24.12.2019 г., также признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

Собранием кредиторов 25.12.2019 г. утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (права аренды 12 земельных участков) посредством публичного предложения.

С 27.01.2020 г. объявлена продажа имущества должника (права аренды 12 земельных участков) посредством публичного предложения, начальная цена - 720 000 руб., шаг снижения - 5%. Задаток -10%. Период снижения - 20 дней. Цена отсечения 50%. Срок действия публичного предложения до 03.09.2020 г. Торги признаны состоявшимися, заключен договор купли-продажи с единственным
участником торгов, оплата не поступила, задаток для участия в торгах возвращен. 25.06.20 г. состоялось собрание кредиторов.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 30.03.2021г. по делу А06-8867/2017 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «СК «Астраханьмонтажстрой» о привлечении ФИО2 к субсидиарной ответственности - отказать.

13.10.2020 состоялось собрание кредиторов, на котором утверждено Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника посредством публичного предложения (права аренды 12 земельных участков).

С 26.10.2020 г. объявлена продажа имущества должника (права аренды 12 земельных участков) посредством публичного предложения, начальная цена - 360 000 руб., задаток - 10%. Период снижения - 10 дней. Цена отсечения 50%. Срок действия публичного предложения до 15.12.2020 г.

Основанием для отмены торгов является Решение Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» за № 69 от 16.07.2020г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань» - изменение разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Р-4 «Зона санитарно-защитной зелени»

За время процедуры банкротства образовались следующие текущие расходы (по состоянию на

10.08.2021 г.):

1.Административно-хозяйственные расходы (оплата услуг: почтовой связи, внесение изменений в учредительные документы в электронном виде и т.п.) за период банкротства - 14 443,00 рублей;

2.Расходы на публикацию объявлений, торги, услуги ЭТП и т.п. - 143 873,85 рублей;

3.Текущие расходы, расходы на выплату вознаграждения арбитражному управляющему за период наблюдения -213 871 рублей;

4.Вознаграждение конкурсного управляющего-1079032 рублей.

Итого: 1 451 219, 85 рублей.

Всего от реализации конкурсной массы получены денежные средства в размере 819 000 рублей.

В соответствии со статьёй 134 п.2 в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, затратами по торгам имущества должника, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему.

Конкурсная масса реализована в полном объеме, т.к. торги отменены на основании Решения Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» за № 69 от 16.07.2020г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань», сведений о возможном выявлении другого ликвидного имущества должника, в результате реализации которого будут проведены расчеты с кредиторами, не имеется, расчеты с кредиторами не произведены.

Рассмотрев отчет конкурсного управляющего, суд признает, что в настоящее время конкурсным управляющим произведены все необходимые мероприятия по проведению процедуры конкурсного производства должника, предусмотренные Законом о банкротстве, конкурсным управляющим предприняты меры по формированию конкурсной массы, имущество реализовано, препятствий для завершения конкурсного производства не имеется.

В соответствии с абзацем 3 пунктом 9 статьи 142 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны судом необоснованными.

Исследовав отчет, приняв во внимание факты, свидетельствующие об осуществлении конкурсным управляющим предусмотренных законом мероприятий по процедуре банкротства должника, суд приходит к выводу о целесообразности завершения конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 Закона о банкротстве, после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства.

Руководствуясь статьей 149 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Завершить конкурсное производство в отношении Общества с ограниченной ответственностью «СК «Астраханьмонтажстрой» (414032 г.Астраханская область, ул. Краматорская, д. 198, ИНН <***>, ОГРН <***>).

С даты вынесения настоящего определения наступают последствия, предусмотренные статьей 149 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения через арбитражный суд Астраханской области.

Арбитражный суд по истечении тридцати, но не позднее шестидесяти дней с даты вынесения определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства направляет указанное определение в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.Ю. Чижова