Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Химикатстрой" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании устранить недостатки и дефекты конструкции третьего этажа и кровли здания, расположенного по адресу: <...>. 25

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью "Енисей", Общество с ограниченной ответственностью "Региональное инвестиционное агентство недвижимости", Общество с ограниченной ответственностью "Фирма СУ-10"

В качестве основания заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства: 25.10.2010 по акту приема-передачи на основании договора переуступки права (требования) от 25.01.2010 ответчиком (продавцом) передано, а истцом (покупателем) принято имущество – нежилые помещения общей площадью 560,4 кв.м находящиеся на третьем этаже в здании, расположенном по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 25. При эксплуатации вышеуказанных нежилых помещений истцом выявлены существенные недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов и затрат времени. Конструкции здания находятся в аварийном техническом состоянии и ограниченно пригодны для дальнейшей эксплуатации. Данный вывод сделан истцом на основании отчета, выполненного Обществом «ЭнергоОм» в ходе обследования конструкций третьего этажа и кровли торгового комплекса «Енисей» по ул. Комсомольская, 25 в г.Уфа.

Ответчик оспаривает представленный истцом отчет, указывая, что обследование конструкций производилось экспертом вне рамок арбитражного дела, без вызова и участия сторон. Заявил ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы нежилых помещений, переданных по договору от 25.01.2010.

Определением от 26.04.2013 года производство по делу №А07- 1207/2013 приостановлено, назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Белит КПД».

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело № А07- 1207/2013 передано в производство судье Воронковой Е.Г.

18 декабря 2013 года материалы дела были возвращены экспертом в связи с отсутствием оплаты и информации о поступлении денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Производство по делу №А07-1207/2013 было возобновлено.

Представитель ответчика пояснил, что оплатить проведение экспертизы не представляется возможным.

От представителя истца поступило ходатайство о том, что истец берет все расходы по оплате экспертизы на себя, представлено платежное поручение № 1 от 03.02.2014 о перечислении на депозитный счет суда денежных средств в размере 200 000 руб.

Исходя из положений статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В соответствии положениями статей 476 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания причин возникновения недостатков товара возлагается на поставщика товара.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются среди прочих заключение эксперта и объяснения эксперта.

При этом каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (пункты 4, 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы, суд полагает его подлежащими удовлетворению, поскольку в предмет доказывания по настоящему иску входит установление факта передачи ответчиком товара ненадлежащего качества, объема и стоимости расходов на устранение недостатков товара.

Принимая во внимание доводы и возражения сторон, суд руководствуется положениями ч. 4 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ №66 от 20.12.2006 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» и исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда.

Руководствуясь статьями 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу № А07-1207/2013 судебную экспертизу.

2. Производство экспертизы поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Белит КПД» (<...>).

3. Поставить на разрешение судебного эксперта следующие вопросы:

- Какие скрытые строительные недоделки и дефекты проявились в ходе эксплуатации нежилых помещений, общей площадью 560,4 кв.м, находящихся на третьем этаже в здании, расположенном по адресу: <...>?

- Установить причины и механизмы возникновения и развития повреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возникновением повреждений конструктивных элементов объекта и элементов отделки и имеющимися недостатками стен, перекрытий, кровли?

- Чем обусловлены повреждения здания, потолка стен помещений и кровли?

- Каковы объем и стоимость строительных (ремонтных) работ, которые необходимо произвести для устранения выявленных повреждений?

4. Срок проведения судебной экспертизы установить в 1,5 месяца.

5. В соответствии с ч. 2 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, если эксперт при проведении экспертизы
установит обстоятельства, которые имеют значения для дела, и по
поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе
включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

6. Предупредить эксперта об уголовной ответственности в соответствии с нормами действующего законодательства за дачу заведомо ложного заключения.

7. Разъяснить, что при невозможности проведения экспертизы до истечения указанного в определении срока, эксперт обязан сообщить об этом и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.

8. Предупредить стороны об ответственности за неисполнение требований суда и эксперта о представлении истребуемых экспертом дополнительных материалов и имущества на экспертизу, а также оплате экспертизы в установленный им срок и неблагоприятных последствиях неисполнения процессуальных обязанностей.

9. Сторонам предоставить в распоряжение эксперта все необходимые документы согласно запросам.

10. При проведении осмотра имущества поручить эксперту уведомить представителей истца и ответчика о дате, времени и месте предполагаемого осмотра.

11. Предоставить в распоряжение эксперта материалы дела № А07- 1207/2013.

12. Разъяснить лицам, участвующим в деле, о возможности заполнения форм документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, представления документов в арбитражный суд в электронном виде.Адрес «Сервиса подачи документов в электронном виде»: http://my.arbitr.ru; адрес для направления почтовой корреспонденции: <...>; факс суда:

<***>.
Судья	Е.Г.Воронкова

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в

сети Интернет по веб-сайту: http//www.ufa.arbitr.ru/

1 2016 1568186

2 2016 1568186

3 2016 1568186

4 2016 1568186