Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Р.Ф. Кулаева, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Низамовой А.А. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ФИО1 финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки по реализации земельного участка

при участии: согласно протокола;

На рассмотрение Арбитражного суда РБ поступило заявление ФИО1 финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки по реализации земельного участка.

Финансовый управляющий, поддержал заявление о признании сделки недействительной.

Должник и ответчик, заявленные требования не признали.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

РешениемАрбитражногосудаРеспубликиБашкортостанот09.07.2019г.вотношениидолжникаФИО2 введенапроцедурареализацииимуществагражданина, финансовымуправляющимутвержденаФИО1

До настоящего времени процедура реализации имущества гражданина не завершена.

Арбитражный управляющий ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки, а именно договора купли-договора земельного участка от 27.03.2017г. к ФИО3.

В обоснование заявленных требований, арбитражный управляющий ссылается на следующие доводы.

Согласно ч.2 ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Должник ФИО2 27.03.2017г. заключила договор купли-продажи земельного участка, категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ Бижбулякский район с/с Зириклинский, с Малый Седяк, ул. Центральная 105 Кадастровый номер:02:12:070501:504

ФИО3 по данному договору заплатил ФИО2 100000-00 рублей

Данная сделка совершена за три года до принятия Арбитражным судом РБ 29.04.2019 года заявления о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом), и повлекла причинение вреда имущественным правам кредиторов, так как на момент совершения сделок должник уже не исполнял в полном объеме свои обязательства перед другими кредиторами, то есть на момент совершения сделок должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Кредиторы, перед которыми должник уже не исполнял в полном объеме свои обязательства на момент совершения сделок, следующие:

1 .АО СМП Банк в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» требование основано на договоре 40817810819000029426 от 17.12.2013 .

2.АО «Банк Русский Стандарт»требование основано на договорах№ 108150688 от 07.08.2013 и №109265970 от 24.09.2013 года 3.000 «ЭОС»требование основано на договоре№05\60-040264\810-2013 от 12.04.2013 4..

Таким образом, при совершении сделки - имелись предусмотренные ч.2 ст.61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)» основания для признания сделок недействительными.

Ответчик, ФИО3 с заявленными требованиями не согласился и в своих возражениях указывает.

Финансовым управляющим должника ФИО1 было подано заявление об оспаривании сделки должника - договора купли-продажи земельного участка от 27.03.2017г., категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: земельный участок расположен в 100 м. с западной стороны от здания Республика Башкортостан, Бижбулякский район, с/с Зирикпинский, <...> (сто пять). Кадастровый номер: 02:12:070501:504, в соответствии с которым ФИО4 продала мне указанный земельный участок за 100 000,00 (сто тысяч рублей 00 коп.).

Денежные средства переданы мною в полном объеме, участок получен по договору и акту приема-передачи, произведена государственная регистрация права собственности в Росреестре.

Конкурсный управляющий при оспаривании данной сделки сослалась на п.2 ст.61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы 111.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", для признания сделки недействительной по указанному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих

а) сделка была совершена с целью причинить вред кредиторам;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Мне не было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества ФИО2

Также мне не было известно, что ФИО2 имеет кредиты или долги по кредитам. Мы не родственники, являемся однофомильцами. Участок и продавца я нашел по объявлению в интернете. Она реализовала мне указанный земельный участок, поскольку не имела желания заниматься сельским хозяйством или строиться там, следить за состоянием и обрабатывать землю, так как участок находится далеко от г. Уфы. Мне не известно на какие цели ею израсходованы полученные денежные средства.

Согласно п.1 ст. 302 Гражданского Кодекса РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6 последствия признания недействительности сделки не могут распространяться на добросовестного приобретателя.

Таким образом, при фактическом отсутствии моей осведомленности о признаках неплатежеспособности ФИО2 отсутствуют основания для признания недействительной оспариваемой сделки.

Должник с заявленными требованиями также не согласилась по аналогичным основаниям.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление арбитражного управляющего о признании недействительной сделки по продаже автомобиля подлежит отказу по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, должник ФИО2 и ФИО3 заключили договор купли-продажи от 27.03.2017г., земельного участка расположенного в 100 м с западной стороны от здания Республика Башкортостан, Бижбулякский район, с/с Зириклинский, <...> кадастровый номер: 02:12:070501:504, стоимость земельного участка составила 100 000 руб.

В доказательство передачи земельного участка взамен денежных средств представлен акт приёма передачи от 27.03.2017г.

Согласно п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ № 32 от 30.04.2009г. «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» даны разъяснения о том, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (п.1 ст. 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованиям арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершённая до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.

Исходя из содержания п.1 ст. 10 ГК РФ, под злоупотреблением права понимается умышленное поведение лиц. Связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.

При этом для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остаётся сомнений в истинной цели совершения сделки.

В данном случае, финансовым управляющим не представлены доказательства наличия на момент совершения сделки 27.03.2017г., сведений у покупателя ФИО3 о финансовом положении должника.

Также финансовый управляющий не представил доказательства наличия признаков аффилированности или другой заинтересованности в оспариваемой сделке. В части совпадения фамилий должника и ответчика, ответчик сообщил, что они не являются родственниками, а только однофамильцы, доказательств опровергающих данные доводы финансовый управляющий не представил.

В доказательство наличия денежных средств, ФИО3, представил справку о доходах за 2016г.,2017г.

С учётом изложенного не имеется оснований для признания недействительной сделки и обязания ФИО3 возвратить приобретённый земельный участок.

Остальные доводы финансового управляющего носят формальный характер и противоречат законодательству о банкротстве.

Расходы по госпошлине возлагаются на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 112, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В заявлении ФИО1 финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 о признании недействительной сделки договора купли-продажи от 27.03.2017г., земельного участка расположенного в 100 м с западной стороны от здания Республика Башкортостан, Бижбулякский район, с/с Зириклинский, <...> кадастровый номер: 02:12:070501:504 и применения последствий недействительности отказать.

Взыскать с финансового управляющего ФИО1 за счёт конкурсной массы должника ФИО2 6000 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Исполнительный лист выдать после вступления определения в законную силу.

Определение может быть обжаловано в соответствии с частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Кулаев