ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника
г. Уфа
15 июня 2022 г. Дело № А07-19048/2021
Резолютивная часть определения объявлена 14 июня 2022 г.
Определение изготовлено в полном объеме 15 июня 2022 г.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бердина И.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Миньковой А.О., рассмотрел в судебном заседании заявление финансового управляющего должника ФИО3 ФИО4 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,
при участии в судебном заседании:
лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте суда.
У С Т А Н О В И Л:
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20 сентября 2021 года ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д. Сухоблюдное Богородского района Горьковской области, место жительства по регистрации: РБ, <...>, адрес для направления корреспонденции: РБ, <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.
Финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО4 (почтовый адрес: 410012, <...> казачья, д. 49/65, оф. 705).
На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление финансового управляющего должника ФИО3 ФИО4 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, а именно: автомобиль марки Daewoo Nexia, 2012 г.в., VIN:
XWB3K32EDCA267561, стоимостью 49 700 руб.
Финансовый управляющий просит утвердить Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в следующей редакции:
"Положение
о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3
(ФИО3 - дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: д. Сухоблюдное Богородского района Горьковской области, СНИЛС: <***>, ИНН <***>, регистрация по месту жительства: 453120, Респ Башкортостан, <...>)
ФИО5 - дата рождения: 04.04.1962 г.
Место рождения должника: д. Владимировка Стерлитамакского района Башкирской АССР, регистрация по месту жительства: 453120, <...>)
4
Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества
Реализация имущества путем заключения прямого договора купли- продажи
В соответствии с п. 5 ст. 139 Закона о банкротстве, поскольку движимое имущество оценено стоимостью менее 100 000 (ста тысяч) рублей продажа имущества должника осуществляется путем заключения прямого договора без проведения торгов.
5
Место проведения торгов
Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке, http://www.avito.ru в сети Интернет
6
Срок подачи заявки с предложением о покупке имущества
Заявки с предложением о покупке предоставляются в течение 5(пяти) дней с даты публикации сообщения, размещенного на сайте в информационной сети «Интернет»: http://www.avito.ru В случае, если по истечении 5 дней с даты публикации объявления на сайте в информационной сети «Интернет»: http://www.avito.ru о продаже имущества поступившие заявки содержат предложения о цене имущества, превышающие, начальную стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее. В случае, если по истечении 5 дней с даты публикации объявления опродаже не поступило ни одной заявки, либо поступившие заявки содержат предложения о цене имущества менее стоимости, установленной изначально , то Продавец размещает повторное объявление о продаже имущества со сроком принятия заявок - 5 (пять) дней и ценой продажи имущества - на 10 % ниже первоначальной цены с дальнейшим снижением цены такого имущества на 10 % от первоначальной цены каждые пять дней до достижения цены в 10 (десять) процентов от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже. По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее».
Согласно п.5 ст. 213.26 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.
7
Права и обязанности продавца имущества
Продавец в соответствии с настоящим Положением: размещает на сайте в информационной сети «Интернет»: http://www.avito.ru сообщение о продаже имущества должника: определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам;
принимает заявки на приобретение имущества;
- обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже;
- заключает договор купли-продажи имущества;
- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю;
-осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
9
Ознакомление
с информацией об
имуществе должника
Со дня опубликования сообщения на сайте в информационной сети «Интернет»: httn://www.avito.ru Продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе должника, выставленным на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже.
Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица.
10
Предоставление заявок на приобретение Имущества
Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется в течение 5 (пяти) дней с даты публикации сообщения, размещенного на сайте в информационной сети «Интернет»: http://www.avito.ru со дня. следующего за днем опубликования сообщения о продаже имущества, и прекращается в день, окончания приема заявок, установленному в сообщении о продаже имущества.
Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме, в том числе, в электронном виде посредством направления сканированных в формате PDF документов на электронный адрес: au.fedorovsv@yandex.ru.
Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии).
Продавец имущества в установленный для приема заявок срок принимает от любых заинтересованных лиц следующие документы:
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Заявку на приобретение имущества с указанием полного наименования юридического лица, адреса места нахождения и почтового адреса заявителя, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя, банковских реквизитов.
Действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей).
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Заявку на приобретение имущества с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса места регистрации и фактического места жительства, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя (при наличии), банковских реквизитов (при наличии).
Копию паспорта.
Для всех: в заявке должно содержаться название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного имущества, по которой заявитель намерен его приобрести.
Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного в сообщении о продаже имущества срока представления заявок.
11
Порядок заключения договора купли-продажи. Оплата имущества
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему Положению. Договор купли-продажи заключается на следующих условиях: Дата и место заключения.
ФИО3, в лице финансового управляющего ФИО4, действующей на основании Решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20 сентября 2021 г. по делу А07-19048/2021
и наименование (покупатель), в лице Ф.И.О. лица, уполномоченного на заключение договора купли- продажи, действующего на основании наименование документа, предоставляющего полномочия, заключили настоящий договор о нижеследующем:
(1) Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель - принять и оплатить на условиях настоящего договора следующее имущество: наименование имущества из указанного в п. 1.2
(2) Цена отчуждаемого по настоящему договору имущества, указанного в п. 1, составляет рублей без НДС.
(3) Расчеты по оплате цены за имущество, передаваемое по настоящему договору, осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления денежных средств на p/счет или в кассу продавца.
(4) Покупатель обязан уплатить указанную в п. 2 цену имущества в течение пяти дней с даты заключения настоящего договора.
(5) Передача отчуждаемого по настоящему договору имущества, осуществляется после полной оплаты имущества в соответствии с пунктами 2-4 настоящего договора посредством подписания сторонами передаточного акта с передачей покупателю продавцом имеющихся документов на имущество, передаваемое по настоящему договору.
(6) В случае нарушения покупателем установленных в настоящем договоре сроков оплаты имущества, продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления продавцом соответствующего уведомления Покупателю.
(7) Реквизиты сторон:
(8) Подписи сторон.
В договоре купли-продажи могут содержаться иные условия.
12
Условия распределения денежных средств, полученных от реализации имущества, находящегося в
общей собственности
супругов
Вышеуказанной имущества является совместной собственностью ФИО3 и ФИО5
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.7 ст. 213.26 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам. В связи с этим половина денежных средств полученных от реализации вышеуказанного имущества подлежат передаче супруге должника ФИО5
Исследовав и оценив материалы дела, доводы финансового управляющего, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Часть 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») регламентируют, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (п. 4 ст. 213.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, должник индивидуальным предпринимателем в настоящий момент не является.
Доказательств, подтверждающих использование реализуемого имущества для осуществления должником предпринимательской деятельности, в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено.
Согласно п. 2 ст. 213. 26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.
Финансовым управляющим представлено заключение об определении рыночной стоимости совместно нажитого имущества должника ФИО3 и ФИО5, а именно: легковой автомобиль, марка: Daewoo Nexia, 2012 г.в., VIN:XWB3K32EDCA267561.
Проведенная оценка в установленном порядке должником, кредиторами или уполномоченным органом не оспорена. Доказательств, опровергающих выводы финансового управляющего по вопросу об оценке имущества должника, в материалы дела не представлено.
Пунктом 3 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Возражений относительно начальной цены реализации имущества, предложенной финансовым управляющим, не поступило.
Таким образом, суд не усматривает оснований для отказа в утверждении представленного финансовым управляющим Положения.
Учитывая цель процедуры банкротства - реализацию имущества должника в возможно короткие сроки, удовлетворение требований кредиторов и минимизации расходов при проведении процедуры банкротства, суд считает, что целесообразно провести реализацию легкового автомобиля марки: Daewoo Nexia, 2012 г.в., VIN:XWB3K32EDCA267561 в соответствии с представленным на утверждение в арбитражный суд Положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Оценив совокупность обстоятельств, арбитражный суд устанавливает начальную продажную цену имущества должника в размере 49 700 руб., как направленную на получение выручки от продажи имущества должника и соответствующую интересам кредиторов.
Руководствуясь ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д. Сухоблюдное Богородского района Горьковской области, место жительства по регистрации: РБ, <...>, адрес для направления корреспонденции: РБ, <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) в предложенной редакции.
Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.
Судья И.Р.Бердин