Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: 1. Главное управление МЧС России по РБ, 2. Управление гражданской защиты Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ПАО "РОСТЕЛЕКОМ" (ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767), третьи лица: 1. Главное управление МЧС России по РБ, 2. Управление гражданской защиты Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании отсутствующим права собственности ПАО Междугородной и Международной электрической связи «Ростелеком» на нежилое помещение, общей площадью 189 кв.м., встроенное в нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,73; о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 189 кв.м., встроенное в нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,73; об истребовании у ПАО Междугородной и Международной электрической связи «Ростелеком» в федеральную собственность нежилого помещения, общей площадью 189 кв.м., встроенного в нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,73.

Одновременно с исковым заявлением на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН о принятии обеспечительных мер.

Истец просит принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - нежилого помещения, общей площадью 189 кв.м., встроенного в нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,73.

В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер истец поясняет, что ответчик может беспрепятственно в нарушение прав и законных интересов истца произвести отчуждение недвижимого имущества, являющегося предметом спорного договора купли-продажи недвижимости от 19 июля 2017 года № б/н, что в свою очередь может причинить значительный ущерб истцу и повлечь затруднительность или невозможность исполнения судебного акта.

Рассмотрев заявление истца об обеспечении иска, суд находит заявление о принятии обеспечительных мер подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Как следует из положений п. 1 ч. 1 ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами (п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 55 от 12.10.2006г. «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

При этом при оценке доводов заявителя в соответствии с ч.2 ст.90 АПК РФ арбитражным судам необходимо иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов 3-х лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении

обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

В силу ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из обеспечительных мер является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Заявленные истцом обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом спора, непосредственно связаны с предметом иска, соразмерны ему, достаточны для обеспечения исполнения судебного акта и гарантируют пресечение возможности отчуждения имущества третьим лицам и, как следствие, затруднительности или невозможности исполнения судебного акта.

Сам по себе запрет на совершение указанных действий не нарушает права и законные интересы ответчика, а имеет целью обеспечить сохранность имущества и не допустить отчуждение данного имущества третьим лицам до разрешения спора в арбитражном суде во избежание последующего предъявления исков к другим лицам.

Руководствуясь ст.ст. 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - нежилого помещения, общей площадью 189 кв.м., встроенного в нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,73..

Выдать исполнительный лист.
Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Подача жалобы на определение об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан http://ufa.arbitr.ru, на сервисе http://kad.arbitr.ru Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

Судья А.В. Пакутин