Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Низамутдиновой А. Г., при ведении протокола судебного разбирательства судьей Низамутдиновой А. Г., рассмотрев дело по иску

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки».

к Администрации муниципального района Уфимский район РБ , г.Уфа

третьи лица: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан,

ОАО «Уфимский комбинат строительных материалов»

об установлении факта владения и пользования земельным участком

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 02.04.2008г., ФИО2 по доверенности от 16.09.2008г., ФИО3, председатель

от ответчика – не явились, извещены надлежаще

от 3-его лица (Мин-во природопользования)– ФИО4 по доверенности от 04.09.2008г. №12/4778

установил:

СНТ «Озерки» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, при участии в деле третьих лиц : третьи лица: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан, ОАО «Уфимский комбинат строительных материалов», и просит установить факт владения и пользования земельным участком за кадастровым номером 02:47110502:96, общей площадью 1 249 911 кв. м., расположенным по адресу: Уфимский район, Михайловский сельсовет, Садоводческим некоммерческим товариществом «Озерки».

В судебном заседании истец просит приобщить документы к делу- решение от 16 мая 2008г., письмо ООО «Земельная компания» от 19.06.2008г. №07., и истец исковые требования поддержал, по иску и ссылается что цель данного иска- получить правоустанавливающий документ, с целью осуществить право на оформление участка в собственность.

Представитель 3-го лица- Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан приобщил документы: письмо от 25.08.2008г., лицензию, приложение к лицензии, соглашение. В судебном заседании представитель 3-го лица по иску возражает, считает его необоснованным.

Из Комитета по землеустройству Уфимского района поступил ответ от 28.04.2009г. №55, о том, что землеустроительное дело отсутствует.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В данном заявлении истец обратился с исковым заявлением, в порядке искового производства, и со ссылкой на ст.125 АПК РФ, и просит установить юридический факт владения и пользования земельным участком площадью 1 249 911 кв.м. истцом - Садоводческим некоммерческим товариществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по иску и ссылается что цель данного иска- получить правоустанавливающий документ, с целью осуществить право на оформление участка в собственность.

В силу ст. 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из письма МУСП совхоз «Уфимский» от 22.09.2008 года № 168 (л.д. 15), адресованного к ООО «Земельная компания», по запросу, в связи с выделением от совхоза «Уфимский» совхозов «Чапаевский», «Алексеевский» и с неоднократным перемещением совхозного архива с одного помещения в другие, документы на выделение земельной площади под общественные огороды-сады в 1974 году в количестве 124 га, расположенной между д. Суровка и Алексеевка были утеряны или уничтожены, как не подлежащие длительному хранению. Пожар в архиве был в более ранний срок

Согласно отзыву на определение АС РБ об истребовании земельного дела, Комитет по землеустройству Управления по землеустройству при МСХ РБ по Уфимскому району от 28.04.2009г., землеустроительное дело на СНТ «Озерки» в Комитете отсутствует.

Из письма главного архитектора Уфимского района от 23.07.2008 года № 558 следует, что для получения градостроительного заключениянеобходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок(л.д.12).

В письме Центрального межрайонного управления Министерства природопользования лесных ресурсов и охраны окружающей среды РБ от 25.08.2008 года №04-02/1424 на запрос о возможности оформления земельного участка в собственность СНТ «Озерки» сообщается, что часть земельного участка находится на территории горного отвода Уфимского месторождения глин, и необходимо при оформлении участка в собственность руководствоваться ст. 25 закона РФ «О недрах».

Согласно ст. 25 Закона РФ «О недрах» проектирование и строительство населенных пунктов промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа Управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу произведенных объектов.

При таких обстоятельствах дела, из материалов усматривается, что имеется спор о праве на земельный участок, поскольку предоставление земельного участка для ведения садоводства предполагает и допускает возведение садоводами домов и хозяйственных построек на садовом участке.

Согласно ч.3 ст. 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, исковое требование об установлении факта владения и пользования земельным участком, фактически является заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и не может быть рассмотрено по существу, поскольку имеется спор о праве.

Суд находит, что иск подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с п. 3 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Согласно ст. 149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, подлежит возврату из казны Российской Федерации, согласно ст. 333. 40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ч.3 ст. 148, ст.149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки», заявленное к Администрации муниципального района Уфимский район РБ об установлении факта владения и пользования земельным участком за кадастровым номером 02:47110502:96, общей площадью 1 249 911 кв. м., расположенного по адресу: Уфимский район, Михайловский сельсовет, Садоводческим некоммерческим товариществом «Озерки» оставить без рассмотрения.

Выдать истцу справку на возврат из бюджета уплаченной госпошлины в сумме 20 000 руб.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия определения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, через Арбитражный суд РБ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18аас.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru».

Судья А. ФИО5