ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А07-802/17 от 01.04.2019 АС Республики Башкортостан

Арбитражный суд Республики Башкортостан

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а,

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы и отложении рассмотрения заявления

г. Уфа

01 апреля 2019 года Дело № А07-802/2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Боженова С.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Антоновым В.А., рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего ФИО1 о признании недействительным решения комитета кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 26.11.2018 в части согласования вопроса о заключении договора аренды электросетевого имущества с ООО «Энергоинжиниринг» (ИНН <***>), на условиях, предусмотренных приложенным проектом договора,

при участии в судебном заседании:

от внешнего управляющего: ФИО2 доверенность от 27.03.2019,

иные лица, участвующие в рассмотрении заявления не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело о признании несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ООО «СтройВертикаль»).

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан передано заявление внешнего управляющего ФИО1 о признании недействительным решения комитета кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 26.11.2018 в части согласования вопроса о заключении договора аренды электросетевого имущества с ООО «Энергоинжиниринг» (ИНН <***>), на условиях, предусмотренных приложенным проектом договора.

В судебном заседании представитель внешнего управляющего представил уточнение к заявлению, согласно которому просит суд отменить решения комитета кредиторов от 03.04.2018, 11.04.2018, 30.05.2018, 03.07.2018, 13.07.2018, 07.08.2018, 15.08.2018, 27.09.2018, 22.10.2018, 29.10.2018, 01.11.2018, 12.11.2018, 26.11.2018, 05.12.2018, 25.01.2019, 11.02.2019, 18.02.2019, 27.02.2019, 19.03.2019, 27.03.2019, 01.04.2019 в части.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании на срок, не превышающий пяти дней.

В судебном заседании 01.04.2019 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в течение дня до 17 час. 00 мин., после объявленного перерыва судебное заседание продолжено 01.04.2019 в 17 час. 03 мин. Состав суда и лицо, ведущее протокол судебного заседания не изменились.

Представитель внешнего управляющего ходатайствовал о назначении судебной экспертизы.

Изучив доводы представителя внешнего управляющего и доказательства, представленные в материалы заявления, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе (ч.1, ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном случае суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом указанных выше обстоятельств, а также в целях наиболее полного выяснения существенных для дела обстоятельств, связанных с разрешением, в частности, специальных вопросов, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства и назначения экспертизы.

В силу части 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту.

Денежные средства на проведение экспертизы в размере 90 000 рублей были внесены внешним управляющим на депозитный счет Арбитражного суда Республики Башкортостан, что подтверждается платежным поручением №42 от 01.04.2019.

Учитывая изложенное, каких-либо препятствий для назначения экспертизы суд не усматривает.

Суд, рассмотрев ходатайство заявителя, с учетом представленного в материалы заявления гарантийного письма экспертной организации, считает возможным проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт» (ИНН <***>, адрес: <...>).

Рассмотрев представленные сведения относительно кандидатуры эксперта (стаж, квалификация), суд поручает проведение экспертизы ФИО3 - эксперту ООО Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт». Отводов данному эксперту не заявлено.

Согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Назначая экспертизу, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяет круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, исходя из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда.

С учетом обстоятельств настоящего заявления, суд полагает, что на разрешение эксперта должен быть поставлены следующие вопросы:

1. «Какова рыночная стоимость следующих объектов недвижимости на момент согласования их отчуждения на заседаниях комитетов кредиторов:

Объект

Кадастровый номер объекта

Дата проведения комитета кредиторов

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> литер 16

02:47:030218:549

30 мая 2018 г.

Офисные помещения, расположенные по адресу: <...>

02:55000000:9499 02:55:000000:9506

13 июля 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 580

02:47:030302:86

13 июля 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 573

02:47:030302:91

13 июля 2018 г.

Газопровод низкого давления

02:47:000000:9639

15 августа 2018 г.

Канализация бытовая К1

02:47:000000:9604

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 23, литер 1299

02:47:030302:718

29 октября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 564

02:47:030302:115

27 сентября 2018 г.

Земельный участок,

расположенный по адресу: <...> литер 563

02:47:030302:117

Квартиры №1,2,3 в многоквартирном доме расположенном по адресу: <...>

27 сентября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, б-р Габдрахмана ФИО4, д. 77/1

02:47:030302:93

29 октября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, кв-л 23, литер 1298

02:47:030302:717

Жилое помещение, расположенное по адресу: с. Булгаково, у. Дуговая д. 3, кв. 2

02:47:030218:1414

11 февраля 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 990

02:47:030302:464

19 марта 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 989

02:47:030302:487

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 953

02:47:030302:478

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 954

02:47:030302:453

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 955

02:47:030302:477

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 956

02:47:030302:492

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 957

02:47:030302:452

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 958

02:47:030302:447

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 959

02:47:030302:458

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 960

02:47:030302:437

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 961

02:47:030302:436

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 962

02:47:030302:479

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 963

02:47:030302:470

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 964

02:47:030302:445

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 965

02:47:030302:461

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 966

02:47:030302:488

Здание, расположенное по адресу: <...> д.З

02:47:030302:952

11 февраля 20 19 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...>д.З

02:47:030302:536

Здание, расположенное по адресу: <...>

02:47:030302:966

Земельный участок, расположенный по адресу: <...>

02:47:030302:497

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>., кв. 30

02:47:0302218:1748

11 февраля 2019 г.

Водопровод технический В2

02:47:000000:9525

27 февраля 2019 г.

Водопровод хозяйственно-питьевой, противопожарный лит В1

02:47:000000:9511

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1726

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1559

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1540

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1536

19 марта 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> литер 356

02:47:030302:865

12 ноября 2018 г.

Пчелосемья

26 ноября 2018 г.

Средняя рыночная стоимость земельного участка за 100 кв.м., расположенного в 24 квартале с. Булгаково Уфимского района

5 декабря 201 8 г.

Земельный участок

02:47:030218:551

01 апреля 2019 г.

2.Оценки рыночной стоимости поставки грунта с утрамбовкой на объект «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан» (комитет кредиторов от 19.03.2019 и от 22 октября 2018 года и 03 июля 2018 года).

3.Оценки стоимости оказания юридических услуг по договору (договору-поручения) на юридическое обслуживание предприятий и организаций № 33-03/2018 от 28.03.2018, дополнительному соглашению к договору (договору-поручения) на юридическое обслуживание предприятий и организаций № 33-03/2018 от 28.03.2018 (комитет кредиторов от 11 апреля 2018
года, 5 декабря 2018 года).

4. Оценка рыночной стоимости комплекса работ по благоустройству территории многоквартирного жилого дома № 176 и внутриквартального проезда от 15А до 17Б на объекте «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с.
Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (комитет кредиторов от 29.10.2018).

5.Оценка рыночной стоимости работ, выполненных ООО «СтройКом» (ИНН <***>) по асфальтированию открытой наземной автостоянки и автостоянки временного хранения между жилыми домами № 16Б и 17Б, расположенных в 15 квартале с. Булгаково (комитет кредиторов от
26.11.2018).

6.Оценка рыночной стоимости услуг на вывоз строительного мусора с объекта «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительство на земельном участке с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ», выполненных ООО «СтройКом».

7.Оценка рыночной стоимости работ по договору подряда между ООО «СтройВертикаль» и Индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН <***>) на выполнение комплекса общестроительных и специальных работ по завершению строительства
и вводу в эксплуатацию жилого многоквартирного дома строительный номер 13 в квартале 1 на объекте: «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан».

8.Рыночная стоимость имущества, принадлежащего ООО «СтройВертикаль» на праве собственности: 1) Водозабор, водопровод. I этап, в том числе: подземный трубопровод – 17 контуров, наземные колодцы - 74 контура, протяженностью 16446 м. (в том числе: первой нитки -
8453,7 м, второй нитки – 7991,9 м), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, муниципальный район Кармаскалинский район, 2) Контур-скважина 3оп с координатами:
X - 641754,48; Y - 1362816,77, 3) Водозабор, водопровод. II этап, в том числе: подземный трубопровод - 1 контур, наземные колодцы - 77 контуров,
протяженностью 7984 м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район».

Рыночная стоимость залоговых прав, находящихся у ООО «Система» (ИНН <***>) в залоге на основании договоров ипотеки №32191 от 11.04.2014, № 32423 от 15.07.2016, № 32498 от 25.07.2017 (Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2019 года
по делу № А07-802/2017) - земельные участки (вместе со свободными жилыми помещениями, не обремененных зарегистрированными в Росреестре ДДУ (эластичность залога) -, находящихся под многоквартирными домами, расположенных по адресу: РБ, <...> (и квартиры № 1,2,3,4,16); РБ, <...> (и квартиры № 1,4,5,6,8,9,13,16,17,18,21); РБ, <...> (квартиры № 3,5,14,16,20,25) (комитет кредиторов от 01.04.2018).

10. Рыночная стоимость залоговых прав на жилые помещения (квартиры № 4,8,12,16,17,20,29,32) в многоквартирном жилом доме (строительный номер 26Б), расположенного по адресу: РБ, <...> строительство которого в будущем будет осуществлено ООО «СтройВертикаль» (комитет кредиторов от 01.04.2018)

11. Рыночная стоимость услуг по проведению инвентаризации имущества должника - ООО «СтройВертикаль» (комитет кредиторов 11 апреля 2018 года).

12. Рыночная стоимость услуг по охране офиса, расположенного по адресу: <...> (комитет кредиторов 11 апреля 2018 года)

13. Рыночная стоимость услуг по оценке имущества, принадлежащего ООО «СтройВертикаль» на праве собственности (комитет кредиторов от 21.05.2018)».

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

В связи с удовлетворением ходатайства о проведении экспертизы, судебное заседание подлежит отложению.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», Кодекс не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поэтому по общему правилу возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Кодекса).

Руководствуясь статьями 51, 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 о проведении экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу №А07-802/2017 по заявлению внешнего управляющего ФИО1 о признании недействительным решений комитета кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную экспертизу.

Производство экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт» (ИНН <***>, адрес: <...>), эксперту ФИО3.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

«1. «Какова рыночная стоимость следующих объектов недвижимости на момент согласования их отчуждения на заседаниях комитетов кредиторов:

Объект

Кадастровый номер объекта

Дата проведения комитета кредиторов

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> литер 16

02:47:030218:549

30 мая 2018 г.

Офисные помещения, расположенные по адресу: <...>

02:55000000:9499 02:55:000000:9506

13 июля 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 580

02:47:030302:86

13 июля 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 573

02:47:030302:91

13 июля 2018 г.

Газопровод низкого давления

02:47:000000:9639

15 августа 2018 г.

Канализация бытовая К1

02:47:000000:9604

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 23, литер 1299

02:47:030302:718

29 октября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 13, литер 564

02:47:030302:115

27 сентября 2018 г.

Земельный участок,

расположенный по адресу: <...> литер 563

02:47:030302:117

Квартиры №1,2,3 в многоквартирном доме расположенном по адресу: <...>

27 сентября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, б-р Габдрахмана ФИО4, д. 77/1

02:47:030302:93

29 октября 2018 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, кв-л 23, литер 1298

02:47:030302:717

Жилое помещение, расположенное по адресу: с. Булгаково, у. Дуговая д. 3, кв. 2

02:47:030218:1414

11 февраля 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 990

02:47:030302:464

19 марта 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 989

02:47:030302:487

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 953

02:47:030302:478

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 954

02:47:030302:453

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 955

02:47:030302:477

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 956

02:47:030302:492

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 957

02:47:030302:452

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 958

02:47:030302:447

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 959

02:47:030302:458

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 1 9, литер 960

02:47:030302:437

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 961

02:47:030302:436

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 962

02:47:030302:479

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 963

02:47:030302:470

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 964

02:47:030302:445

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 965

02:47:030302:461

Земельный участок, расположенный по адресу: с Булгаково, квартал 19, литер 966

02:47:030302:488

Здание, расположенное по адресу: <...> д.З

02:47:030302:952

11 февраля 20 19 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...>д.З

02:47:030302:536

Здание, расположенное по адресу: <...>

02:47:030302:966

Земельный участок, расположенный по адресу: <...>

02:47:030302:497

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>., кв. 30

02:47:0302218:1748

11 февраля 2019 г.

Водопровод технический В2

02:47:000000:9525

27 февраля 2019 г.

Водопровод хозяйственно-питьевой, противопожарный лит В1

02:47:000000:9511

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1726

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1559

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1540

19 марта 2019 г.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

02:47:0302218:1536

19 марта 2019 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...> литер 356

02:47:030302:865

12 ноября 2018 г.

Пчелосемья

26 ноября 2018 г.

Средняя рыночная стоимость земельного участка за 100 кв.м., расположенного в 24 квартале с. Булгаково Уфимского района

5 декабря 201 8 г.

Земельный участок

02:47:030218:551

01преля 2019 г.

2. Оценки рыночной стоимости поставки грунта с утрамбовкой на объект «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан» (комитет кредиторов от 19.03.2019 и от 22 октября 2018 года и 03 июля 2018 года).

3.Оценки стоимости оказания юридических услуг по договору (договору-поручения) на юридическое обслуживание предприятий и организаций № 33-03/2018 от 28.03.2018, дополнительному соглашению к договору (договору-поручения) на юридическое обслуживание предприятий и организаций № 33-03/2018 от 28.03.2018 (комитет кредиторов от 11 апреля 2018
года, 5 декабря 2018 года).

4. Оценка рыночной стоимости комплекса работ по благоустройству территории многоквартирного жилого дома № 176 и внутриквартального проезда от 15А до 17Б на объекте «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с.
Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (комитет кредиторов от 29.10.2018).

5. Оценка рыночной стоимости работ, выполненных ООО «СтройКом» (ИНН <***>) по асфальтированию открытой наземной автостоянки и автостоянки временного хранения между жилыми домами № 16Б и 17Б, расположенных в 15 квартале с. Булгаково (комитет кредиторов от
26.11.2018).

6. Оценка рыночной стоимости услуг на вывоз строительного мусора с объекта «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительство на земельном участке с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ», выполненных ООО «СтройКом».

7.Оценка рыночной стоимости работ по договору подряда между ООО «СтройВертикаль» и Индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН <***>) на выполнение комплекса общестроительных и специальных работ по завершению строительства
и вводу в эксплуатацию жилого многоквартирного дома строительный номер 13 в квартале 1 на объекте: «Комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства на земельном участке в с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан».

8.Рыночная стоимость имущества, принадлежащего ООО «СтройВертикаль» на праве собственности: 1) Водозабор, водопровод. I этап, в том числе: подземный трубопровод – 17 контуров, наземные колодцы - 74 контура, протяженностью 16446 м. (в том числе: первой нитки - 8453,7 м, второй нитки – 7991,9 м), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, муниципальный район Кармаскалинский район, 2) Контур-скважина 3оп с координатами: X - 641754,48; Y - 1362816,77, 3) Водозабор, водопровод. II этап, в том числе: подземный трубопровод - 1 контур, наземные колодцы - 77 контуров,
протяженностью 7984 м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район».

9. Рыночная стоимость залоговых прав, находящихся у ООО «Система» (ИНН <***>) в залоге на основании договоров ипотеки №32191 от 11.04.2014, № 32423 от 15.07.2016, № 32498 от 25.07.2017 (Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08 февраля 2019 года
по делу № А07-802/2017) - земельные участки (вместе со свободными жилыми помещениями, не обремененных зарегистрированными в Росреестре ДДУ (эластичность залога) -, находящихся под многоквартирными домами, расположенных по адресу: РБ, <...> (и квартиры № 1,2,3,4,16); РБ, <...> (и квартиры № 1,4,5,6,8,9,13,16,17,18,21); РБ, <...> (квартиры № 3,5,14,16,20,25) (комитет кредиторов от 01.04.2018).

10. Рыночная стоимость залоговых прав на жилые помещения (квартиры № 4,8,12,16,17,20,29,32) в многоквартирном жилом доме (строительный номер 26Б), расположенного по адресу: РБ, <...> строительство которого в будущем будет осуществлено ООО «СтройВертикаль» (комитет кредиторов от 01.04.2018)

11. Рыночная стоимость услуг по проведению инвентаризации имущества должника - ООО «СтройВертикаль» (комитет кредиторов 11 апреля 2018 года).

12. Рыночная стоимость услуг по охране офиса, расположенного по адресу: <...> (комитет кредиторов 11 апреля 2018 года)

13. Рыночная стоимость услуг по оценке имущества, принадлежащего ООО «СтройВертикаль» на праве собственности (комитет кредиторов от 21.05.2018)».

Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Предоставить эксперту на исследование материалы дела по заявлению внешнего управляющего ФИО1 о признании недействительным решения комитета кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 26.11.2018 в части согласования вопроса о заключении договора аренды электросетевого имущества с ООО «Энергоинжиниринг» (ИНН <***>), на условиях, предусмотренных приложенным проектом договора.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления внешнего управляющего обществом с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 на 10.04.2019 в 13 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Судья С.А. Боженов