Гражданский кодекс часть 1

при участии в судебном заседании:
от истца: не явился; извещен.
от Управлению Росреестра по Белгородской области - ФИО2 доверенность;
ФИО3 -доверенности от 06.10.2021

от ИФНС России по г. Белгороду – ФИО4 доверенность

УСТАНОВИЛ:

Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по включению 20 января 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости записи о залоге в отношении объектов недвижимого имущества:

[A2] - здание, кадастровый номер: 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: Белгородская обл., Шебекинский р-н, с. Ржевка, ул. Ленина, д. 1, вид права (доля в праве): собственность;

- земельный участок, кадастровый номер: 31:17:2001007:51, вид разрешенного пользования объекта недвижимости: под производственной базой, площадь 73581 +/- 95, адрес: <...> вид права (доля в праве): доля собственности ООО «Сириус» в праве 1/30.

Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и прекращению прав в связи с ликвидацией здания с кадастровым номером 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о залоге в отношении объектов недвижимости:

- здание, кадастровый номер: 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>, вид права (доля в праве): собственность;

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области снять с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности ООО «Сириус» в связи с ликвидацией - здание с кадастровым номером 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>.

В порядке ст.49 АПК РФ, истец уточнил заявленные требования, просит:

- признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по включению 20 января 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости записи о залоге в отношении объектов недвижимого имущества:

- земельный участок, кадастровый номер: 31:17:2001007:51, вид разрешенного пользования объекта недвижимости: под производственной базой, площадь 73581 +/- 95, адрес: <...> вид права (доля в праве); доля собственности ООО «Сириус» в праве 1/30.

- признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и прекращению прав в связи с ликвидацией здания с кадастровым номером 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес; <...> д, 1.

Суд принял уточнение по иску.
Решением суда от 05.10.2021 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 30.03.2022 решение суда оставлено
без изменения.

Между тем, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с

[A3] заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Как указал заявитель, решением Арбитражного суда Белгородской области от 16 ноября 2020 года (резолютивная часть 09 ноября 2020 года) Общество с ограниченной ответственностью «Сириус» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1, член ПАУ ЦФО - Ассоциация «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

Заявление мотивировано тем, что 19 февраля 2021 года конкурсному управляющему ООО «Сириус» ФИО1 стало известно, о том, что 20 января 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) были внесены сведения о признании имущества находящегося в залоге у налогового органа на основании п.2.1 ст.73 Налогового кодекса РФ и в связи с заявлением налогового органа, в отношении объектов недвижимости:

- земельный участок, кадастровый номер: 31:17:2001007:51, вид разрешенного пользования объекта недвижимости: под производственной базой, площадь 73581 +/- 95, адрес: <...> вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве 1/30.

Также, 20 января 2021 года конкурсный управляющий ООО «Сириус» подал заявление о снятии с кадастрового учета в связи со сносом здания, кадастровый номер: 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>, вид права (доля в праве): собственность. Данное здания не существует с мая 2020 года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области приостановила государственный кадастровый учет до 10.05.2021 года, что подтверждается Уведомлением от 10.02.2021 года. Основанием указано, что 20.01.2021 года в ЕГРН внесен залог в пользу Инспекции ФНС по г.Белгороду.

Конкурсный управляющий ООО «Сириус» ФИО1 (ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением к Управлению Росреестра по Белгородской области, ИФНС России по г. Белгороду, в котором просил: Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по включению 20 января 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости записи о залоге в отношении объектов недвижимого имущества: - здание, кадастровый номер: 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>, вид права (доля в праве): собственность; - земельный участок, кадастровый номер: 31:17:2001007:51, вид разрешенного пользования объекта недвижимости: под производственной базой, площадь 73581 +/- 95, адрес: <...> вид права (доля в праве): доля собственности ООО «Сириус» в праве 1/30. 2 28 3267197. Признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области по приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и прекращению прав в связи с ликвидацией здания с кадастровым номером 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: <...>.

[A4] вид права (доля в праве): собственность; - земельный участок, кадастровый номер: 31:17:2001007:51, вид разрешенного пользования объекта недвижимости: под производственной базой, площадь 73581 +/- 95, адрес: Белгородская обл., Шебекинский р- н, с. Ржевка, ул. Ленина, вид права (доля в праве): доля собственности ООО «Сириус» в праве 1/30. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области снять с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности ООО «Сириус» в связи с ликвидацией - здание с кадастровым номером 31:17:1514001:451, назначение: нежилое, площадь 6059.8, адрес: Белгородская обл., Шебекинский р-н, с. Ржевка, ул. Ленина, д. 1.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 05 октября 2021 года в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «Сириус» ФИО1 отказано.

Как указал заявитель, суд вынося судебный акт руководствовался обстоятельством, что в производстве Арбитражного суда Белгородской области находится дело № А086849/2020 по заявлению конкурсного управляющего ООО «Сириус» ФИО1 к Управлению о признании незаконным установления ограничения (обременения) на недвижимое имущество ООО «Сириус», в котором в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области. В ходе судебного заседания по вышеуказанному делу представителем Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области было озвучено, что в ходе проведения осмотра помещений налогоплательщика при проведении выездной налоговой проверки протоколом осмотра от 18.12.2020, с приложением фотографий установлено, что ведется работа по сносу (разбору) корпусов здания на строительные материалы с привлечением крана и людей. Однако представленный заявителем акт обследования датирован 18.05.2020, то есть на момент его составления здание фактически существовало. Данный факт свидетельствует о предоставлении кадастровым инженером заведомо ложных сведений в отношении объекта недвижимости изложенных в акте обследования.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 14 апреля 2022 года дело № А08- 6849/2020 определение Арбитражного суда Белгородской области от 04.10.2021 года отменено, заявление конкурсного управляющего о признании сделки удовлетворено.

Таким образом, в основу выводов решения суда по данному делу положен судебный акт который отменен.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, части 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 кодекса.

Заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 311 АПК РФ отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу, является новым обстоятельством, относящимся к числу оснований пересмотра судебных актов по правилам главы 37 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или

[A5] принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном АПК РФ (ч. 2 ст. 317 АПК РФ).

В этой связи просит отменить решение Арбитражного суда Белгородской области от 05.10.2021 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Суд считает необходимым принять заявление о пересмотре судебного акта по

вновь открывшимся обстоятельствам к производству и назначить его к рассмотрению

в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

В судебном заседании представители Управления Росреестра по Белгородской области, ИФНС России по г. Белгороду возражают против удовлетворения поданного заявления и приобщают отзывы на заявления.

ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения извещены.

Суд, руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

суда по адресу: б-р. Народный, д. 135, г. Белгород, обл. Белгородская, Зал № 1
Сторонам - представить все имеющиеся дополнительные доказательства по делу.

Письменные доказательства представить в подлинниках для обозрения в судебном

заседании, а также в форме надлежащим образом заверенных копий для приобщения к

материалам дела (п.8 ст.75 АПК РФ).

Судья Полухин Р.О.