Определение № А08-2258/16 от 30.08.2016 АС Белгородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
сайт: http://belgorod.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о включении требований в реестр требований кредиторов 

г. Белгород Дело № А08-2258/2016  30 августа 2016 года 

Резолютивная часть определения объявлена 23 августа 2016 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Ореховой Т. И.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи,  видеопротоколирования секретарем судебного заседания Грищенко К. М., рассмотрев в  открытом судебном заседании заявление кредитора акционерного коммерческого банка  «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) (АКБ  «Инвестторгбанк» (ПАО), ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 115054,  <...>) о включении требований в размере 1 053 318 475,50 руб.  в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества «Белгородский  биокомплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 308013, <...>) как обеспеченных залогом имущества должника, 

при участии в судебном заседании:
от кредитора – ФИО1, по доверенности № 479 от 14.03.2016, паспорт,
от должника – не явились,

от временного управляющего – не явились,  от иных лиц, участвующих в деле, - не явились, 

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) 18.07.2016 обратился в арбитражный суд с  заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Белгородский  биокомплекс» требований в размере 1 053 318 475,50 руб. как обеспеченных залогом  имущества должника. 

Кредитор поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Должник, временный управляющий и иные лица, участвующие в деле, в судебное  заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства. 

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению  дела в их отсутствие (часть 5 статьи 156 АПК РФ). 

Заслушав представителя кредитора, исследовав материалы дела, суд находит  заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Белгородской  области от 17.06.2016 в отношении ЗАО «Белгородский биокомплекс» введена процедура  наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2 Сведения о введении в  отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в официальном печатном  издании «Коммерсантъ» № 117 от 02.07.2016. 

В соответствии с пунктами 1, 3, 5 статьи 71 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов  кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати  календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные  требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с  приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность  этих требований. Требования включаются в реестр требований кредиторов на основании  определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований  кредиторов. При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный  суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных  требований в реестр требований кредиторов. Требования кредиторов, по которым не  поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их  обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По  результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении  или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные  требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле. 

Заявление кредитора подано с соблюдением требований статьи 71 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение тридцати календарных дней с даты  опубликования сообщения о введении наблюдения. 

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с 

рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что при установлении требований  кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными  могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены  достаточные доказательства наличия и размера задолженности. 

В обоснование заявленных требований кредитор сослался на следующие  обстоятельства. 

Между акционерным коммерческим банком «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ  БАНК» (публичное акционерное общество) (ранее - Акционерный коммерческий банк  «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество) и  обществом с ограниченной ответственностью «Токсан» (заемщик 1) 23 мая 2012года был  заключен кредитный договор <***>/кл-37(договор 1), в соответствии с которым кредитор  обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить в  рамках кредитной линии кредиты на условиях, указанных в договоре, в том числе в  приложениях к нему, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по  ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные договором (пункт 1.1  договора). 

В соответствии с пунктом 1.1 договора банк предоставил заемщику текущие  кредиты в виде кредитной линии с общим лимитом задолженности в размере  465000000,00 руб., при этом лимит задолженности ограничивается в следующем порядке  и размере: 

- 50 000 000,00 руб., при условии сдачи документов в управление Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области  на регистрацию договора ипотеки <***>/зкл-37-1 от 23.05.2012 и надлежащего  оформления обеспечения, указанного в разделе 5 кредитного договора; 

- 315 000 000,00 руб. после предоставления в Банк зарегистрированного договора  ипотеки <***>/зкл-37-1 от 23.05.2012 в управлении Федеральной службы государственной  регистрации кадастра и картографии по Белгородской области; 

- 465 000 000,00 руб., при условии предоставления в банк нотариально  удостоверенного договора залога долей в уставном капитале ООО «Токсан» <***>/зкл- 37-3  от 23.05.2012. 

В соответствии с пунктом 2.5 договора дата погашения кредитной линии - 22 мая  2013 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.1 договора 1. 

Согласно пункту 2.1 договора 1 кредиты в рамках кредитной линии предоставляются 

В соответствии с пунктом 2.7 договора 1 процентная ставка по кредитной линии13,5 % годовых. 

Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению № ВР12/Кл- 37 от 23.05.2012 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала составлять  18,5% годовых. 

В соответствии с пунктами 2.8, 2.9 договора 1 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 2.7 соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно  не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по 30  (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). 

Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в рамках кредитной  линии за последний процентный период осуществляется заемщиком одновременно с  полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в пункте 2.5  договора1. Начисление процентов производится на фактическую сумму по кредиту. При  этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней). 

В соответствии с пунктами 4.2, 4.3 договора 1 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии, начисленным кредитором в соответствии с соглашением на сумму  соответствующейпросроченной задолженности, взимается неустойка (пеня) в размере 24  процента годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 465 000 000,00  руб. на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ «Инвестторгбанк»  (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому счету и банковскими  ордерами. 

Решением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-5341/2015 от  02.03.2016 заемщик ООО «Токсан» признан банкротом, открыто конкурсное  производство. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному договору  ВР12/кл-37 от 23.05.2012 составила 55 749 785,01 руб., в том числе: 

- 51 640 476,20 руб.- сумма просроченной ссудной задолженности;

- 4 109 308,81 руб. - сумма просроченных процентов. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору 1 ООО 

«Белгородский Биокомплекс» заключены:

Решением единственного участника № 7 от «06» декабря 2013 г. ООО 

«Белгородский Биокомплекс» было реорганизовано путем преобразования в закрытое 

акционерное общество «Белгородский биокомплекс». Дата регистрации 17 декабря 2013 

года.

В соответствии с пунктом 2.2 договора об ипотеке <***>/зкл-38-4 от «30» июля 

(залогодатель) передает в залог банку недвижимое имущество, принадлежащее ему на 

праве собственности:

инв. № 22456, лит. А7, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 31:16:0216002:119. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014-834, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права серия 31-АВ № 871947, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014-821, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права серия 31-АВ № 871944, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

3. Нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 84,7 кв.м, назначение: нежилое,  инв. № 22456, лит. Б5, расположенное по адресу: Россия, Белгородская обл., г.Белгород,  ул. Макаренко, 12, кадастровый (или условный) номер: 31:16:0216002:457. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014г. сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014837, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серия 31-АВ № 871948, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014818, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серия 31-АВ № 871943, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014825, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серия 31-АВ № 871945, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и 

передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014832, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серия 31-АВ № 872181, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014831, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 871946, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014819, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872178, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника Общества с ограниченной ответственностью  «Белгородский биокомплекс» № 7 от 06.12.2013г. и Передаточного акта от 06.12.2013г., о  чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.03.2014г. сделана запись регистрации № 31-31-01 /059/2014839, что подтверждается 

свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АВ № 872183, выданным  12.03.2014 управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014842, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 871949, выданным 13.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014-846, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права серии 31-АВ № 872184, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014810, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

серии 31-АВ № 872176, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014815, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872177, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014836, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872182, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014847, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872185, выданным 12,03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

16. Нежилое здание, этажность: 1, общая площадь 91,7 кв.м, назначение: нежилое,  инв. № 22456, Литер: Б8, расположенное по адресу: Россия, Белгородская обл.,  г.Белгород, ул. Макаренко, 12, кадастровый (или условный) номер: 31:16:0216002:141. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014829, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872180, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности на основании  решения единственного участника ООО «Белгородский Биокомплекс» № 7 от 06.12.2013 и  передаточного акта от 06.12.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2014 сделана запись регистрации № 31-3101/059/2014824, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 31-АВ № 872179, выданным 12.03.2014 управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Согласно пункту 2.2. договора об ипотеке предметом договора является передача  залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве  собственности недвижимого имущества, в обеспечение исполнения обязательств  заемщика, принятых им по кредитному соглашению. 

В соответствии с пунктом 2.4 договора об ипотеке стороны договорились, что залог  обеспечивает не только обязательства, возникающие из кредитного соглашения, но также  и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости  полученного) по такому кредитному соглашению при его недействительности. 

Согласно пункту 2.7 договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования  кредитора в том объеме, в каком они существуют по кредитному соглашению к моменту  их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки  и прочие расходы. 

Согласно выпискам из ЕГРП № 90-19914574, № 90-19917045, № 90-19914461, № 90-

19916353, № 90-19915817, № 90-19916414, № 90-19916486, № 90-19914308, № 90-19916551,   № 90-19913834, № 90-19916579, № 90-19913785, № 90-19916619, № 90-19916671, № 90- 19916714, № 90-19916725 от 09.06.2016 на переданные в залог объекты недвижимости в  пользу банка зарегистрированы обременения – ипотека. 

Согласно акту проверки имущества от 14.06.2016 заложенное недвижимое  имущество имеется в наличии, находится в удовлетворительном состоянии. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР/зкл-38- 6 от «30» июля 2013 года, заключенного между кредитором и должником (далее -  Договор о залоге-1), ООО «Белгородский биокомплекс» (залогодатель) передает в  последующий залог Банку следующее движимое имущество (оборудование),  принадлежащее ему на праве собственности: 

Согласно акту проверки имущества от 14.06.2016 заложенное движимое имущество  имеется в наличии, находится в удовлетворительном состоянии. 

кредиты на условиях, указанных в договоре, в том числе в приложениях к нему, а заемщик  обязуется возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные  обязательства, предусмотренные Договором (пункт 1.1 договора). 

В соответствии с пунктом 1.2 Банк предоставил заемщику текущие кредиты в виде  кредитной линии с общим лимитом задолженности в размере 300 000 000,00 руб. 

В соответствии с п. 2.5 договора 2 дата погашения кредитной линии - «9» июля  2013 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 2.1 настоящего договора. 

Согласно пункту 2.1 кредитного договора кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 2.7 договора процентная ставка по кредитной линии: 13,5%  годовых. 

Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному договору <***>/кл-48 от  10.07.2013 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала составлять  18,5% годовых. 

В соответствии с п. п. 2.8.-2.9 договора 2 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 2.7 настоящего договора, производится кредитором с даты,  следующей за датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования  кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по  30 (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). 

Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в рамках кредитной  линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком одновременно с  полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п. 2.5 договора.  Начисление процентов производится на фактическую сумму по кредиту. При этом за базу  берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней). 

В соответствии с пунктами 4.2-4.3 договора в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,00 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее 

возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 300 000 000,00  руб. на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ «Инвестторгбанк»  (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому счету и банковским  ордером № 24 от 7.08.2012 на сумму 300 000 000,00 руб. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному договору <***>/кл-48 от 10.07.2013 составляет 69 913 299,17 рублей., в том числе: 

- 64 7600 000,00 руб. - сумма просроченной ссудной задолженности;
- 5 153 299,17 руб. – сумма просроченных процентов.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору должником  предоставлены: 

В соответствии с пунктом 2.2 договора об ипотеке № ВР/зкл-38-4 от «30» июля  2013 года между кредитором и должником, ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в  залог Банку недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве  собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному договору № <***>/кл-48 от 10.07.2013. 

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог  обеспечивает требование в том объеме, в каком оно имеется к моменту удовлетворения, в  частности основной долг, проценты, неустойка. 

Согласно пункту 2.2 договора об ипотеке предметом договора является передача  залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве  собственности недвижимого имущества, в обеспечение исполнения обязательств  заемщика, принятых им по кредитному соглашению. 

В соответствии с пунктом 2.4 договора об ипотеке стороны договорились, что залог  обеспечивает не только обязательства, возникающие из кредитного соглашения, но также  и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости  полученного) по такому кредитному соглашению при его недействительности. 

Согласно пункту 2.7 договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования  кредитора в том объеме, в каком они существуют по кредитному соглашению к моменту 

их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки  и прочие расходы. 

Согласно выпискам из ЕГРП № 90-19914574, № 90-19917045, № 90-19914461, № 90- 19916353, № 90-19915817, № 90-19916414, № 90-19916486, № 90-19914308, № 90-19916551,   № 90-19913834, № 90-19916579, № 90-19913785, № 90-19916619, № 90-19916671, № 90- 19916714, № 90-19916725 от 09.06.2016 на переданные в залог объекты недвижимости в  пользу банка зарегистрированы обременения – ипотека. 

Согласно акту проверки имущества от 14.06.2016 заложенное недвижимое  имущество имеется в наличии, находится в удовлетворительном состоянии. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР/зкл-38- 6 от «30» июля 2013 года, заключенного между кредитором и должником, ЗАО  «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку движимое имущество  (оборудование) (133 единицы), принадлежащее ему на праве собственности, описанное  выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств по  кредитному договору № <***>/кл-48 от 10.07.2013. 

Согласно акту проверки имущества от 14.06.2016 заложенное движимое имущество  имеется в наличии, находится в удовлетворительном состоянии. 

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом  обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости  заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами  лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

В соответствии с пунктом 1.2 лимит задолженности кредитной линии - размер  единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по соглашению:  400 000 000 руб. 

В соответствии с п. 1.4 договора 3 дата погашения кредитной линии - «15» декабря  2014 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8 соглашения. 

Согласно пункту 1.8 кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7 соглашения процентная ставка по кредитной линии: 13.5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению №  ВР14/Кл-60 от 16.12.2013 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 18,5 % годовых. 

В соответствии с п. п. 2.1.-2.3 соглашения начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Период для расчета  процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по 30 (31) число включительно  (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за пользование Кредитами, полученными  в рамках кредитной линии, за последний процентный период осуществляется Заемщиком  одновременно с полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.  1.4 соглашения. 

Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  Кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10 соглашения в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению <***>/кл- 60 от 16.12.2013, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» <***>/пкл-60-6 от 16.12.2013. 

На основании п. 1.2 договора поручительства ЗАО «Белгородский биокомплекс»  обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение 

ООО «Токсан» обязательств по договору 3, в том числе обязательства по своевременному  и полному возврату суммы основного долга по кредиту: обязательства по своевременной  и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате  комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по  просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по  кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате  расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.  Стороны договорились, что поручительство обеспечивает не только обязательства,  вытекающие из кредитного соглашения, но и требование о возврате полученного  (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому кредитному  соглашению при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при  признании кредитного соглашения незаключенным. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 400 000 000,00  рублей на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ  «Инвестторгбанк» (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому  счету заемщика, открытому в Банке и банковскими ордерами. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению   <***>/кл-60 от «16» декабря 2013 г. составляет 218 134 867,75 руб., в том числе: 

- 177 555 750,00 руб. - сумма по просроченному основному долгу;

- 40 579 117,75 руб. – сумма просроченных процентов. 

В соответствии с разделом 3 договора поручительства в случае неисполнения,  ненадлежащего или несвоевременного исполнения заемщиком любого из своих  обязательств по кредитному соглашению такие обязательства должны быть исполнены в  полном объеме за заемщика поручителем в порядке, предусмотренном договором. 

Поручитель предоставляет Банку право производить, начиная с даты, следующей  за датой возникновения просроченной задолженности заемщика по кредитному  соглашению, списание сумм денежных средств, причитающихся Банку по настоящему  договору, со счетов поручителя в Банке и/или со счетов поручителя, открытых в иных  кредитных организациях. Стороны пришли к соглашению, что списание денежных  средств с вышеуказанных счетов осуществляется Банком без распоряжения поручителя на  условиях заранее данного акцепта. 

Поручитель предоставляет банку заранее данный акцепт на списание денежных  средств с любых счетов поручителя в банке в погашение просроченной задолженности, 

возникшей из настоящего договора, а также в погашение срочной задолженности в дату  наступления срока выполнения соответствующего обязательства. 

Списание денежных средств поручителя со счетов поручителя, открытых в других  кредитных организациях, осуществляется без распоряжения поручителя, на условиях  заранее данного акцепта. 

В случае отсутствия или недостаточности средств на счетах поручителя в банке,  необходимых для исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению в дату  наступления случая неисполнения обязательств, исполнение обязательств по договору  осуществляется поручителем путем перечисления по письменному требованию банка в  течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления банком такого требования указанной в  нем суммы денежных средств на счета, указанные Банком. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по Договору 3 представлены:

а) залог недвижимости по Договору об ипотеке <***>/зкл-60-3 от «16» декабря  2013г., заключенному между кредитором и должником; 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества <***>/зкл- 60-4 от «16» декабря 2013 г., заключенному между кредитором и должником. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора об ипотеке <***>/зкл-60-3 от 16.12.2013,  ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в залог Банку недвижимое имущество (17  объектов), принадлежащее ему на праве собственности, описанное выше как залоговое  имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств по кредитному договору   <***>/кл-60 от «16» декабря 2013 г. 

Согласно пункту 2.2 договора об ипотеке предметом договора является передача  залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве  собственности недвижимого имущества, в обеспечение исполнения обязательств  заемщика, принятых им по кредитному соглашению. 

В соответствии с пунктом 2.4 договора об ипотеке стороны договорились, что залог  обеспечивает не только обязательства, возникающие из кредитного соглашения, но также  и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости  полученного) по такому кредитному соглашению при его недействительности. 

Согласно пункту 2.7 договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования  кредитора в том объеме, в каком они существуют по кредитному соглашению к моменту  их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки  и прочие расходы. 

На основании ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом  обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего 

исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости  заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами  лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

В соответствии с пунктом 1.2 лимит задолженности кредитной линии - размер  единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по соглашению:  300 000 000 руб. 

В соответствии с п. 1.4 соглашения дата погашения кредитной линии - «30» января  2015 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8. настоящего соглашения. 

Согласно пункту 1.8 кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7 соглашения процентная ставка по кредитной линии: 13,5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению №  ВР14/Кл-05 от 31.01.2014 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 18,5 % годовых. 

В соответствии с п. 2.1.-2.3 соглашения начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7 настоящего соглашения, производится кредитором с даты,  следующей за датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования  кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по  30 (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). 

Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в рамках кредитной  линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком одновременно с  полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.1.4 соглашения. 

Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10 соглашения в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 05 от 31.01.2014, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-05-6 от 31.01.2014. 

 На основании п. 1.2 договора поручительства ЗАО «Белгородский биокомплёкс»  обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение  ООО «Токсан» обязательств по договору 4, в том числе обязательства по своевременному  и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной  и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате  комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по  просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по  кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате  расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.  Стороны договорились, что поручительство обеспечивает не только обязательства,  вытекающие из кредитного соглашения, но и требование о возврате полученного  (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому кредитному  соглашению при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при  признании кредитного соглашения незаключенным. 

В соответствии с разделом 3 договора поручительства в случае неисполнения,  ненадлежащего или несвоевременного исполнения заемщиком любого из своих  обязательств по кредитному соглашению такие обязательства должны быть исполнены в  полном объеме поручителем в порядке, предусмотренном договором. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 300 000 000,00  рублей на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ  «Инвестторгбанк» (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому  счету ООО «Токсан», открытому в Банке, а также приложенными к настоящему  заявлению банковскими ордерами. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению  ВР14/кл-05 от 31.01.2014 составила 221 926 554,34 руб., в том числе: 

- 199 845 914,22 руб. - сумма по просроченному основному долгу;
- 22 080 640,12 руб. – сумма просроченных процентов.

В соответствии с п. 1.11 соглашения в обеспечение исполнения обязательств  заемщика предоставлены: 

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-05-4 от «31» января  2014, дополнительному соглашению № 1 к договору об ипотеке № ВР14/зкл-05-4 от «31»  января 2014 г. от 27.03.2014 г.; 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР14/зкл-05-5  от «31» января 2014 г. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора об ипотеке № ВР14/зкл-05-4 от «31» января  2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/кл-05 от 31.01.2014. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 Договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 05-5 от 31.01.2014., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог  Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на праве  собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по Кредитному соглашению № ВР14/кл-05 от 31.01.2014. 

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом  обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости  заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами  лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

соглашение № ВР14/кл-32 (договор 5), в соответствии с которым кредитор обязуется  открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить в рамках  кредитной линии кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в  приложениях к нему, а заемщик обязуется возвратить полученные кредиты, уплатить по  ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением (пункт  1.1 договора 5). 

В соответствии с пунктом 1.2 договора 5 лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика:  130 000 000 руб. 

В соответствии с п. 1.4 договора 5 дата погашения кредитной линии - «20» мая  2015 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8 договора 5. 

Согласно пункту 1.8 договора 5 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7 договора 5 процентная ставка по кредитной линии: 13,5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению №  ВР14/Кл-32 от 21.05.2014 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 18,5 % годовых. 

В соответствии с п. 2.1.-2.3 соглашения начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по  30 (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за  пользование кредитами, полученными в рамках кредитной линии, за последний  процентный период осуществляется заемщиком одновременно с полным возвратом  основного долга, но не позднее даты, указанной в п. 1.4 соглашения. 

Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10 соглашения в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму 

соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 32 от 21.05.2014, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-32-3 от 21.05.2014. 

 На основании п. 1.2 Договора поручительства ЗАО «Белгородский биокомплекс»  обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение  ООО «Токсан» обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по  своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по  своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и  полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате  неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или  комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением;  обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением  кредитного соглашения. Стороны договорились, что поручительство обеспечивает не  только обязательства, вытекающие из кредитного соглашения, но и требование о возврате  полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому  кредитному соглашению при его недействительности или возврате неосновательного  обогащения при признании кредитного соглашения незаключенным. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии в размере 130 000 000,00 рублей на  банковский счет ООО «Токсан» № 45206810510000092435 в ФАКБ «Инвестторгбанк»  (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому счету ООО «Токсан»,  открытому в Банке, а также приложенными к настоящему заявлению банковскими  ордерами. 

В срок, предусмотренный кредитным соглашением, т.е. 20 мая 2015 года заемщик  не погасил задолженность по кредитной линии в сумме 130 000 000 рублей. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению   № ВР14/кл-32 от 21.05.2014 составила 111 864 106,66 руб. 

- 97 499 997,00 руб. - сумма по просроченному основному долгу;
- 14 364 109,66 руб. – сумма просроченных процентов;

В соответствии с п. 1.11 договора 5 в обеспечение исполнения обязательств  заемщика предоставлены: 

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-32-3 от «21» мая  2014 г., 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 32-2 от «21» мая 2014 г. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора об ипотеке № ВР14/зкл-32-3 от «21» мая  2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/кл-32 от 21.05.2014. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 32-4 от «21» мая 2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на  праве собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № № ВР14/кл-32 от 21.05.2014. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора 6, лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 250 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4 договора 6 дата погашения кредитной линии - «29» июня  2016 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8. договора 6. 

Согласно пункту 1.8. договора 6 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7 договора 6 процентная ставка по кредитной линии: 13,5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению 

№ ВР14/кл-40 от 30.06.2014 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 18,5 % годовых. 

В соответствии с п. 2.1.-2.3 договора 6 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется Заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по  30 (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). 

Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в рамках кредитной  линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком одновременно с  полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.1.4 договора 6.  Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по кредиту. При  этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10 договора 6 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75% годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения,  по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности, 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 40 от 30.06.2014, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-40-3 от 14.07.2014. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 250 000 000,00  рублей на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ  «Инвестгоргбанк» (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому  счету и приложенными банковскими ордерами. 

Однако заемщик нарушил условия кредитного соглашения и допустил просрочку  платежа по начисленным процентам, подлежащего уплате в срок до 30 апреля 2015 г. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению   № ВР14/кл-40 от 30.06.2014 составил 269 893 835,52 руб. 

- 250 000 000,00 руб. - сумма по просроченному основному долгу;
- 19 893 835,52 руб. – сумма просроченных процентов.

В соответствии с п. 1.11 соглашения в обеспечение исполнения обязательств 

заемщика по соглашению предоставлены:

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-40-3 от «30» июня 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР 

В соответствии с пунктом 2.2. договора об ипотеке № ВР14/зкл-40-3 от «30» июня  2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/кл-40 от 30.06.2014г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 40-4 от «30» июня 2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на  праве собственности, описанное как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл-40 от 30.06.2014. 

В соответствии с пунктом 1.2. договора 7 лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 365 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4. договора 7 дата погашения кредитной линии - «15» августа  2016 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8. договора 7. 

Согласно пункту 1.8. договора 7 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7. соглашения процентная ставка по кредитной линии: 18,5 %  годовых. В соответствии с п. 2.1.-2.3. договора 7 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно  не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Период для расчета процентов  устанавливается за полный текущий месяц с 0) по 30 (31) число включительно (в феврале  по 28 (29) число). Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в рамках  кредитной линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком  одновременно с полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.1.4  соглашения. 

Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10. договора 7 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР15/кл- 05 от 16.02.2015, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР15/пкл-05-3 от 16.02.2015. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 88 148 562,24  рубля 24 копейки на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ  «Инвестторгбанк» (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому  счету, открытому в Банке, а также приложенными банковскими ордерами. 

Однако заемщик нарушил условия кредитного соглашения и допустил просрочку  платежа по начисленным процентам, подлежащего уплате в срок до 30 апреля 2015 г. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению  ВР15/кл-05 от 16.02.2015 составила 97 211 533,02 руб. 

- 88 148 562,24 руб. - сумма по просроченному основному долгу;
- 9 062 970,78 руб. – сумма просроченных процентов.

В соответствии с п. 1.11. соглашения в обеспечение исполнения обязательств  заемщика предоставлен залог оборудования по договору о залоге движимого имущества   № ВР15/зкл-05-5 от «16» февраля 2015 г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР15/зкл- 05-5 от «16» февраля 2015 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на  праве собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР15/кл-05 от 16.02.2015. 

В соответствии с пунктом 1.2. договора 8 лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 60 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4. договора 8 дата погашения кредитной линии - «01» апреля  2015 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8 договора 8. 

Согласно пункту 1.8. договора 8 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7. соглашения процентная ставка по кредитной линии: 13,5 %  годовых. В соответствии с п. 2.1.-2.3. договора 7 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Период для расчета  процентов устанавливается за полный текущий месяц с 0) по 30 (31) число включительно  (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в  рамках кредитной линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком 

одновременно с полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.1.4  соглашения. Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10. Договора 7 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 20 от 02.04.2014, заключенному с ООО «Токсан», был заключен договор поручительства с  ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-20-3 от 02.04.2014. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 60 000 000,00  руб. на банковский счет заемщика № 45205810010000072435 в ФАКБ «Инвестторгбанк»  (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому счету, открытому в  Банке, а также приложенными банковскими ордерами. 

По состоянию на 02.03.2016 задолженность заемщика по кредитному соглашению  ВР14/кл-20 от 02.04.2014 составила 3 675 022,70 руб., из них 3 675 022,70 руб. – сумма  просроченных процентов. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика предоставлены:

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-20-3 от 02 апреля  2014г., 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР14/зкл-20-4  от «02» апреля 2014 г.  

В соответствии с пунктом 2.2. договора об ипотеке № ВР14/зкл-20-3 от «02» апреля  2014 г. ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/зкл-20-3 от «02» апреля 2014 г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 20-4 от «02» апреля 2014 г. ЗАО «Белгородский биокомплекспередает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на 

праве собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/зкл-20-4 от 02.04.2015. 

В соответствии с пунктом 1.2. договора 9 лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 50 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4. договора 9 дата погашения кредитной линии - «15» января  2015 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита на  условиях, изложенных в пункте 1.8. договора 9. 

Согласно пункту 1.8. договора 9 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7. договора 9 процентная ставка по кредитной линии: 13,5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 02.02.2015 к кредитному соглашению   № ВР14/кл-02 от 31.01.2014 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 18,5 % годовых. 

В соответствии с п.п. 2.1.-2.3. договора 9 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Период для расчета  процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по 30 (31) число включительно  (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за пользование Кредитами, полученными  в рамках кредитной линии, за последний процентный период осуществляется Заемщиком  одновременно с полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.  1.4 договора 9. Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по 

кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10. договора 9 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 02 от 16.01.2014, заключенному с ООО «Торговый Дом «Лавио», был заключен договор  поручительства с ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-02-1 от 16.01.2014. 

На основании п. 1.1 договора поручительства ЗАО «Белгородский биокомплекс»  обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение  ООО «Торговый Дом «Лавио» обязательств по договору 9, в том числе обязательства по  своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по  своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и  полной уплате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате  неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или  комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением;  обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением  кредитного соглашения. Стороны договорились, что поручительство обеспечивает не  только обязательства, вытекающие из кредитного соглашения, но и требование о возврате  полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому  кредитному соглашению при его недействительности или возврате неосновательного  обогащения при признании кредитного соглашения незаключенным. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на банковский счет заемщика №  40702810310000002577 в ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Воронежский», что  подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика 2, а также банковскими ордерами. 

Определением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-3104/2016  от 06.07.2016 в отношении ООО «Торговый Дом «Лавио» введено наблюдение. 

По состоянию на 06 июля 2016 г. задолженность заемщика по кредитному  соглашению № ВР14/кл-02 от 16.01.2014 составила 52 315 218,02 руб., в том числе: 

- 49 258 140,74 руб. - сумма по просроченному основному долгу;

- 3 057 077,28 руб. – сумма просроченных процентов.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору 9 предоставлены:

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-02-1 от 16 января  2014г., 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР14/зкл-02-2  от 16 января 2014 г. 

В соответствии с пунктом 2.2. договора об ипотеке № ВР14/зкл-02-1 от 16 января  2014 г. ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/кл-02 от 16 января 2014 г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 02-2 от 16 января 2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на  праве собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл-02 от 16 января 2014 г. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора 10 лимит задолженности кредитной линии -  размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 50 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4. договора 10 дата погашения кредитной линии - «01»  апреля 2015 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого кредита  на условиях, изложенных пункте 1.8. соглашения. 

Согласно пункту 1.8. кредитного соглашения кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7. договора процентная ставка по кредитной линии: 18,5 %  годовых. Дополнительным соглашением от 29.01.2015 к кредитному соглашению №  ВР14/Кл-21 от 02.04.2014 процентная ставка по кредитной линии была изменена и стала  составлять 22 % годовых. 

В соответствии с п. 2.1.-2.3. договора 10 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. соглашения, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом.  Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно не  позднее последнего рабочего дня текущего месяца. 

Период для расчета процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по  30 (31) число включительно (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за  пользование Кредитами, полученными в рамках кредитной линии, за последний  процентный период осуществляется заемщиком одновременно с полным возвратом  Основного долга, но не позднее даты, указанной в п. 1.4 соглашения. Начисление  процентов по кредиту производится на фактическую сумму по Кредиту. При этом за базу  берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10. соглашения в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму  соответствующей просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере  24,75 % годовых за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее  возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной  задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл- 21 от 02 апреля 2014 г., заключенному с ООО «Торговый Дом «Лавио», был заключен  договор поручительства с ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР14/пкл-21-1 от 02  апреля 2014 г. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии в размере 50 000 000,00 рублей на  банковский счет заемщика № 40702810310000002577 в ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)  «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика, открытому в  Банке, а также платежными документами. 

По состоянию на 06 июля 2016 г. задолженность заемщика по кредитному  соглашению № ВР14/кл-21 от 02.04.2014 составляет 35 803 638,87 руб., в том числе: 

- 22 221 670,00 руб. - сумма по основному долгу;

- 11 110 800,00руб. - сумма по просроченному основному долгу;

- 2 471 168,87 руб. – сумма просроченных процентов.  В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору 10 предоставлены: 

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР14/зкл-21-1 от 02 апреля  2014г., 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР14/зкл-21-2  от 02 апреля 2014 г. 

В соответствии с пунктом 2.2. договора об ипотеке № ВР14/зкл-21-1 от 02 апреля  2014 г. ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог Банку  недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве собственности,  описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат кредитных средств  по кредитному соглашению № ВР14/кл-21 от 02 апреля 2014 г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР14/зкл- 21-2 от 02 апреля 2014 г., ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий  залог Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на  праве собственности, описанное в настоящем заявлении выше как залоговое имущество,  обеспечивающее возврат кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл-02 от  16 января 2014 г. 

В соответствии с пунктом 1.2. договора 11 лимит задолженности кредитной линии  - размер единовременной (на любой момент времени) задолженности заемщика по  соглашению: 40 000 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.4. договора 11 дата погашения кредитной линии - «15»  августа 2016 года. Датой открытия кредитной линии является дата выдачи первого  кредита на условиях, изложенных в пункте 1.8. соглашения. 

Согласно пункту 1.8. договора 11 кредиты в рамках кредитной линии  предоставляются заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет  заемщика. 

В соответствии с п. 1.7. договора 11 процентная ставка по кредитной линии: 18,5 %  годовых. В соответствии с п. 2.1.-2.3. договора 11 начисление процентов по ставке,  установленной в пункте 1.7. договора 11, производится кредитором с даты, следующей за  датой предоставления кредита в течение срока фактического пользования кредитом. 

Оплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком  ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Период для расчета  процентов устанавливается за полный текущий месяц с 01 по 30 (31) число включительно  (в феврале по 28 (29) число). Уплата процентов за пользование кредитами, полученными в  рамках кредитной линии, за последний процентный период осуществляется заемщиком  одновременно с полным возвратом основного долга, но не позднее даты, указанной в п.1.4  договора 11. Начисление процентов по кредиту производится на фактическую сумму по  кредиту. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365  или 366 дней). 

В соответствии с пунктом 1.10. Договора 11 в случае возникновения просроченной  задолженности по основному долгу, процентам, комиссии за открытие лимита кредитной  линии начисленным 

Кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей  просроченной задолженности взимается неустойка (пеня) в размере 24,75 % годовых за  каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день  фактического погашения заемщиком просроченной задолженности. 

В обеспечение возврата кредитных средств по кредитному соглашению № ВР15/кл- 06 от 15.02.2016, заключенному с ООО «Торговый Дом «Лавио», был заключен договор  поручительства с ЗАО «Белгородский биокомплекс» № ВР15/пкл-06-1 от 16.02.2016. 

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению  кредита, перечислив кредит в рамках кредитной линии на общую сумму 40 000 000,00  рублей на банковский счет заемщика № 40702810310000002577 в ФАКБ  «Инвестторгбанк» (ПАО) «Воронежский», что подтверждается выпиской по лицевому  счету заемщика, открытому в Банке, а также приложенными к заявлению платежными  документами. 

Однако заемщик нарушил условия кредитного соглашения и допустил просрочку  платежа по начисленным процентам, подлежащего уплате в срок до 30 июня 2015 г. 

По состоянию на 06 июля 2016 г. задолженность заемщика по кредитному  соглашению № ВР15/кл-06 от «16» февраля 2015 г. составила 42 493 698,62 руб., в том  числе: 

- 6 700 000,00руб. – сумма по основному долгу;
- 33 300 000,00руб. - сумма по просроченному основному долгу;
- 2 493 698,62 руб. – сумма просроченных процентов.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору 11 предоставлены:

а) залог недвижимости по договору об ипотеке № ВР15/зкл-06-1 от 16 февраля  2015г., 

б) залог оборудования по договору о залоге движимого имущества № ВР15/зкл-06-2  от 16 февраля 2015 г. 

В соответствии с пунктом 2.2. Договора об ипотеке № ВР15/зкл-06-1 от 16.02.2015г.  ЗАО «Белгородский биокомплекс» (Должник, Залогодатель) передает в последующий  залог Банку недвижимое имущество (17 объектов), принадлежащее ему на праве  собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР14/кл-21 от 02 апреля 2014 г. 

В соответствии с п.п. 1.2.-1.4 договора о залоге движимого имущества № ВР15/зкл- 06-2 от 16.02. 2015, ЗАО «Белгородский биокомплекс» передает в последующий залог  Банку движимое имущество (оборудование, 133 единицы), принадлежащее ему на праве  собственности, описанное выше как залоговое имущество, обеспечивающее возврат  кредитных средств по кредитному соглашению № ВР15/кл-06 от 16 февраля 2015 г. 

По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются  предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных  договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить  проценты на нее (статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При этом кредит должен быть возвращен в срок и в порядке, которые  предусмотрены договором (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В установленный договорами срок заемщики кредит не возвратили и не уплатил  начисленные проценты за пользование кредитом. 

В нарушение условий договора, статей 309, 314, 819, 810 Гражданского кодекса  Российской Федерации заемщики обязательства по возврату кредита не исполнили  надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации  поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение  последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или 

ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства  поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том  же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по  взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или  ненадлежащим исполнением обязательства должником. 

 Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от  всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью,  так и в части долга. 

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой  оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение  убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых  расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. 

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству  (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства  получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед  другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за  изъятиями, установленными законом. 

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не  предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет  к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков,  причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов  залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

Как следует из материалов дела, суммарный размер задолженности ЗАО  «Белгородский биокомплекс» по договорам поручительства перед Банком составляет  1 053 318 475 руб. 50 коп., в том числе: 28 921 670,00 руб. - основной долг, 906 719 164,20  руб. – просроченный основной долг, 117 677 641,30 руб. – просроченные проценты. 

Кредитором представлены достаточные доказательства наличия и размера  задолженности. 

Должник, временный управляющий и иные лица, участвующие в деле, не заявили  возражений и не оспорили заявленные кредитором требования. Доказательств исполнения 

обязательств по кредитным договорам в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, суд находит заявление АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)  обоснованным. 

В силу абзаца 4 пункта 4 статьи 134, пункта 1 статьи 137 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» требования, возникшие вследствие неисполнения  должником денежного обязательства по гражданско-правовым сделкам, подлежат  включению в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника. 

В силу пункта 4 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей  очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяются  статьей 138 названного Федерального закона. 

В пункте 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением  требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что при решении  вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует  исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного  удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного  имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. 

В соответствии с положениями статей 134, 137, 138 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» требования АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в сумме  1 053 318 475,50 руб. подлежат включению в реестр требований кредиторов ЗАО  «Белгородский биокомплекс» в состав третьей очереди и подлежат удовлетворению как  обеспеченные залогом имущества должника в соответствии с договорами об ипотеке №  ВР/зкл-38-4 от «30» июля 2013 года; <***>/зкл-60-З от 16.12.2013, № ВР14/зкл-05-4 от  31.01.2014, № ВР14/зкл-32-3 от 21.05.2014; № ВР14/зкл-40-3 от 30.06. 2014; № ВР15/зкл- 05-4 от 16.02.2015; № ВР14/зкл-20-3 от 02.04.2014; № ВР14/зкл-02-1 от 16.01.2016; №  ВР 14/зкл-21-1 от 02.04.2014; № ВР15/зкл-06-1 от 16.02.2015: 

ФИО4, 12, кадастровый (или условный) номер: 31:16:0216002:119.

3. Нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 84,7 кв.м., назначение: нежилое,  инв. № 22456, лит. Б5, расположенное по адресу: Россия, Белгородская обл., г.Белгород,  ул. Макаренко, 12, кадастровый (или условный) номер: 31:16:0216002:457. 

по адресу: Россия, Белгородская обл., г.Белгород, ул. Макаренко, 12, кадастровый (или  условный) номер: 31:16:0216002:74. 

В соответствии с договорами о залоге движимого имущества: <***>/зкл-38-6 от  «30» июля 2013 года; <***>/зкл-60-4 от «16» декабря 2013 г.; № ВР14/зкл-05-5 от «31»  января 2014 г.; № ВР14/зкл-32-2 от «21» мая 2014 г., № ВР14/зкл-40-4 от «30» июня  2014г., № ВР15/зкл-05-5 от «16» февраля 2015г., № ВР14/зкл-20-4 от «02» апреля 2014  г., № ВР 14/зкл-02-2 от «16» января 2014 г., № ВР14/зкл-21-2 от «02» апреля 2014 г.,   № ВР15/зкл-06-2 от «16» февраля 2015 г. 

Руководствуясь статьями 16, 71, 137, 138 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

 О П Р Е Д Е Л И Л:

2. Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО  «Белгородский биокомплекс» требование АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в размере  1 053 318 475,50 руб. 

Судья Т. И. Орехова