Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Картамышевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – не явились,

от должника - не явились,

от иных лиц, участвующих в деле, – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 04.05.2018 обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО2

Финансовый управляющий в судебное заседание не явился, через канцелярию суда представил ходатайство о приобщении к материалам дела доказательства вручения копии положения должнику. В ходатайстве финансовый управляющий просил утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2

Должник, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, пояснений о причинах неявки не представили.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие (часть 5 статьи 156 АПК РФ).

Изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.06.2017 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО1 Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 22.06.2017, в официальном печатном издании «Коммерсантъ» № 112 от 24.06.2017.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим была проведена инвентаризация имущества должника, выявлено имущество, которое включено в конкурсную массу.

Начальная цена реализации имущества определена финансовым управляющим в размере 7 000 руб. Сведений об оспаривании оценки либо признании недостоверной в материалы дела не поступило.

Финансовым управляющим представлено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2 в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина

ФИО2

1.Сведения о должнике, процедуре банкротства и финансовом управляющем

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01 июня 2017 года, по делу № А08-3293/2017. гражданин ФИО2 (<...>. 07.03.1978 г. р.. ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 309184, <...>) признан банкротом. Введена процедура реализации имущества гражданина.

№

Наименование

Кол-во,

(шт.)

Цена, руб.

Холодильник ОКА . г.в. 1970

1500

Кресло мягкое, г.в. 1993

1000

Стиральная машина ZANUSS1. 1996 г.в.

3000

Телевизор LG , 1999 г.в.

1500

Итого:

7000

Финансовым управляющим должника утвержден финансовый управляющий ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>. адрес для направлениякорреспонденции: 308004, г. Бел юрод, а/я 1. км./факс <***>. сот.т. 8 919 223 21 18), который является членом С оюза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия» (Союз «СРО АУ «Стратегия»), юридический и почтовый адрес 125599, <...>, пом. 5,6а. (ОГРН <***>, ИНН <***>. КПП774301001).

Список имущества, подлежащего реализации:

Имущество находится в удовлетворительном, рабочем состоянии, и находится у ФИО2 (адрес: 309184. <...>).

2.Общие положения

Согласно постановлению Пленума Верховного суда № 45 от 13 октября 2015 г. п. 40: «В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансовою управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.»

2.1.Решение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина утверждается арбитражным судом в соответствии с положениями п. 1 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Исходя из принципов целесообразности и разумности, предлагаю провести торги путём публичного предложения. Порядок продажи имущества устанавливается путем публикации сообщения и заключения прямого договора купли-продажи.

2.2.Сообщение о продаже имущества гражданина опубликовывается путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. В течение 25 дней (5 периодов по 5 дней) со дня, следующего за днем включения сообщения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, финансовый управляющий принимает заявки от желающих приобрести имущество должника. С предложившим наибольшую цену, но не менее цены, установленной в соответствующем периоде, заключается договор купли-продажи имущества.

2.3.При продаже имущества путем публикации предложения о его продаже возможно несколько периодов понижения цены. Заявки на покупку имущества принимаются в течение всего времени действия предложения о продаже, указанного в сообщении о продаже, внесение задатков не предусматривается.

2.4.Финансовый управляющий обеспечивает организацию продажи имущества путем публикации предложения о его продаже.

Прием и регистрация заявок на покупку, определение победителя, подготовка и заключение договоров купли-продажи имущества осуществляется финансовым управляющим.

2.5.Нереализованное после завершения срока действия предложения о продаже имущество может быть реализовано любым, не противоречащим законодательству Российской Федерации способом по цене не ниже 50% от цены последнего периода продажи имущества.

2.6.Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам, то данное имущество предлагается кредиторам в счет погашения своих требований по цене равной цене последнего периода продажи имущества.

2.7.В случае если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований или не уведомят финансового управляющего о согласии принять имущество в течение 30 дней с даты направления уведомления, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

2.8.Работа по подготовке прямых договоров купли-продажи имущества и их заключению возлагается на финансового управляющего.Сведения о должнике, процедуре банкротства и финансовом управляющем

3.Сообщение о продаже имущества

Сведения о должнике, процедуре банкротства и финансовом управляющем

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01 июня 2017 года, по делу № А08-3293/2017, гражданин ФИО2 (<...>. 07.03.1978 г. р., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 309184, <...>) признан банкротом. Введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим должника утвержден финансовый управляющий ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес для направления корреспонденции: 308004. г. Белгород, а/я 1, тел./факс <***>, сот.т. 8 919 223 21 18), который является членом Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия» (Союз «СРО АУ «Стратегия»), юридический и почтовый адрес 125599, <...>. пом. 5,6а. (ОГРН <***>, ИНН <***>. КП11774301001).

Финансовый управляющий предлагает приобрести перечисленное ниже имущество гражданина путём публичного предложения на следующих условиях:

Список имущества, подлежащего реализации:

Лот

№

п/п

Наименование

Количество, шт.

Начальная цена продажи, руб.

(без НДС)

Холодильник ОКА . г.в. 1970

1500

Кресло мягкое, г.в. 1993

1000

Стиральная машина ZANUSS1, 1996 г.в.

3000

Телевизор ГО , 1999 г.в.

1500

Имущество находится к удовлетворительном, рабочем состоянии, и находится у ФИО2 (адрес: 309184. Белгородская облаоь. <...>).

1.Предложение по продаже имущества действительно в течение 25 дней (5 периодов по 5 дней) со дня следующего за днем включения сообщения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Каждый следующий период цена имущества снижается на 5 % от начальной цены. Цена первого периода равна начальной цене продажи имущества.

2.Для приобретения имущества физические и юридические лица подают заявку в установленном порядке, в которой необходимо указать:

-фамилию, имя, отчество (полностью), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физических лиц); полное наименование организации и реквизиты,

-местонахождение и почтовый адрес (для юридических лиц);

-контактный телефон, адрес электронной почты;

-номер п/п, наименование имущества и предложение по цене приобретения имущества, но не ниже цены, установленной для соответствующего периода;

Прием заявок будет проходить с 11:00 до 16:00 в рабочие дни, по адресу: 308033, <...>. оф.303.

3.Финансовый управляющий гражданина рассматривает полученные заявки в конце каждого периода. По итогам рассмотрения будет определено лицо, предложившее наиболее высокую цену за имущество, но не ниже цены, установленной для соответствующего периода. В случае одинаковых предложений по цене, победителем будет признано лицо, подавшее заявку ранее других участников.

4.Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи соответствующего имущества в течение 10 дней, с даты определения победителя.

5.Оплата по договору купли - продажи имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора путем внесения в кассу либо перечисления денежных средств на счет гражданина. Передача имущества покупателю осуществляется в течение 15 рабочих дней после оплаты по договору купли - продажи.

6.Место хранения (расположения) реализуемого имущества:

309184, <...>.

Подробную информацию об имуществе можно получить у финансового управляющего по адресу: 308033, <...>. оф.303.

адрес для направления корреспонденции: 308004. г. Белгород, а/я 1, тел./факс 8 4722 55- 88-76, сот.т. 8 919 223 21 18, адрес электронной почты: Ganzikov201l@yandex.ru

Представленный в материалы дела финансовым управляющим текст положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2 соответствует нормам статей 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены (статья 65 АПК РФ). Доказательства того, что реализация имущества должника по условиям данных предложений приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела также отсутствуют.

Оценив предложенные порядок реализации и величину цены имущества, принимая во внимание цели процедуры реализации имущества гражданина и фактические обстоятельства дела, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд утверждает положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего, устанавливает начальную цену продажи имущества в общей сумме 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2 удовлетворить.

Утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО1

Утвердить начальную цену продажи имущества гражданина ФИО2 в размере 7000 руб.

Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Белгородской области в установленный законом срок.

Судья

Т. И. Орехова