Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление об обеспечении иска ООО «Стройсервис» по делу по иску ООО «Стройсервис» к ООО «Стройинвест» о взыскании 57 129 032 руб. 00 коп. долга по договорам подряда.

у с т а н о в и л :

Истец обратился к ответчику с исками о взыскании 30 891 594 руб. 56 коп. долга (т.1, л.д.5-7) по договорам строительного подряда от 11.01.2007 № 14/01-07, от 25.04.2007 № 8п/04-07, от 25.04.2007 № 9в/04-07 и 26 237 437 руб. 44 коп. долга (т.2, л.д.5-7) по указанным договорам.

27 февраля 2008 года ООО «Стройсервис» заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО «Стройинвест» распоряжаться земельными участками, в том числе продавать, передавать в залог или распоряжаться так, что ООО «Стройсервис» будет лишено возможности обращения взыскания на это имущество при удовлетворении иска и недостаточности у ООО «Стройинвест» денежных средств для исполнения судебного решения.

Ходатайство мотивировано тем, что у истца имеются сведения о нестабильности финансового положения ответчика, так как по нескольким земельным участкам зарегистрирована ипотека, а по одному существует «двойная» ипотека, и непринятие таких мер может привести к неисполнению судебного акта в случае удовлетворения заявленных по делу требований.

Согласно ч.1 ст. 90 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии с ч.2 ст.90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно ст.2 АПК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснил, что арбитражный суд принимает меры для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного и неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда

Указанное выше предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Определении от 04.12.2003г. №456-О защита нарушенных прав, в частности прав кредитора, не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснил, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Кроме того, согласно пункту 10 вышеуказанного Пленума, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечивает фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Исходя из анализа вышеназванных норм, основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий реального исполнения решения. При рассмотрении вопроса о принятии обеспечительных мер, суд исходит из того, что защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов другой стороны, а также третьих лиц. Вывод суда о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.

При этом обязательным является представления заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В рассматриваемом случае, из материалов дела следует, что ответчик подписал акты формы КС-2 на сумму 30 891 594 руб. 56 коп. на выполненные работы и не оплатил их, что явилось основанием для обращением истца с названным иском в арбитражный суд.

Помимо этого, истец оспорил также стоимость выполненных работ на сумму 26 237 437 руб. 44 коп.

Кадастровая стоимость земельных участков принадлежащих ответчику составляет 34 938 712 руб. 14 коп.

Таким образом, заявленные ООО «Стройсервис» обеспечительные меры в части запрещения ответчику ООО «Стройинвест» совершать определенные действия, касающиеся распоряжения земельными участками полностью соответствуют критерию соразмерности, установленному частью 2 статьи 90 АПК РФ, наложение запрета на отчуждение земельных участков не ограничивает финансово-хозяйственную или строительную деятельность ответчика ООО «Стройинвест».

В рассматриваемом случае обеспечительными мерами, способными предупредить причинение материального вреда и защитить нарушенные или оспариваемые права и охраняемые законом интересы лиц, является запрещении ООО «Стройинвест» отчуждать, закладывать, передавать во временное владение и пользование другим лицам, изменять целевое назначение, до рассмотрения спора по существу.

При изменении обстоятельств дела, арбитражный суд по ходатайству лица участвующего в деле, может отменить полностью или в части обеспечение иска (ст. 97 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 90-93, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Заявление ООО «Стройсервис» о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

2.Запретить ООО «Стройинвест» отчуждать, закладывать, передавать во временное владение и пользование другим лицам, изменять целевое назначение, до рассмотрения спора по существу следующие объекты недвижимости:

·земельный участок, пл. 174861 кв.м. с кадастровым номером 31:16:02 18 014:0007, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Белгород.

·земельный участок пл. 12577 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12 02 014:0163, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое».

·земельный участок пл. 130939 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0582, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №7.

·земельный участок пл. 907 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0581, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №6.

·земельный участок пл. 878 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0580, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №5.

·земельный участок пл. 6163 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0576, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №1.

·земельный участок пл. 1643 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0577, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №2.

·земельный участок пл. 3128 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02 014:0578, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок №3.

·земельный участок пл. 3771 кв.м. с кадастровым номером 31:15:12:02014:0579, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок № 4.

3.Направить настоящее определение сторонам и в Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.

4.Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья Н.С. Валуйский