Определение № А08-7993/12 от 15.01.2013 АС Белгородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: info@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о привлечении по делу в качестве третьего лица

Арбитражный суд Белгородской области

в составе председательствующего судьи Валуйского Н. С.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шульгиной А.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации г.Белгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>), Комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода третье лицо: ИП ФИО2

об установлении сервитута

при участии в судебном заседании:

от истца: предприниматель ФИО1, паспорт, представитель ФИО3, доверенность от 22.08.2012,

от ответчиков: Администрации г.Белгорода- представитель ФИО4, доверенность № 594 от 04.09.2012,

Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода - представитель ФИО4, доверенность № 594 от 04.09.2012,

от третьего лица: предприниматель Мчедлишвили П.Г., паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчикам об установлении сервитута в виде права беспрепятственного доступа и использования истцом лестничной клетки нежилого помещения, общей площадью 113,9 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:417/1/23:1009/А номера на поэтажном плане 1-11, с лестничной клеткой, расположенной по адресу: <...>, принадлежащего Администрации г. Белгорода.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просит установить сервитут на лестницу, обозначенную на поэтажном плане под № 5, нежилого помещения общей площадью 113,9 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:417/1/23:1009/А, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности администрации г.Белгорода, в виде права бессрочного беспрепятственного доступа и прохода к пожарному (эвакуационному) выходу нежилого помещения общей площадью 254,2 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0000000:0000:14:101:002:015100340:0000:20001, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности истцу – ФИО1

Истец представил заключение МЧС, согласно которому спорная лестница является пожарным выходом (эвакуационный выход).

Ответчик отзывом и в судебном заседании иск не признал, пояснил, что помещение, находящееся в собственности истца – ФИО1 и помещение, предоставленное в аренду третьему лицу - ФИО2 имеют общую капитальную стену, в которой предыдущим до ФИО1 собственником оборудован вход на спорную лестничную клетку. Согласие на реконструкцию, затрагивающую муниципальную собственность, городской округ «Город Белгород» не давал. В материалах дел БТИ г. Белгорода сведения об указанной реконструкции отсутствуют.

По заключенному с третьим лицом ИП Мчедлишвили П.Г. договору №6018 аренды нежилого помещения от 01.02.2012 спорная лестничная клетка не передавалась, так как она является вспомогательным помещением и по мнению ответчика, так же была предоставлена третьему лицу. Помещение истца было реконструировано прежним собственником, который вывел вход на лестничную клетку. На указанную реконструкцию помещения истца, в последующем, было выдано разрешение в 2011г.

Ответчик представил для приобщения к материалам дела свидетельство о государственной регистрации права на спорную лестничную клетку, техпаспорт здания от 2004г., отзыв на иск.

Третье лицо считает требования истца не подлежащими удовлетворению. Суд приобщил представленные сторонами документы к материалам дела. Руководствуясь ст. 49 АПК РФ, суд принял уточнение иска.

Стороны пояснили, что по состоянию на 2012г. в техпаспорте спорная лестница (вход) не указан, считают необходимым привлечь к участию в деле ГУП Белгородской области «БТИ».

Руководствуясь ст. 51 АПК РФ, арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» (пр-т Б. Хмельницкого, 38, г. Белгород).

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство по делу отложить на 04 февраля года на 2013 16:00 в помещении суда по адресу: <...>, Зал №6.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» (пр-т Б. Хмельницкого, 38, г. Белгород).

3. Предложить истцу направить исковое заявление с приложением третьему лицу, доказательства направления представить суду.

4. Предложить третьему лицу - ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» представить письменную позицию по спору.

5. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей с соблюдением требований ст. ст. 59, 61, 62 АПК РФ.