Гражданский кодекс часть 1

ПАО Банк "ТРАСТ" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к АО "Сахарный комбинат Большевик" об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залоге здания/помещения/сооружения) №Н-5/001-002-132-К-2017/0587-16-2-0/0111-17-3-А/00420-17-2-0/0112-17-3-А/0431-17-2-0/0497-17-3-0 от 30.09.2019 путем продажи его с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость равной 119 666 907 руб. 82 коп.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал, представил оригинал искового заявления с приложенными к нему документами, заверенными надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании ответчик иск не признал, представил отзыв на исковое заявление, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований LyrseniaHoldingsLTD (Кеннеди, 12, Кеннеди бизнес центр, 2-й этаж, 1087, Никосия, Кипр), ООО «Льговагроинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО «Грайворон-агроинвест» (ОГРН <***>), ходатайство о назначении судебной экспертизы, производство которой поручить экспертам АНО «Центр судебной экспертизы «Специалист» или НО «Союз судебных экспертов «Экспертный совет», перед экспертами поставить вопрос: какова рыночная стоимость следующих объектов имущества на дату производства экспертизы?

№ п/п

Объект права

Адрес (местоположение) объекта права

Общая площадь/протяженн ость/высота (Кв.м/м/м)

Кадастровый (или условный) номер:

Подъездной ж/д путь

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино

2224

31:13:0000000:228

Сооружение-гидротранспорте р со сплавной

площадкой

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино, ул.

Центральная, 6

1079,7

31:13:00000000:229

Здание жомопрессового отделения

<...>

508,3

31:13:1101016:363

Нежилое здание (склад)

<...>

3472,6

31:13:1101016:364

Нежилое здание (мехмастерская)

<...>

888,4

31:13:1101016:365

Нежилое здание (проходная с весовой)

<...>

41,6

31:13:1101016:366

Нежилое здание (трансформаторн ая подстанция)

<...>

31:13:1101016:367

Нежилое здание (материальный склад)

<...>

439,8

31:13:1101016:368

Сооружение (градирня)

<...>

437,2

31:13:1101009:369

Нежилое здание (здание тракта очистки свеклы)

<...>

157,6

31:13:1101016:369

Сооружение-тротуарная дорожка к главному корпусу

<...>

200

31:13:1101009:372

Сооружение-поля фильтрации, накопители

<...>

1310000

31:13:1101009:438

Автогужевая

дорога промплощадки

<...>

3617

31:13:1101015:554

Здание (общежитие для охраны)

<...>

100,2

31:13:1101015:561

Нежилое здание (насосная станция паточных баков)

<...>

31:13:1101015:562

Нежилое здание (насосная станция

оборотка)

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино, ул.

Центральная, 6

355,9

31:13:1101009:565

Нежилое здание (центральная проходная)

<...>

15,7

31:13:1101015:566

Сооружение -ограждение, ворота 2 шт.

<...>

969

31:13:1101015:570

Сооружение (бурачная)

<...>

1866,4

31:13:1101015:571

Сооружение (16-секционный отстойник)

<...>

569,7

31:13:1101015:572

Нежилое здание (подвал для масел)

<...>

37,9

31:13:1101015:574

Автодорога

<...>

10855

31:13:1101015:575

Газопровод

<...>

419,75

31:13:1101015:600

Сооружение -воздушная линия электропередачи "Грайворон-Головчино"

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино

9500

31:13:1101008:607

Нежилое здание (пристройка к сахарному складу)

<...>

2554,5

31:13:1101009:630

Сооружение-тротуарная дорожка

<...>

104

31:13:1101015:674

Административное здание

<...>

109,6

31:13:1101015:681

Сооружение -плотина

<...>

485

31:13:1101009:706

Жилой дом

<...>

109,8

31:13:1101015:784

Нежилое здание (насосная станция промводы)

<...>

116,8

31:13:1101014:1021

Призаводской ж/д путь

Белгородская обл., Грайворонский р-н, с. Головчино

2264

31:13:1101015:1048

Сооружение-дымовая труба, Ь=60м

<...>

31:13:1101015:1049

Нежилое здание-главный корпус

<...>

5865,6

31:13:1101015:1050

Нежилое здание (сокоочиститель ное отделение)

<...>

644,7

31:13:1101015:1051

Нежилое здание-сушильное отделение

<...>

633,7

31:13:1101015:1052

Нежилое здание (ТЭЦ)

<...>

6024,5

31:13:1101015:1053

Нежилое здание (эстакада сахара-сырца)

<...>

334,1

31:13:1101015:1054

Нежилое здание (мастерская)

<...>

341,8

31:13:1101015:1055

Нежилое здание (материальный склад)

<...>

687

31:13:1101015:1056

Нежилое здание (материальный склад)

<...>

503,1

31:13:1101015:1057

Нежилое здание (склад сухого жома)

<...>

949,4

31:13:1101015:1058

Нежилое здание (скиповый подъемник)

<...>

37,8

31:13:1101015:1060

Сооружение-водонапорная башня

<...>

31:13:1101015:1061

Нежилое здание-трансформаторн ая подстанция

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино, ул.

Центральная, 6

62,5

31:13:1101015:1062

Сооружение-паточный резервуар

<...>

Объем 3000 куб.м

31:13:1101015:1063

Сооружение-трубопровод на поля фильтрации

<...>

4880

31:13:1101015:1064

Сооружение-всасывающий трубопровод

<...>

53,2

31:13:1101015:1065

Сооружение-промышленный трубопровод

<...>

6600

31:13:1101015:1066

Сооружение-воздушный трубопровод в бурачную

<...>

330

31:13:1101015:1067

Сооружение-технический трубопровод к главному корпусу

<...>

2480

31:13:1101015:1068

Железнодорожн ый тупик

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино

295

31:13:1101015:1069

Нежилое здание-автомобильные весы 60 т

<...>

12,8

31:13:1101015:1070

Нежилое здание-автомобильные весы 30 т

<...>

20,2

31:13:1101015:1071

Нежилое здание-автомобильные весы 25 т

<...>

19,4

31:13:1101015:1072

Сооружение (пожарное депо)

<...>

172

31:13:1101015:1073

Сооружение (гараж)

<...>

76,7

31:13:1101015:1074

Сооружение-кагатное поле с бетонными площадками

<...>

68700

31:13:1101015:1077

Сооружение-дымовая труба Ь=47м

<...>

31:13:1101015:1079

Сооружение-сборный трубопроводный канал

<...>

105

31:13:1101015:1080

Сооружение-паточный трубопровод

<...>

215

31:13:1101015:1081

Нежилое здание-склад мешкотары

<...>

252,3

31:13:1101015:1082

Нежилое здание (жомосушка)

<...>

369,7

31:13:1101015:1083

Нежилое здание (цех механизации)

<...>

463,6

31:13:1101015:1084

Нежилое здание

(контора призаводского свеклопункта)

<...>

97,1

31:13:1101015:1085

Нежилое (административн ое здание)

<...>

456,9

31:13:1101015:1090

Сооружение (пристройка к пожарному депо)

<...>

61,8

31:13:1101015:1091

Жилой дом

<...>

82,4

31:13:1101015:1092

Нежилое здание-трансформаторн ая подстанция

<...>

16,8

31:13:1101015:1095

Нежилое здание (КИП и А)

<...>

257

31:13:1101015:1097

Нежилое здание-насосная станция подъема свеклы

<...>

74,9

31:13:1101015:1098

Нежилое здание (станция перекачки)

<...>

72,7

31:13:1101015:1099

Нежилое здание (насосная станция пожарной воды)

<...>

89,5

31:13:1101015:1101

Нежилое здание (паровозное депо)

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино, ул.

Центральная, 6

384,3

31:13:1101015:1102

Нежилое здание-упаковочное отделение

<...>

434,5

31:13:1101015:1103

Нежилое здание-растворный узел

<...>

94,6

31:13:1101015:1104

Нежилое здание-пилорама

<...>

172,3

31:13:1101015:1105

Сооружение-трубопровод ТЭЦ

Белгородская обл., Грайворонский р-н,с. Головчино

885,1

31:13:1101015:1108

Нежилое здание (здание известкового отделения)

<...>

1859,4

31:13:1101015:1109

Нежилое здание (моечное отделение)

<...>

300,3

31:13:1101015:1110

Нежилое здание (лаборатория сырьевого отдела)

<...>

198,7

31:13:1101015:1111

Жилое помещение

<...>

213,3

31:13:1101015:1400

Нежилое помещение

<...>

147,9

31:13:1101015:1401

Весовая

Белгородская обл., Яковлевский р-н, п.

Томаровка, ул. Промышленная, 12

19,4

31:10:1701001:844

Склад свекл осемян

Белгородская обл., Яковлевский р-н, п.

Томаровка, ул. Промышленная, 12

145,6

31:10:1701001:2843

Весовая

Белгородская обл., Яковлевский р-н, п.

Томаровка, ул. Промышленная, 12

12,8

31:10:1701001:3225

Контора и сырьевая лаборатория

Белгородская обл., Яковлевский р-н, п.

Томаровка, ул. Промышленная, 12

335,2

31:10:1701001:1258

Земельный участок

<...>

10855

31:13:1101015:428

Земельный участок

<...>

13220

31:13:1101015:86

Земельный участок

<...>

919

31:13:1101015:0026

Земельный участок

<...>

1900

31:13:1101015:534

Земельный участок

<...>

1171

31:13:1101015:88

Земельный участок

<...>

1618899

31:13:1101016:138

Земельный участок

<...>

865

31:13:1101014:441

Земельный участок

<...>

17203

31:13:1101015:89

Земельный участок

<...>

129589

31:13:1101015:370

Земельный участок

Российская Федерация, Белгородская область, м.р-н "Грайворонский район", Головчинское сельское поселение, <...>

11843

31:13:1101014:1414

Земельный участок

Российская Федерация, Белгородская область, м.р-н "Грайворонский район", Головчинское сельское поселение, <...> З-а/1

1700

31:13:1101014:1415

Истец возражал против привлечения к участию в деле третьих лиц, считал, что их права не будут затронуты решением суда, ходатайство о назначении судебной экспертизы считал преждевременным.

Суд, с учётом мнения сторон и имеющихся в деле доказательств, считает дело подготовленным к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 136, 137, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 03 декабря 2020 14:00 в помещении суда по адресу: Народный бульвар, д. 135, Г. Белгород, Зал №18

3. Предложить истцу представить письменную позицию по ходатайствам ответчика.

4. Сторонам разъясняется право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, право заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном ст. 142 АПК РФ.

5. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей с соблюдением требований ст. ст. 59, 61, 62 АПК РФ.

6. Стороны, в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несут риск наступления последствий уклонения от состязательности, кроме того, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено АПК РФ (ч. 3 ст. 65 АПК РФ).

Сторонам разъясняется обязанность представления всех доказательств по делу в суд первой инстанции. Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными (ч. 2 ст. 268 АПК РФ).

При невыполнении определения суда, спор может быть рассмотрен по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Судья

Мирошникова Ю. В.