Определение № А09-2849/14 от 28.03.2014 АС Брянской области

163/2014-22123(1)

Арбитражный суд Брянской области
241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru e-mail:
info@bryansk.arbitr.ru

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Кожанова А.А.,

рассмотрев исковое заявление Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (дата 13.11.1960 года, место рождения: с Лопазна Суражского района Брянской области, место жительства: Брянская область, Стародубский район, с. Меленск, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г.Брянск

об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782 на ИП главу КФХ ФИО1.

Установил:

Исковое заявление подано с нарушением ч. 3 ст. 125, п.1, ч.1 ст. 126 АПК РФ, а именно:

Истец приложил к исковому заявлению простое уведомление о вручении от 20.02.2014 года с отметкой о вручении почтового отправления Управлению Росреестра по адресу: 241050, <...> – 24.02.2014 года, в котором не указаны сведения о содержании почтового отправления.

Тем самым к исковому заявлению не приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области копии искового заявления приложенных к исковому заявлению копий документов.

В нарушение п.5 ч.2 ст. 125, п.3 ч.1 ст. 126 АПК РФ в исковом заявлении не указаны обстоятельства, на которые основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства. К исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, а именно:

К исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие обжалование отказа государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца по правилам главы 24 или 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец приложил к исковому заявлению договор Купли-продажи от 10.07.2007 года заключенный между Коллективным хозяйством «Новый Гринев» (продавец) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (Покупатель), согласно которому Продавец обязался передать в собственность Покупателю принадлежащее Продавцу на праве собственности двухэтажное административное здание, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...>, а Покупатель обязался приять вышеуказанное имущество и оплатить согласованную сторонами цену.

К исковому заявлению приложено Решение Исполнительного комитета Погарского районного Совета народных депутатов, согласно которому утвержден акт Государственной комиссии от 28.12.1982 года по приемке в эксплуатацию административного здания в с. Гринев, к-з «Новый Гринев» Погарского района, в котором не указана площадь и адрес спорного административного здания.

В представленном истцом Акте приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения жилищно-гражданского назначения) от 28.12.1982 года указан объект недвижимости с количеством этажей - 1 высотой 2,7 м., в котором не указаны площадь и адрес спорного административного здания.

Тем самым к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие право собственности Продавца - КХ «Новый Гринев» на объект недвижимости: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782.

К исковому заявлению не приложены правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: Брянская область, Погарский район, с. Гринево, ул.

Новая, д. 1 с кадастровым номером 32:19:0080101:782, а именно: разрешение на строительство объекта недвижимости, акт ввода в эксплуатацию спорного объекта, проектно-сметная документация, нормативно-правовой акт на ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Согласно п. 7 «Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.

По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Единый государственный реестр).

К исковому заявлению не приложен технический паспорт на объект недвижимости: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782.

Суд, руководствуясь статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (дата 13.11.1960 года, место рождения: с Лопазна Суражского района Брянской области, место жительства: Брянская область, Стародубский район, с. Меленск, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) без даты и без номера – оставить без движения.

Предложить истцу в срок до 28 апреля 2014 года устранить недостатки и представить в Арбитражный суд Брянской области:

Истцу представить в суд уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление в адрес Управления Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Брянской области копии искового заявления приложенных к исковому заявлению копий документов.

Истцу представить в суд документы, подтверждающие право собственности Продавца - КХ «Новый Гринев» на объект недвижимости: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782.

Истцу представить в суд документы, подтверждающие обжалование отказа государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца по правилам главы 24 или 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцу представить в суд правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782, а именно: разрешение на строительство объекта недвижимости, акт ввода в эксплуатацию спорного объекта, проектно-сметная документация, нормативно-правовой акт на ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию.

Истцу представить в суд технический паспорт на объект недвижимости: здание общей площадью 540,4 кв.м., двухэтажное, назначение нежилое, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 32:19:0080101:782.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья А.А. Кожанов