Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице Смоленского филиала, г. Смоленск

о включении в реестр требований кредиторов Багрова Руслана Владимировича, г. Почеп Брянской области, задолженности в размере 2 425 246 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, уведомлены;

УСТАНОВИЛ:

Багров Руслан Владимирович (17.02.1986 года рождения, уроженец пос. Вяжи Новосильского района Орловской области, зарегистрирован по адресу: Брянская область, г. Почеп, ул. Войсковая, д.1, ИНН 570901687475, СНИЛС 123-829-768 80) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным должником (банкротом).

Определением суда от 14.06.2019 заявление Багрова Р.В. принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 15.07.2019 (резолютивная часть решения объявлена 10.07.2019) Багров Руслан Владимирович признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден Тихонов Константин Валерьевич.

26.08.2019 Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов Багрова Р.В. задолженности в сумме 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе в размере 2 166 359 руб. 80 коп. - сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. - проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени, как обеспеченной залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 28.08.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению требования.

Лица, участвующие в обособленном споре в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайтах Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/), своих представителей в судебное заседание не направили.

От заявителя - ФГКУ «Росвоенипотека» поступили дополнительные пояснения по заявленным требованиям, содержащие ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

От финансового управляющего поступил письменный отзыв, содержащий ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Требование рассмотрено в порядке, установленном статьями 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие финансового управляющего и иных не явившихся представителей.

Согласно представленному отзыву, финансовый управляющий указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Закона о несостоятельности (банкротстве) в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

По смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, сообщение о введении в отношении Багрова Р.В. процедуры реализации имущества гражданина было опубликовано 20.07.2019 в газете «Коммерсантъ» № 127, а также размещено на сайте ЕФРСБ 11.07.2019 (номер сообщения 3950559).

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с настоящим требованием 26.08.2019, то есть в установленный законом срок.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Требование ФГКУ «Росвоенипотека» заявлено со ссылкой на наличие у Багрова Р.В. задолженности в общей сумме 2 425 246 руб. 34 коп., в результате ненадлежащего исполнения последним обязательств по договору целевого жилищного займа № 1508/00184331 от 29.01.2016.

В силу статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов к должнику должны подтверждаться судебным актом или иными документами, подтверждающими обоснованность этих требований.

Как установлено судом из представленных кредитором в обоснование заявленного требования документов, 29.01.2016 между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (учреждение) и Багровым Русланом Владимировичем (заемщик) был подписан договор № 1508/00184331 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений) (л.д. 15-16).

Предметом данного договора является предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (пункт 1 договора).

В соответствии с пунктами 3, 3.1 и 3.2 договора, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 1 346 378 руб. 27 коп. для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве жилого дома от 29.01.2016 № В/6, заключенном заемщиком с ЗАО «Новый стиль-2004» (застройщик) для приобретения жилого помещений (квартиры), находящейся по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Выставочная, квартал 895 Лит. В, кв. 24, находящегося на 3 (третьем) этаже, 3-этажного жилого дома, общей площадью 78,53 кв.м., состоящего из трех комнат, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее 30 июня 2016 года, в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшим государственную регистрацию. Для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором от 29.01.2016 № 15482, заключенным заемщиком с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - кредитор).

Обеспечением обязательств заемщика по настоящему договору является последующий залог прав требования заемщика по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в пользу Российской Федерации в лице Учреждения по последующему договору залога прав требования с даты его государственной регистрации до даты регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (квартиру) указанную в пункте 3 настоящего договора (пункт 5 договора).

Согласно пункту 5.3 договора ипотека жилого помещения (квартиры), указанного в пункте 3 настоящего договора, в пользу Российской Федерации в лице Учреждения и Кредитора, возникающая в силу закона со дня государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (квартиру).

Свои обязательства, предусмотренные договором, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» выполнило в полном объеме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2019 № 00-00-4001/5164/2019-06049, Багрову Р.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, кадастровый номер 57:25:0021310:544, площадью 79,70 кв.м., расположенное по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Выставочная, д. 15, кв. 24. Имеется ограничение прав - ипотека в силу закона (л.д. 9-10).

Поскольку до настоящего времени задолженность по договору № 1508/00184331 целевого жилищного займа от 29.01.2016 Багровым Р.В. не выплачена, последний признан банкротом, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в арбитражный суд с настоящим требованием о включении задолженности в реестр требований кредиторов.

Как следует из материалов дела, Багров Руслан Владимирович - являлся военнослужащим, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Таким образом, в правоотношениях с военнослужащими-участниками НИС ФГКУ «Росвоенипотека» как уполномоченный орган действует в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закона № 117-ФЗ)).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Закона № 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (пункт 6 статьи 14 Закона № 117-ФЗ).

Факт заключения между ФГКУ «Росвоенипотека» и Багровым Р.В. договора № 1508/00184331 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений) от 29.01.2016 подтверждается материалами дела.

Целевой жилищный заем предоставлялся:

- в размере 1 346 378 руб. 27 коп. для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве жилого дома от 29.01.2016 № В/6, заключенным Заемщиком с ЗАО «Новый стиль-2004», для приобретения жилого помещения квартиры по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Выставочная, квартал 895 Лит.В, кв. 24, находящегося на 3 этаже 3-этажного жилого дома, а также для погашения обязательств по кредитному договору за счет накоплений для жилищного обеспечения учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика в соответствии с кредитным договором от 29.01.2016 № 15482, заключенным Заемщиком с ПАО «Сбербанк России»,

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Должника.

На основании вышеизложенного следует, что в качестве первоначального взноса и всех ежемесячных платежей по кредитным обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк, использовались денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации (часть 8 статьи 5 Федерального закона № 117-ФЗ).

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), пункта 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 5 Договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге у ПАО «Сбербанк России» и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

В настоящее время, в соответствии со статьей 48 ФЗ об ипотеке, законным владельцем, составленной Должником закладной, удостоверяющей права по кредитному договору, является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Ипотека должным образом зарегистрирована за номером регистрации 57-57/001-57/001/003/2016-5664/1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

В соответствии с пунктом 8 статьи 5 Федерального закона накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации. Право на использование накоплений наступает у участника НИС в случаях, предусмотренных ст. 10 Федерального закона.

Право собственности на квартиру подтверждается представленной в материалы обособленного спора выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2019 № 00-00-4001/5164/2019-06049.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность).

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утверждённой уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Ввиду досрочного увольнения Багрова Р.В. с военной службы (15.03.2018) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Багрову Р.В. 19.07.2018 был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого Должник обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1. ФЗ об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Размер задолженности Багрова Р.В. перед ФГКУ «Росвоенипотека» составляет 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе: 2 166 359 руб. 80 коп. - сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. - проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени.

Наличие задолженности в указанном размере подтверждается материалами дела. Доказательства возврата в полном объеме денежных средств в материалах дела отсутствуют. Должником наличие задолженности не оспаривается, доказательств погашения в полном объеме или в части не представлено.

В соответствии с Федеральным от 28 июня 2011 года № 168-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» военнослужащие, уволенные с военной службы и заключившие новый контракт о прохождении военной службы в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, вновь могут быть включены в реестр участников НИС.

Основанием для включения в систему будет являться заключение нового контракта о прохождении военной службы (п. 14 ч.2 ст. 9. Федерального закона), данные военнослужащие вновь включаются в реестр участников; НИС с даты заключения нового контракта о прохождении военной службы.

Багров Р.В. повторно поступил на военную службу.

При этом, в зависимости от основания увольнения с военной службы при повторном поступлении на военную службу (бывших участников НИС), такие военнослужащие либо приобретают право на восстановление накоплений либо включаются в реестр без права на восстановления накоплений. В последнем случае за такими военнослужащими сохраняется обязанность по возврату в бюджет ранее образовавшейся задолженности.

Несмотря на повторное приобретение статуса военнослужащего, задолженность по договору целевого жилищного займа от 29.01.2016 № 1508/00184331 у Багрова Р.В. сохранилась, поскольку, как следует из письменных пояснений кредитора, указанное лицо было уволено с военной службы за нарушение условий контракта, в связи с чем право на восстановление накоплений при повторном заключении контракта у него не возникло.

Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина установлен статьёй 213.27 Закона о банкротстве. В частности, в третью очередь удовлетворяются требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа.

Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).

Таким образом, суд считает, что требование ФГКУ «Росвоенипотека» о включении в реестр требований кредиторов Багрова Р.В. задолженности в размере 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе: 2 166 359 руб. 80 коп. - сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. - проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени, подтверждено достаточными доказательствами, является обоснованным, в связи с чем, подлежит включению в реестр требований кредиторов Багрова Р.В.

В силу пункта 7.1 статьи 16 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.

Согласно абзацу 5 пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве, определяющим очередность удовлетворения требования кредиторов, определено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога, в порядке установленном статьёй 138 Закона о банкротстве.

Пунктом 4 статьи 137 Закона о банкротстве установлено, что особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом и имущества должника, определяются статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, которое является предметом ипотеки и на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 50 ФЗ об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части если договором не предусмотрено иное.

На основании пункта 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 46 ФЗ об ипотеке в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» право выбора статуса залогового или не залогового кредитора принадлежит кредитору.

В рассматриваемом случае имущество - трехкомнатная квартира, общей площадью 79,7 кв.м, расположенная на 3 этаже жилого дома, находящегося по адресу: Орловская область, г.Орел, ул.Выставочная, д.15, кв.24, кадастровый/условный номер 57:25:0021310:544, является предметом ипотеки.

В соответствии с положениями пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», в ходе установления требований залогового кредитора суд должен проверить, возникло ли право залога в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель может реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как обеспеченных залогом имущества должника.

В рассматриваемом случае наличие предмета залога подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание вышеизложенное, в реестр требований кредиторов Багрова Р.В. подлежит включению требование ФГКУ «Росвоенипотека» в размере размере 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе: 2 166 359 руб. 80 коп. – сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. – проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени, с очередностью удовлетворения в третью очередь в соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве.

При этом задолженность в размере 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе: 2 166 359 руб. 80 коп. – сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. – проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени обеспечена залогом следующего имущества должника:

- трехкомнатная квартира, общей площадью 79,7 кв.м, расположенная на 3 этаже жилого дома, находящегося по адресу: Орловская область, г.Орел, ул.Выставочная, д.15, кв.24, кадастровый/условный номер 57:25:0021310:544.

Руководствуясь статьями 4, 16, 60, 71, 100, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 176, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов Багрова Руслана Владимировича (17.02.1986 года рождения, уроженец пос. Вяжи Новосильского района Орловской области, зарегистрирован по адресу: Брянская область, г. Почеп, ул. Войсковая, д.1, ИНН 570901687475, СНИЛС 123-829-768 80) требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в размере 2 425 246 руб. 34 коп., в том числе: 2 166 359 руб. 80 коп. – сумма основного долга, 213 538 руб. 14 коп. – проценты, 45 348 руб. 40 коп. - пени.

Установить, что задолженность 2 425 246 руб. 34 коп. обеспечена залогом следующего имущества должника:

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья О.А.Артемьева