Арбитражный суд Республики Бурятия

670001, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 52

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru,  web-site:http://buryatia.arbitr.ru,

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Улан-Удэ                                                                                                Дело №А10-1669/2011

06 июля     2011 г.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Аюшеевой Е.М., при ведении протокола секретарем Марковой Ш.В., 

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску   Товарищества собственников жилья «Вертикаль» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 671700, <...>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>, 671701, <...>) .

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Администрация Муниципального образования «город Северобайкальск», общество с ограниченной ответственностью «Аяна». 

при участии

от истца: ФИО2, доверенность от 03.06.2011;

от ответчика: ФИО3 – председатель ТСЖ;

от третьих лиц:

Управления Росреестра по РБ – не явился, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

ООО «Аяна»- не явился, извещен, заказное письмо с уведомлением № 67000839856002, 67000838950978;

Администрация г. Северобайкальск- не явился, извещен, заказное письмо с уведомлением № 67000838950961;

установил:   

Товарищество собственников жилья «Вертикаль» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение площадью 459 кв.м., расположенное по адресу: <...>, номер на поэтажном плане литера А 1 подвал (1-23) за всеми собственниками многоквартирного дома.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Администрация Муниципального образования «город Северобайкальск», общество с ограниченной ответственностью «Аяна».

Через канцелярию суда поступили следующие документы: отзыв Администрации МО «Город Северобайкальск» от 05.07.2011, ходатайство Управления Росреестра по РБ о рассмотрении дела без их участия, отзыв ООО «Аяна», заявление истца об уточнении исковых требований, ходатайство истца о привлечении третьего лица, первоначальный отзыв Админитсрации г.Северобайкальск, указанные документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании истец  представил заявление об уточнении требований № 167 от 01.07.2011 в котором просит:

1)      истребовать подвальное помещение площадью 459 кв.м.,
расположенного по адресу: <...>,
номер на поэтажном плане литера А1 подвал (1-23) из незаконного владения
ФИО1 в пользу собственников помещений
многоквартирного дома № 6 по пр-ту Ленинградский, г. Северобайкальск.

2)    признать право общей собственности на подвальное помещение
площадью 459 кв.м., расположенного по адресу: гор. Северобайкальск, пр-т
Ленинградский, 6, номер на поэтажном плане литера А1 подвал (1-23) за
всеми собственниками многоквартирного дома № 6 по пр. Ленинградский, г.
Северобайкальск.

Так же истец представил пояснения № 174 от 04.07.2011 в котором просит истребовать подвальное помещение площадью 459 кв.м, расположенного по адресу:<...>, номер литера А1 подвал (1-23) из незаконного владения    ФИО1 в пользу    собственников помещений многоквартирного дома № 6 по пр.Ленинградскому г.Северобайкальск.

Настаивал на всех изложенных требованиях.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение заявленных требований.

Истец ходатайствует о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора — Республиканскую службу государственной жилищной инспекции, поскольку ответчик не предоставляет доступ работникам ТСЖ «Вертикаль» в подвальное помещение, находящемся под ТК «Роял» и бывшем общежитием, в связи с чем правлением ТСЖ «Вертикаль» было подано заявление в жилищную инспекцию.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд отказал в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку окончательный  судебный акт по настоящему делу не может повлиять на   права или обязанности Республиканскую службу государственной жилищной инспекции  по отношению к одной из сторон.

 Истец для приобщения к материалам дела   представил подлинник рабочего проекта от 03.01.1978 кафе на 75 мест, плана подвала спорного помещения  от октября 1978 г., протокола общего собрания собственников помещений дома № 6 по пр. Ленинградский в форме заочного голосования от 01.07.2011, сопроводительное письмо о направлении возражения на отзыв № 121 от 16.06.2011 с почтовыми квитанциями № № 56074, 56073, 56072 от 23.06.2011,   сопроводительное письмо о направлении уточнения требований № 168 от 01.07.2011 с почтовыми квитанциями № № 57986, 57985, 57987,57984 от01.07.2011, акт от 01.07.2011 о нахождении в подвальном помещении ТК «Роял» инженерных разводящих сетей и стояков отопления, акт от 13.05.2011 о невозможности прохода в подвальное помещение ТК «Роял», акт от 14.03.2011 о невозможности прохода в подвальное помещение ТК «Роял», решения по вопросам повестки дня  подписанного ООО «Аяна» 30.06.2011 (2 шт.), копию доверенности от 11.01.2010, ответа Администрации МО «город Северобайкальск» от 28.06.2011 № 2676, решения по вопросам повестки дня  подписанного Администрацией МО «город Северобайкальск» 28.06.2011, решения по вопросам повестки дня  подписанного ФИО1,  30.06.2011, списка почтовых отправлений от 20.06.2011, акта осмотра от 27.06.2011 Республиканской службы Государственной Жилищной инспекции, ответ на запрос Администрации МО «город Северобайкальск» от 18.02.2011 с указанными в нем приложениями, копии технического паспорта на дом в <...>, ответ на запрос АУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» от 28.02.2011 № 03, постановления № 11 от 11.05.2005 Администрации МО «город Северобайкальск», постановления № 131 Администрации МО «город Северобайкальск» от 11.05.2005, фотоматериалов на 1 л., которые приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве по иску. От ответчика к материалам дела приобщены копии  акта приема-передачи жилого дома № 6 по пр. Ленинградскому от 22.06.2005, выкопировку  (общие сведения) из технического паспорта.

С целью установления обстоятельств, имеющих значения для дела и уточнения истцом заявленных требований, суд считает необходимым отложить судебное заседание.

В связи с уходом судьи-докладчика по делу Аюшеевой Е.М. в очередной отпуск на основании пункта 24 приказа Председателя Арбитражного суда Республики Бурятия от 27.01.2011 № 19 «О специализации судей Арбитражного суда Республики Бурятия и порядка распределения дел» судебное заседание откладывается  судье Муравьевой Е.Г. 

Руководствуясь статьей 158  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.  Отложить   судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции на «08» августа   2011 года на 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 670001, <...>, зал № 304, судья Муравьева Е.Г.

С информацией о движении  дела   лица, участвующие в деле,  могут ознакомиться:  на web-site:http://buryatia.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных в здании суда, по телефонам: помощника судьи 8 (301-2) 286-522; канцелярии суда 8 (301-2) 286-502. Отзывы, дополнения, документы, ходатайства могут быть направлены по: e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, факсимильной связи в канцелярию суда по номеру 8 (301-2) 216-023.

2. Суд  предлагает истцу в  судебное заседание   представить:

 - уточнение  требований по иску, выкопировки техпаспорта в части помещений ООО «Аяны».

Судья                                                                                                                  Е.М. Аюшеева