Определение № А10-193/14 от 24.01.2014 АС Республики Бурятия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии обеспечительных мер

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Хатунова А. И., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Лидер» о принятии обеспечительных мер по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (юридический адрес: 670002, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, дом 33, квартира (офис) 24, ОГРН 1130327009449, ИНН 0326514509) к некоммерческому партнерству собственников культурно-торгового комплекса GALAXY (670000, г.Улан-Удэ, ул. Смолина, 81, ОГРН 1120327004786, ИНН 0326504589) о восстановлении положения по состоянию на 16 января 2014 года ООО «Лидер» по договору управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно-торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013, пресечении (запрете) действия некоммерческого партнерства собственников культурно-торгового комплекса «GALAXY», нарушающих право ООО «Лидер» по выполнению условий договора управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно-торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее- истец, общество "Лидер") 23.01.2014 обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к некоммерческому партнерству собственников культурно-торгового комплекса GALAXY (далее – ответчик, некоммерческое партнерство собственников) о восстановлении положения по состоянию на 16 января 2014 года ООО «Лидер» по договору управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно-торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013, пресечении (запрете) действия некоммерческого партнерства собственников культурно-торгового комплекса GALAXY, нарушающих право ООО «Лидер» по выполнению условий договора управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно-торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013.

Определением от 24.01.2014 исковое заявление судом принято, возбуждено производство по делу.

23 января 2014 года одновременно с исковым заявлением в суд поступило заявление истца о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику до разрешения спора по существу выставлять счета собственникам помещений за содержание здания КТК «GALAXY» и представление коммунальных услуг, направлять на подписание договор управления собственникам помещений КТК «GALAXY», a также осуществлять действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (обществом с ограниченной ответственностью «Байкальские коммунальные системы», открытым акционерным обществом «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго», открытым акционерным обществом «ТГК-14») по снабжению коммунальными ресурсами здания Культурно-торгового комплекса «GALAXY», расположенным по адресу: <...>, на основании решений, отраженных в протоколе общего собрания 30.10.2013.

В обоснование заявления истец указал, что в настоящее время между ООО «Лидер» и собственниками помещений в здании КТК «GALAXY» заключен договор управления и во исполнение этого договора заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В качестве доказательств заявитель представил копии следующих документов: договора энергоснабжения № 130188 от 01 июля 2013г., договора № 969 на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод от 01 июля 2013г.; договора № 7980 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 01.07.2013г.).

В заявлении о принятии мер обеспечения иска заявитель указал, что по сообщению некоммерческого партнерства собственников КТК «GALAXY» общим собранием собственников принято решение о смене управляющей организации в здании КТК «GALAXY». Собственники помещений в здании КТК «GALAXY» - инициаторы проведения общего собрания собственников 30.10.2013, и собственники, являющиеся стороной договора управления уведомлений о досрочном прекращении договора управления не направляли. В настоящее время некоммерческое партнерство собственников:

-незаконно выставляет счета за не осуществленные конкретные работы (услуги) по содержанию и управлению эксплуатацией нежилого фонда за январь с 16 января 2014г. и за февраль 2014г. не имея при этом в штате работников по выполнению этих работ (услуг);

-предлагает собственникам помещений КТК GALAXY заключить договор управления с 16 января 2014г.;

-несанкционированно проникает в технические, служебные помещения, заменяя замки, тем

самым препятствуя осуществлению техническим персоналом ООО «Лидер» работ по содержанию, ремонту общего имущества собственников помещений в здании и предоставлению коммунальных услуг.

Заявитель указал, что неправомерные действия ответчика по предъявлению счетов собственникам помещений за услуги, которые некоммерческое партнерство собственников не оказывало, предоставление собственникам для подписания договора управления, направление заявлений ресурсоснабжающим организациям о заключении договоров энергоснабжения здания, дает основание полагать, что непринятие мер по обеспечению иска ООО «Лидер» в настоящий момент может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Рассмотрев заявление общества «Лидер» о принятии обеспечительных мер без вызова сторон, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основной целью судопроизводства в арбитражном суде является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Это предполагает не только возможность для заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Одним из видов правовых гарантий реальности исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов, являются обеспечительные меры, регламентированные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

По смыслу главы 8 Кодекса обеспечительные меры должны быть соразмерными и соответствовать заявленным требованиям, т.е. быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными исковому требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения ущерба.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным

исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" также предусмотрено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» указано, что при решении вопроса о применении арбитражными судами обеспечительных мер суд должен иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 декабря 2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

В п.13 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сформулирована правовая позиция, согласно которой арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают равные возможности на судебную защиту, как истца, так и ответчика, следовательно, применение мер по обеспечению иска возможно только при наличии обоснованного заявления истца, так как в данном случае затрагиваются интересы ответчика.

Из смысла статей 91, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обязанность доказывания обстоятельств, свидетельствующих о необходимости принятия обеспечительных мер, к числу которых относится и запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, лежит на заявителе, а сами меры должны быть соразмерными предъявленным требованиям.

Как указано в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Указывая, что некоммерческое партнерство собственников незаконно выставляет счета за не осуществленные конкретные работы (услуги) по содержанию и управлению эксплуатацией нежилого фонда, предлагает собственникам помещений КТК GALAXY заключить договор управления с 16 января 2014г., несанкционированно проникает в технические, служебные помещения, препятствует осуществлению техническим персоналом ООО «Лидер» работ по содержанию, ремонту общего имущества собственников помещений в здании и предоставлению коммунальных услуг, заявитель не представил доказательств в подтверждение вышеперечисленных действий со стороны ответчика.

Предметом исковых требований является пресечение (запрет) действий некоммерческого партнерства собственников культурно-торгового комплекса «GALAXY», нарушающих право ООО «Лидер» по выполнению условий договора управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно-торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013 и восстановление положения по состоянию на 16 января 2014 года ООО «Лидер» по договору управления общим имуществом собственников помещений в здании культурно- торгового комплекса «GALAXY» от 01.07.2013.

В заявлении о принятии обеспечительных мер истец просит запретить ответчику выставлять счета собственникам помещений за содержание здания КТК GALAXY и представление коммунальных услуг, направлять на подписание договор управления собственникам помещений КТК GALAXY, a также осуществлять действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (общество с ограниченной ответственностью «Байкальские коммунальные системы»,

открытое акционерное общество «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго», открытое акционерное

общество «ТГК-14») по снабжению коммунальными ресурсами здания культурно-торгового комплекса «GALAXY», расположенного по адресу <...>, на основании решений, отраженных в протоколе общего собрания 30.10.2013, до разрешения спора по существу.

Таким образом, в заявлении о принятии обеспечительных мер содержатся требования, изложенные в исковом заявлении.

Заявленные истцом меры обеспечения иска фактически представляют собой не средство предотвращения невозможности исполнения в будущем решения суда, а реализацию заявленных исковых требований, поскольку исковые требования и меры обеспечения иска совпадают.

Удовлетворение заявления об обеспечении иска предрешит разрешение спора по существу без вызова спорящих сторон и выслушивания их правовых позиций.

Вопрос о запрете ответчику выставлять счета собственникам помещений за содержание здания КТК GALAXY и представление коммунальных услуг, направлении на подписание договора управления собственникам помещений КТК GALAXY, a также осуществлять действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов должен быть рассмотрен судом по существу с вызовом сторон в заседании суда с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и исследования всех фактических обстоятельств.

По мнению заявителя, неправомерные действия ответчика создают угрозу, в том числе и финансовую, для ООО «Лидер» по выполнению условий договора управления как перед собственниками, так и перед контрагентами по поставке в здание коммунальных услуг. В случае завладения некоммерческим партнерством собственников денежными средствами собственников по выставленным счетам ООО «Лидер» не сможет выплатить заработную плату своим сотрудникам, осуществить предоплату (оплату) ресурсоснабжающим организациям за электроэнергию, тепло, водоснабжение, канализацию. Кроме того, неисполнение ООО «Лидер» обязательств по оплате электроэнергии и теплоснабжения приведет к ограничению (прекращению) оказания этих услуг в зимний период со всеми вытекающими неблагоприятными последствиями для посетителей центра, собственников и арендаторов помещений.

В то же время принятие истребуемых заявителем обеспечительных мер в отсутствие доказательств того, что общество «Лидер» в настоящее время утратило статус абонента (потребителя) по договорам с организациями, поставляющими ресурсы в здание КТК GALAXY, не может являться обеспечением баланса интересов истца и ответчика.

Доказательств того, что срок действия договора энергоснабжения № 130188 от 01 июля 2013 года, договора № 7980 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя продлены и на 2014 год в материалы дела не представлены.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального или нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ. При этом арбитражным судам следует иметь в виду обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Заявитель не обосновал свое заявление и не представил доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что непринятие мер по обеспечению иска в виде запрета ответчику выставлять счета собственникам помещений за содержание здания КТК GALAXY и представление коммунальных услуг, направлять на подписание договор управления собственникам помещений КТК GALAXY, a также осуществлять действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта и повлечет причинение значительного ущерба заявителю.

При таких обстоятельствах принятие судом обеспечительной меры не будет способствовать достижению целей, предусмотренных главой 8 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.

В целях применения части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оснований для применения заявленных обеспечительных мер не усматривает.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что непринятие обеспечительных мер повлечет для заявителя причинение значительного ущерба, обществом «Лидер» не представлено.

Доводы заявителя не подтверждены конкретными доказательствами.

Кроме того, принятие мер обеспечения иска на основании заявления об обеспечении иска будет фактически означать удовлетворение исковых требований без рассмотрения спора, без проведения судебных заседаний и выслушивания мнения лиц, участвующих в деле, что не соответствует принципам равноправия сторон (ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и состязательности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ввиду вышеизложенного в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер по настоящему делу следует отказать.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Лидер» от 23.01.2014 о принятии обеспечительных мер по делу №А10-193/2014 отказать.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанций через арбитражный суд Республики Бурятия, принявший определение.