Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Саенко В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1

о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, об аннулировании сведений о государственной регистрации права собственности

при участии:

истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия о признании договора купли-продажи земельного участка №371 от 15.08.2011 недействительным, о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, об аннулировании сведений о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 03:09:690103:363.

Определениями, судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, дачное некоммерческое товарищество «Дружба».

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 11 июня 2013 г. приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия осуществлять регистрационные действия с объектом недвижимости – земельным участком с кадастровым номером 03:09:690103:363.

Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в судебном заседании рассматривается по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и иными федеральными законами, с участием образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса, индивидуального предпринимателя.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО1 - участник договора купли-продажи земельного участка № 371 от 15.08.2011, не обладает статусом индивидуального предпринимателя.

Исходя из пункта 6 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды, в случаях предусмотренных федеральным законом, рассматривают другие дела, не входящие в категорию дел, предусмотренных пунктами 1-5 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относящихся к исключительной компетенции арбитражных судов независимо от состава и правового статуса участвующих в них лиц.

С учетом перечисленных норм процессуального права арбитражному суду подведомственны дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами.

Данный спор не входит в перечень дел специальной подведомственности, установленный пунктами 1-5 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом не предусмотрено, что такие споры с участием физических лиц подлежат рассмотрению арбитражным судом. Следовательно, пункт 6 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае также не подлежит применению.

Спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, если дело ему неподведомственно.

Одновременно с подачей искового заявления истцом было заявлено ходатайство об обеспечении иска, которое определением суда от 11 июня 2013 удовлетворено, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия запрещено осуществлять регистрационные действия с объектом недвижимости – земельным участком с кадастровым номером 03:09:690103:363.

В соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на этом в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу №А10-2192/2013 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия к Администрации муниципального образования «Кабанский район» Республики Бурятия, ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи № 371 от 15.08.2011 г., о применении последствий недействительности ничтожной сделки, об аннулировании сведений о государственной регистрации права собственности гр. ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 03:09:690103:363 прекратить.

Принятую определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 11 июня 2013 г. по делу №А10-2192/2013 обеспечительную меру в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия осуществлять регистрационные действия с объектом недвижимости – земельным участком с кадастровым номером 03:09:690103:363 отменить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия определения (изготовления его в полном объеме)

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанций через арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Н.Г. Путинцева