Определение № А10-4265/14 от 25.02.2015 АС Республики Бурятия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об удовлетворении заявления полностью, продлении срока проведения экспертизы

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Хатуновой А. И. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Шадриной Е.В. рассмотрел в открытом заседании заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о направлении дополнительных документов для производства экспертизы по иску предпринимателя без образования юридического лица Гергенова Михаила Денисовича (ОГРН 304032328700111, ИНН 032500542371) к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (ОГРН 1070326007641, ИНН 0326471904), с указанием третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия), Республиканского агентства лесного хозяйства:

- о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия, от 27.09.2013 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8 км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м., заключенный между Министерством имущественных и земельных отношенй Республики Бурятия и Гергеновым Михаилом Денисовичем;

- о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8

км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м., за Гергеновым Михаилом Денисовичем;

- о применении последствий недействительности ничтожной сделки: обязании Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия возвратить Гергенову Михаилу Денисовичу денежные средства в размере 4 995 000 рублей, являющиеся платой по договору купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия, от 27.09.2013 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8 км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, федеральное государственное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия), Республиканское агентство лесного хозяйства, Российская Федерация в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом,

при участии в заседании представителей

истца: Косыгина С.А. по доверенности от 17.10.2012; Дамбаева Ю.Б., по доверенности от 17.02.2015;

ответчика: Шиханова А.И. по доверенности от 27.01.2015,

от третьих лиц:

Республиканского агентства лесного хозяйства: Гылыпкылова Р.Ю. по доверенности от 16.02.2015,

от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия: не явился, извещен надлежаще, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя,

от федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: не явился, извещен надлежаще,

от Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом: не явился, извещен надлежаще,

эксперта Шерхоевой Ирины Георгиевны (до перерыва),

установил:

индивидуальный предприниматель Гергенов Михаил Денисович обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании недействительным договора купли- продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия, от 27.09.2013 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8 км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Гергеновым Михаилом Денисовичем;

- о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8 км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м, за Гергеновым Михаилом Денисовичем;

- о применении последствий недействительности ничтожной сделки: обязать Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия возвратить Гергенову Михаилу Денисовичу денежные средства в размере 4 995 000 рублей, являющиеся платой по договору купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Бурятия, от 27.09.2013 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 03:19:250106:397, не обремененный сервитутом, местоположение: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, 8 км Спиртзаводской трассы, разрешенное использование – под подсобное хозяйство, общей площадью 100001 кв. м.

Определением от 05 сентября 2014 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек Российскую Федерацию в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

20 ноября 2014 года производство по делу приостановлено, по делу №А10-4265/2014 назначена комплексная землеустроительная и геодезическая экспертиза.

03 февраля 2015 года в суд поступило ходатайство Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о направлении дополнительных документов для

исследования при проведении экспертизы по делу №А10-4265/2014: копии акта выбора земельного участка от 25.03.2014, приложения №1 к акту выбора, письма ГКУ «Лесничество» от 22.04.2014 №22, справочную информацию, съемку с публичной кадастровой карты.

Определением от 04 февраля 2015 года суд вызвал в заседание лиц, участвующих в деле, для разрешения вопроса о направлении дополнительных документов эксперту общества с ограниченной ответственностью «Геотех-экспертиза» ФИО1

В судебном заседании 18 февраля 2015 года представитель ответчика поддержал ходатайство о направлении дополнительных документов эксперту общества с ограниченной ответственностью «Геотех-экспертиза» ФИО1: копии акта выбора земельного участка от 25.03.2014, приложения №1 к акту выбора, письма ГКУ «Лесничество» от 22.04.2014 №22, съемки с публичной кадастровой карты.

Эксперт - ФИО1 заявила ходатайство о продлении срока проведения экспертизы до 13.03.2015.

Представители истца, ответчика, третьего лица не возражали против удовлетворения заявленного экспертом ходатайства.

Представитель третьего лица - Республиканского агентства лесного хозяйства заявил ходатайство о перерыве в судебном заседании для ознакомления с документами, представленными ответчиком для эксперта.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 25 февраля 2015 года.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии представителя истца: ФИО2 по доверенности от 17.10.2012; ФИО3, по доверенности от 17.02.2015; представителя ответчика: ФИО4 по доверенности от 27.01.2015, представителя третьего лица: Республиканского агентства лесного хозяйства - ФИО5 по доверенности от 16.02.2015.

24 февраля 2015 года в суд от истца поступили письменные возражения по ходатайству ответчика о направлении дополнительных документов эксперту.

В судебном заседании представитель истца поддержал возражения относительно направления дополнительных документов эксперту.

Представитель ответчика поддержал ходатайство о направлении дополнительных документов эксперту.

Представитель третьего лица - Республиканского агентства лесного хозяйства возражал против направления дополнительных документов эксперту

Рассмотрев ходатайство ответчика о направлении дополнительных документов эксперту общества с ограниченной ответственностью «Геотех-экспертиза» ФИО1 для проведения экспертизы, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Документы, представленные ответчиком, а именно: копии акта выбора земельного участка от 25.03.2014, приложения №1 к акту выбора, письма ГКУ «Лесничество» от 22.04.2014 №22, съемки с публичной кадастровой карты, следует направить эксперту.

Учитывая, что экспертиза по делу назначена и не прекращена, необходимость в получении заключения эксперта не отпала, ходатайство эксперта о продлении срока производства экспертизы следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд учитывает, что настоящим определением эксперту направлены дополнительные документы, требующие времени для исследования и сопоставления с иными доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 159, 118, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство ответчика о направлении дополнительных документов эксперту удовлетворить.

Приобщить представленные истцом документы к материалам дела.

Направить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Геотех-экспертиза» ФИО1 документы:

- акт выбора земельного участка от 25.03.2014,

- приложение №1 к акту выбора,

- письмо ГКУ «Лесничество» от 22.04.2014 №22,

- съемку с публичной кадастровой карты,

-справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:19:250106:4760,

-возражения истца от 24.02.2015 на 2 листах.

Ходатайство эксперта о продлении срока производства экспертизы удовлетворить.

Продлить срок проведения экспертизы по делу №А10-4265/2014 до 13 марта 2015 года.