Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Бурятия

^{(наименование истца)}

к Открытому акционерному обществу «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии»

^{(наименование ответчика)}

третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

^{(наименование третьего лица)}

о признании права собственности Российской Федерации и истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчика

при участии

от истца: ФИО1, доверенность № 406 от 19.10.2010,

от ответчика: ФИО2, доверенность № 02 от 21.01.2010,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Бурятия обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Открытому акционерному обществу «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок, площадью 483 998 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Бурятия, <...> и истребовании у ответчика указанного земельного участка.

Определением от 26.11.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Истцом заявлено об отложении предварительного судебного заседания в связи с направлением запросов в регистрирующие органы, ввиду необходимости «получения дополнительных документов для более полного разрешения дела».

Ответчиком представлен отзыв по иску, согласно которому в удовлетворении исковых требований просит отказать, ввиду следующего:

- истец не представил доказательств того, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 03:17:080132:0005, площадью 483 98 кв.м. Считает, что истец должен доказать не наличие абстрактного права, а представить доказательства права собственности на конкретную индивидуально-определенную вещь.

- истец владеет земельным участком на законных основаниях. Ответчик приобрел земельный участок по сделке (договору купли-продажи № 183 от 13.11.2005 заключенного с Администрацией МО «Северо-байкальский район») которая не признана недействительной у лица, которое имело необходимые полномочия на отчуждение участка. На момент совершения сделки и текущий момент собственность на земельный участок не разграничена, спорный земельный участок не включен в реестр федерального имущества, следовательно Администрация МО «Северо-Байкальский район» учитывая абзац 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имела необходимые полномочия по распоряжению данным земельным участком. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 03-АА № 361922 от 17.08.2007.

- на земельном участке располагаются здания и сооружения, принадлежащие ответчику, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке. Причем оборотоспособность земель под объектами недвижимости никак не ограничена.

- в исковом заявлении истец фактически ставит под сомнение действительность сделки по продаже земельного участка, указывая, что он является ограниченным в обороте и не мог быть передан в собственность. Вместе с тем, земельный участок был передан для размещения объектов недвижимости и взлетно-посадочной полосы, а не для размещения аэродромов и аэропортов. Кроме того, в соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по которым подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно разрешить вопрос о ничтожности можно в отношении сделки, совершенной в пределах трехлетнего срока исковой давности. Указанный срок истек в ноябре 2008 года.

- ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок 12.03.2007. В соответствии с выводами, изложенными в постановлении Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2010 по делу № А10-1434/2008 в котором участвовали те же лица, истец должен был узнать о нарушении своего права с момента государственной регистрации права собственности ответчиком на спорный объект. Следовательно, срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации истек 13.03.2010.

В обоснование своих доводов представил копии свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок серии 03АА № 361922, договора № 183 купли-продажи земельного участка от 13.11.2005, акта приема-передачи земельного участка от 13.11.2005, Постановления Администрации МО «Северо-Байкальский район» от 30.11.2005 № 434 «О предоставлении земельного участка в собственность, за плату ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» пос. Нижнеангарск, ситуационного плана и плана границ земельного участка, выписки из государственного кадастра недвижимости от 18.09.2008 № 17/08-410.

Данные копии документов в отсутствие возражений приобщены к материалам дела.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в заседание не явилось. Отзыв по иску, заявления, ходатайства третьим лицом не представлены.

Изучив материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, учитывая необходимость исполнения определения суда от 26.11.2010 в полном объеме для обеспечения надлежащей подготовки лиц, участвующих в деле к судебному разбирательству, суд считает необходимым предварительное судебное заседание отложить.

Подготовка к судебному заседанию не завершена.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на « 24» января 2011 г. на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 670001, <...>., каб. 307, судья Аюшеева Е.М. (телефон помощника судьи 8(3012)28-65-24, секретаря судебного заседания 8(3012)28-65-25).

2. Если лица, участвующие в деле, не явились в предварительное судебное заседание, но были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения и от них не поступило возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в судебном заседании (время и место проведения судебного заседания смотри в п. 1 определения).

3. Истцу повторно предлагается исполнить определение суда от 26.11.2010 в полном объеме, представив:

- для обозрения суда, оригиналы документов, приложенных к исковому заявлению в копиях;

– доказательство вручения копии иска и приложенных к нему отсутствующих у ответчика документов, ответчику;

- доказательство вручения копии иска третьему лицу;

- доказательства, подтверждающие право собственности Российской Федерации на земельный участок, в ч. и доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на спорное имущество;

- письменно изложить обстоятельства выбытия спорного имущества из владения истца (по волеизъявлению истца или вопреки), а также:

- письменные пояснение или возражения по каждому доводу, изложенному ответчиком в отзыве по иску.

б) Повторно обязать ответчика исполнить определение суда от 26.11.2010 в полном объеме, в срок до 14.01.2011 представить:

- доказательство вручения отзыва на иск, лицам, участвующим в деле. Дополнительно разъясняется, что согласно части 3 статьи 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания;

- документы в подтверждение своего правового статуса (копии свидетельств о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе, выписку из Устава и т.п.).

Ответчику разъясняется, что согласно ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

в) Повторно предложить третьему лицу исполнить определение суда от 26.11.2010, представив:

- письменный отзыв по иску с доказательством вручения его истцу и ответчику;

- документы в обоснование доводов и возражений;

4. Все документы, представляемые в обоснование доводов и возражений, представлять суду в надлежаще заверенных копиях с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании. Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и возвращаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

5. Дополнительно разъясняется, что исходя из частей 3,4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, а которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства. Раскрытие доказательств предполагает не только их представление, обмен состязательными документами, но и их обозначение, сопровождающееся ходатайством об истребовании судом необходимого доказательства.

Непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, может расцениваться арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами. Суд вправе, в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ отнести все или часть судебных расходов, независимо от результатов рассмотрения дела, на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

6. Лицам, участвующим в деле обеспечить явку полномочных представителей, либо реализовать свое право и в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменно уведомить суд о возможности рассмотрения спора в их отсутствие.

7. Лицам, участвующим в деле разъясняется о том, что их извещение о времени и месте рассмотрения спора с 01.11.2010 (Федеральный закон от 27.07.2010 № 228-ФЗ), не входит в обязанность суда, если суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания.

Лица, участвующие в деле несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащем образом извещены о начавшемся процессе.

8. С информацией о движении дела стороны могут ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия: http://buryatia.arbitr.ru. Отзывы, дополнения, документы, ходатайства можно направлять по электронной почте e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, по факсимильной связи в канцелярию суда по номерам 8(3012)28-65-02, факс.8(3012)21-60-23.

Судья Е.М. Аюшеева