Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дугаровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 об исключении требований ФИО2 из реестра требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 670013, <...>),

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего – ФИО3, представитель по доверенности от 10.08.2020;

от ФИО2 –не явился, извещен;

установил:

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 декабря 2017 года (резолютивная часть определения оглашена 19 декабря 2017 года) в отношении должника – общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 25.04.2019 должник – общество с ограниченной ответственностью «Зодчий» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

26.09.2018 в Арбитражный суд Республики Бурятия поступило заявление ФИО2 о включении требований в размере 2 023 332 руб. 38 коп. в реестр требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Зодчий».

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.12.2018 (резолютивная часть определения оглашена 12.12.2018) в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» включены требования ФИО2 в сумме 2 023 332 руб. 48 коп., в том числе: 1 345 888 руб. 32 коп. – неустойка, 3 000 рублей – компенсация морального вреда, 674 444 руб. 16 коп. – штраф с очередностью удовлетворения в четвертую очередь.

01.04.2021 в Арбитражный суд Республики Бурятия поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об исключении требований ФИО2 из реестра требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» в сумме 2 023 332,48 руб.

В обоснование ходатайства указано, что между должником ООО «Зодчий» и ФИО2 был заключен договор на участие в долевом строительстве № К/1-12. Пунктом 1.4 договора участия в долевом строительстве №К/1-12 от 17.07.2013г. определен объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже, общей площадью 54,13 кв.м., имеющая строительный номер 12. Согласно п. 1.5 договора участник долевого строительства обязан был внести денежные средства в размере 2 165 200 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч двести) рублей. Пунктом 2.1 договора участия в долевом строительстве №К/1-12 от 17.07.2013г. указан следующий порядок и срок уплаты денежных средств, денежные средства должны были быть оплачены Участником долевого строительства в размере 2 165 200 (два миллиона сто шестьдесят пять тысяч двести) рублей в течение 5 дней с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Оплата денежными средствами ни в кассу, ни на расчетный счет ООО «Зодчий» не вносилась, в качестве оплаты было подписано соглашение о зачете встречных требований от 09 января 2014г., заключенное между ООО «Зодчий», ООО «ДомСтройКомплект», и Ответчиком.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 04 сентября 2019г. в рамках дела №А10-7231/2016 соглашение о зачете встречных требований от 09 января 2014 года признано незаключенным, а зачет несостоявшимся. Таким образом, учитывая отсутствие оплаты по договору на участие в долевом строительстве № К/1-12, у ФИО2 отсутствовало основание о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за несвоевременную передачу объекта долевого строительства.

Определением суда от 07.04.2021 заявление принято к рассмотрению.

До начала судебного заседания от ООО «СТЭКО» поступило ходатайство о приостановлении производства по делу № А10-7231/2016 по заявлению конкурсного управляющего ФИО1 об исключении требований ФИО2 из реестра требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» в сумме 2 023 332,48 руб. до вынесения судебных актов по частной жалобе ООО «СТЭКО» на апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 16.08.2021, а также по кассационной жалобе ООО «СТЭКО» на апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 28.03.2018 по делу № 2-4553/2017.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании подержала заявленные требования, ходатайствовала об отложении судебного заседания, поскольку ООО «СТЭКО» подана частная жалоба на апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 16.08.2021.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым судебное заседание отложить, поскольку ООО «СТЭКО» поданы жалобы на судебные акты от 16.08.2021 и от 28.03.2018, которые в настоящий момент не приняты к производству.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное заседание на 10 ноября 2021 года на 11 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 670001, <...>, каб. 219, судья Филиппова В.С.

С информацией о движении дела стороны могут ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия: http://buryatia.arbitr.ru.

Отзывы, дополнения, документы, ходатайства могут быть направлены в арбитражный суд в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

Судья В.С. Филиппова