Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи А.И.Хатуновой при ведении протокола судебного заседания секретарем Нагуслаевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ФИО1 (ИНН <***>)

к акционерному обществу по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

индивидуальному предпринимателю ФИО2

о переводе прав и обязанностей по аренде склада № 11 Б, расположенного по адресу: <...>, база АО «МОЛПРОМСЕРВИС»,

о взыскании 671 000 руб. убытков,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Бурятия на стороне истца, акционерное общество «Молоко Бурятии», ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4, муниципальное учреждение «Улан-УдэСтройзаказчик», общество с ограниченной ответственностью «Сан-Сара» на стороне ответчика,

с участием уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Бурятия,

при участии в заседании

истца ФИО1 (личность судом установлена на основании паспорта);

представителя ответчика – АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС»: ФИО5 по доверенности от 22.05.2019 (личность судом установлена на основании паспорта),

[A1] ответчик ИП Сизых П.И., третьи лица, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Бурятия не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к акционерному обществу по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» (далее- общество) о переводе прав и обязанностей по аренде склада № 11 Б, расположенного по адресу: <...>, база АО «МОЛПРОМСЕРВИС», о взыскании 286000 руб. убытков в виде неполученных доходов за период с октября 2016 года по декабрь 2018 года.

- акта бессрочного пользования, выданный исполкомом Улан-Удэнского городского совета народных депутатов 19.05.1992 № 973283,

- акта приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика от 12.05.2006,

- графика расчетов по договорам инвестиционного займа (письменные пояснения от 18.07.2019), автор ФИО5,

- разрешения на строительство № 44 от 05.05.2005, выданное МУП фирма «Улан- Удэстройзаказчик»,

- разрешения на эксплуатацию объекта от 27.06.2006, выданное МУП фирма «Улан- Удэстройзаказчик»,

- договора купли-продажи № 570 от 17.07.2007 земельного участка с кадастровым номером 03/24/011208/0015,

- решения комитета по управлению имуществом администрации г. Улан-Удэ от 03.07.2007 № 3-1055,

- свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2006 03АА № 312240. 11.05.2021 судом принято увеличение размера исковых требований до 583 000 руб.

[A2] 25.11.2021 судом принято увеличение размера исковых требований до 671 000 руб. неполученных доходов за период с октября 2016 г. по 1 ноября 2020 г. (включительно).

Определением суда от 28.12.2021 удовлетворено заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 об ускорении рассмотрения дела.

До начала судебного заседания в арбитражный суд поступили документы: - 21.12.2021 письменные пояснения ИП ФИО2;

- 27.12.2021 ходатайство АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» о прекращении проверки обоснованности заявления о фальсификации доказательства.

Судом поступившие документы оглашены, приобщены к материалам дела.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения, поддержал заявление о фальсификации доказательств.

Представитель ответчика -АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» исковые требования не признал, поддержал ходатайство о прекращении проверки обоснованности заявления о фальсификации доказательства.

Суд поставил на обсуждение сторон вопрос о юридической квалификации правоотношений для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

Истец пояснил, что правоотношения сторон возникли из инвестиционного договора, здание склада зарегистрировано за обществом без его (истца) уведомления и согласия.

Представитель ответчика -АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» сослался на решение по делу № А10-2165/2017, считает, договор смешанный, содержит элементы договора займа и предварительного договора аренды склада.

Суд определением от 10.12.2021 истребовал от индивидуального предпринимателя ФИО2 документы о внесении арендных платежей истцу с 14.10.2015 по октябрь 2016 года по договорам субаренды склада № 11б (квитанции к расходным кассовым ордерам, квитанции к приходным кассовым ордерам, книги продаж) до 27.12.2021.

ФИО2 документы не представил, сообщив, что оплачивал наличными денежными средствами, документы ему ФИО1 не выдавал.

Истец и представитель ответчика- общества заявили ходатайства об истребовании от другой стороны договора аренды (субаренды) и платежных документов об оплате по договорам аренды:

В соответствии с частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить

[A3] необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд считает необходимым ходатайства истца и ответчика- общества об истребовании доказательств удовлетворить, поскольку стороны не может получить доказательства самостоятельно вследствие длительных конфликтов, в том числе судебных споров, между собой.

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 следует представить для выполнения определения суда от 10.12.2021 сведения о размере внесенных истцу арендных платежей.

С учетом удовлетворения ходатайства об истребовании доказательств судебное разбирательство по делу подлежит отложению.

Руководствуясь ч. 4 статьи 66, ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить истцу 3 папки первичных документов.

Отложить судебное разбирательство по делу на 30 декабря 2021 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 670001, <...>, зал № 306.

Ходатайство истца и ответчика - АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» об истребовании доказательств удовлетворить.

Истребовать от истца:
-договоры аренды (субаренды), заключенные им с ФИО2,

-платежные документы об оплате истцом ответчику- АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС» по договорам аренды с 2015 г. по дату прекращения арендных правоотношений,

--платежные документы об оплате ФИО2 истцу по договорам субаренды с 2015 г. по дату прекращения арендных правоотношений,

Истребовать от ответчика - АО по обслуживанию молочной промышленности «МОЛПРОМСЕРВИС»:

-платежные документы о получении от истца арендных платежей по договорам аренды за период с 2015 г. по дату прекращения арендных правоотношений по складу № 11Б,

- договоры аренды склада № 11Б, действующие в настоящее время.
Документы представить в суд до 10 час. 00 мин. 30.12.2021.

В силу положений ч.7 ст. 66 Арбитражного процессуального Кодекса РФ лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в

[A4] арбитражный суд. При необходимости по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

В соответствии с частью 8 ст. 66 Арбитражного процессуального Кодекса РФ если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса (ч.9 ст. 66 Арбитражного процессуального Кодекса РФ).

Телефон (факс) канцелярии 8 (3012) 21-60-23, 28-65-02, телефон помощника судьи 8 (3012) 28-65-15, секретаря судебного заседания 8 (3012) 28-65-20.

С информацией о движении дела стороны могут ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия: http://buryatia.arbitr.ru.

Отзывы, дополнения, документы, ходатайства могут быть направлены в арбитражный суд в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме

через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

Судья А.И. Хатунова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 20.12.2021 4:28:28

Кому выдана Хатунова Анна Ильинична