Гражданский кодекс часть 1

по иску администрации муниципального образования городского поселения «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 671247, Республика Бурятия, Кабанский район, пгт. Селенгинск, микрорайон Южный)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное хозяйство поселка Селенгинск» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 671247, Республика Бурятия, Кабанский район, пгт. Селенгинск, микрорайон Солнечный, 22-56)

о взыскании 7 143 165 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципального имущества № 18/10-1, № 18/10-2, № 18/10-3 от 29.10.2012,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- Коммунальное хозяйство поселка Селенгинск»

к администрации муниципального образования городского поселения «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия

о взыскании 13 140 656 руб. 58 коп. задолженности по оплате выполненных работ,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное образование ГП Селенгинское в лице муниципального казенного учреждения «Комитет ЖКХ, управления муниципальным имуществом и строительством администрации МО ГП «Селенгинское»,

установил:

Администрация муниципального образования городского поселения «Селенгинское» Кабанского района Республики Бурятия (далее – администрация МО ГП «Селенгинское»)

обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное хозяйство поселка Селенгинск» (далее – ООО «ЖКХ п.Селенгинск») о взыскании 10162348 руб. 82 коп. задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципального имущества № 18/10-1, № 18/10-2, № 18/10-3 от 29.10.2012.

Определением от 20 декабря 2017 года исковое заявление принято судом к производству.

Определением от 15 мая 2018 года судом принят встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное хозяйство поселка Селенгинск» о взыскании 16 1598 40 руб. 22 коп. задолженности по оплате выполненных работ.

Определением от 19 ноября 2018 года принято уменьшение первоначального иска до 7 143 165 руб. 18 коп., принято уменьшение встречного иска до 13 140 656 руб. 58 коп., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование ГП Селенгинское в лице муниципального казенного учреждения «Комитет ЖКХ, управления муниципальным имуществом и строительством администрации МО ГП «Селенгинское».

Определением от 13 февраля 2019 года по делу № А10-8181/2017 назначена комплексная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Регион-Эксперт» ФИО1 и ФИО2.

Производство по делу приостановлено до получения заключения комплексной экспертизы (ориентировочно до 12.04.2019).

Экспертная организация сообщила, что проведение строительно-технической экспертизы (осмотр и измерение физических объемов выполненных работ) назначается на 28 марта 2019 года в 09:00 часов по адресу: РБ, Кабанский район, пгт. Селенгинск, микрорайон Южный, 42 (Администрация МО ГП «Селенгинское» Кабанского района РБ).

В связи с большим объемом проверяемых работ (более 170 наименований), различными сроками проведения работ (2015г.-2017г.) и ввиду того, что все объемы аварийно-восстановительных работ согласовывались администрацией п. Селенгинск в аварийных актах и калькуляциях, приложенных к КС-2 и КС-3, эксперты ООО «Регион- Эксперт» вносят предложение провести частичную, выборочную проверку объемов выполненных работ. Поскольку в марте-апреле месяцах глубина промерзания грунта

достигает максимальных значений, а работы на тепловых сетях потребуют использования

тяжелой техники (экскаваторов), дополнительных согласований (получение ордеров на

земляные работы), определение объемов выполненных работ необходимо произвести

расчетным методом при визуальном осмотре и инструментальных замерах.
Предлагаемый перечень проверяемых объектов:

ул. Нагорная от ТК 55 до ТК 135
5. Аварийно-восстановительные работы на трубопроводе «Новая нитка»

между опорами №№ 120-124

питающих гостиницу «Селенга»
9. Аварийно-восстановительные работы теплосети между ТК 213 - 271, мкр. Южный

детскую поликлинику

Березовый, №№ 39,47, 41
12. Восстановление гидро и теплоизоляции трубопровода ТЭЦ - жилой поселок
13. Замена насоса ЭЦВ 12-255-30 на скважине № 3

№№ 17, 18,21, мкр. Южный

Восточная

ФИО4

Южный

Советская, №№ 1, 3, 5.

Эксперт указал, что список проверяемых работ может быть согласован дополнительно.

Эксплуатирующей организации необходимо обеспечить доступ эксперта к исследуемым объектам (колодцы, трубопроводы, оборудование, помещения ПНС и КНС).

Суд сообщает лицам, участвующим в деле, указанные сведения и информацию экспертов.

Лицам, участвующим в деле, вправе участвовать в осмотрах и обмерах работ.

При этом эксперту и представителям лиц, участвующих в деле, необходимо соблюдать правила техники безопасности.

Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 14.05.1984 N 221 "Об утверждении и введении в действие Типовых инструкций по охране труда" утверждены типовые инструкции по охране труда, которыми предусмотрено, что на работы, связанные со спуском персонала в колодцы, камеры, коллекторы, диспетчер, начальник цеха, мастер должен выдать бригадиру

(руководителю работ) наряд-допуск, в котором должны быть изложены мероприятия по

безопасному ведению работ (ограждение места работ, проверка загазованности и др.).

При производстве работ обязательно пользоваться исправной спецодеждой и

средствами индивидуальной защиты.

Лица, имеющие ссадины, порезы и царапины на руках, к работам, связанным с

соприкосновением со сточной жидкостью, не допускаются.

Наружный осмотр сети без открывания крышек колодцев производит один слесарь,

который должен быть одет в сигнальный жилет, иметь крючок и знак ограждения.

Для наружного осмотра сети с открыванием крышек колодцев назначается бригада из

двух специалистов, оснащенная знаками ограждения и приспособлениями для чистки верха

колодцев, шестом (складной линейкой для проверки прочности скоб), газоанализаторами

(лампой ЛБВК), крюком для открывания крышки колодцев.

К работам, связанным со спуском в колодец, допускается бригада, состоящая не менее

чем из трех человек (бригадира и двух слесарей), один - для работы в колодце; при работах в

камерах бригада должна состоять не менее чем из четырех человек;

запрещается отвлекать наблюдающего на другие работы до тех пор, пока работающий в

колодце не выйдет на поверхность. Ответственность за безопасность работы должна быть

возложена на инженерно-технического работника.

Бригада, выполняющая работы в колодцах, камерах, проходных каналах, должна быть

обеспечена следующими защитными и предохранительными приспособлениям:

- индивидуальными предохранительными поясами на каждого члена бригады с лямками

и веревками, проверенными на разрыв в 200 кг (длина веревки должна превышать глубину

колодца на 2 м);
- веревкой с карабином;
- защитной каской;

- шланговым противогазом (при работе в каналах - двумя противогазами) со шлангом

на 2 м больше глубины колодца.
Категорически запрещается заменять изолирующий противогаз фильтрующим;
- двумя лампами ЛБВК (газоанализаторами);

- аккумуляторным фонарем (при работе в каналах - два-три фонаря) напряжением 12 В. Запрещается заменять аккумуляторный фонарь источником света с открытым огнем;

- ручным (механическим) вентилятором;

- крюками и ломами для открывания крышек колодцев; - шестом для проверки прочности скоб;

- оградительными переносными знаками и сигнальными фонарями.

Все защитные приспособления, рабочий инструмент и оборудование должны быть в исправном состоянии.

В условиях уличного движения место работы необходимо ограждать в соответствии с требованиями "Инструкция по ограждению мест производства работ в условиях уличного движения".

Запрещается открывать и закрывать крышки колодцев руками.

При осмотре колодцев площадку вокруг люка колодца очистить от льда и снега и посыпать песком.

Перед спуском в колодец лампой ЛБВК (газоанализатором) проверить загазованность, а также целостность ходовых скоб или лестниц шестом.

При обнаружении газа в колодце принять меры по его удалению путем естественного проветривания (открывание крышек осматриваемого и двух выше- и нижележащих колодцев) или нагнетания воздуха ручным вентилятором. После чего повторно проверяется колодец на загазованность.

Запрещается спускаться в колодец до полного удаления газа без противогаза.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Уведомить лиц, участвующих в деле, о том, что проведение строительно-технической экспертизы в части осмотра и измерения физических объемов выполненных работ назначено экспертами на 28 марта 2019 года в 09:00 часов по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пгт. Селенгинск, микрорайон Южный, 42 (администрация МО ГП «Селенгинское» Кабанского района РБ).

Перечень проверяемых объектов изложен в определении.
Эксплуатирующей организации:

обеспечить беспрепятственный доступ экспертов и представителей лиц, участвующих в деле, к исследуемым объектам (колодцы, трубопроводы, оборудование, помещения ПНС и КНС) с соблюдением техники безопасности,

обеспечить проведение под расписку в соответствующем журнале инструктажа экспертов и представителей лиц, участвующих в деле, перед началом участия в осмотрах и обмерах,

перед спуском в колодец лампой ЛБВК (газоанализатором) проверить загазованность, а также целостность ходовых скоб или лестниц шестом.

Экспертной организации и лицам, участвующим в деле:

обеспечить своих представителей, средствами безопасности средствами и индивидуальной защиты (исправной и сухой спецодеждой, спецобувью и сигнальным (оранжевым) жилетом, иными средствами индивидуальной защиты, газоанализаторами (лампой ЛБВК) перед началом участия в осмотрах и обмерах,

обеспечить требования техники безопасности перед спуском в колодцы, перед спуском в колодцы проверить загазованность газоанализаторами (лампой ЛБВК),

обеспечить проведение под расписку в соответствующем журнале инструктажа своих представителей перед началом участия в осмотрах и обмерах,

перед спуском в колодец лампой ЛБВК (газоанализатором) проверить загазованность, а также целостность ходовых скоб или лестниц шестом,

производство земляных работ в зоне коммуникаций следует осуществлять под непосредственным руководством мастера (начальника участка), а в охранной зоне кабелей, находящихся под напряжением, или действующего газопровода, кроме того, под наблюдением работников электро- или газового хозяйства;

при обнаружении подземных сооружений, не указанных в чертежах, земляные работы прекратить и вызвать соответствующего представителя;

котлован (траншея), разрабатываемый на улицах, проездах, во дворах населенных пунктов, а также в местах, где происходит движение людей или транспорта, должен быть огражден защитным ограждением;

- на ограждении необходимо устанавливать предупредительные надписи и знаки, а в ночное время - сигнальное освещение;

- в необходимых случаях стенки котлованов, траншей должны иметь инвентарные крепления или по индивидуальным проектам;

места прохода людей через траншеи должны быть оборудованы переходными мостиками с перилами, освещаемыми в ночное время;

грунт, извлеченный из котлована (траншеи), размещать на расстоянии не менее 0,5 м от бровки выемки;

спуск в котлован по распоркам запрещается; для спуска в котлован или траншею должна быть установлена приставная лестница шириной 0,75 м.

Телефоны помощника судьи 8 (301-2) 28-65-15, секретаря судебного заседания 8 (301- 2) 28-65-20, телефон (факс) канцелярии суда 8 (301-2) 21-60-23.

С информацией о движении дела стороны могут ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия: http://buryatia.arbitr.ru.

Отзывы, дополнения, документы, ходатайства могут быть направлены в арбитражный суд в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

Судья А.И. Хатунова