Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании посредством системы проведения онлайн-заседаний дело по иску департамента недвижимости Администрации г. Усть-Илимска (ОГРН 1063817009310, ИНН 3817022790)

к индивидуальному предпринимателю Дорошок Мираиде Семеновне (ОГРН 304381725000038, ИНН 540528668405)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании представителя ответчика Дитковского Э.В. (доверенность от 04.11.2020, онлайн),

установил:

департамент недвижимости Администрации г. Усть-Илимска обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю Дорошок Мираиде Семеновне о взыскании 423 293 рублей 17 копеек, в том числе

До начала судебного заседания от ответчика поступили письменные пояснения к ходатайству о назначении судебной экспертизы.

Судом, представленные документы приобщены к материалам дела.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, ходатайство о назначении судебной экспертизы поддержал.

Ранее от ответчика поступило ходатайство о назначении судебной строительно-

[A1] технической экспертизы по следующему вопросу:

- входит ли нежилое помещение площадью 187,7 кв. м, этаж № 1, имеющее кадастровый номер 38:32:020504:3187, инвентарный номер 3801, расположенное по адресу: 66685, Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д.15, помещение н.п. 136 в состав многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д. 15?

В качестве экспертной организации ответчиком определена автономная некоммерческая организация «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» (ИНН 3811435880, адрес: 664046, г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108, кв. 26) в лице эксперта Осиповой Елены Анатольевны.

Согласно письму автономной некоммерческой организации «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» № 105 от 25.05.2022, экспертная организация готова к проведению экспертизы по поставленному вопросу. Проведение экспертизы будет поручено эксперту Осиповой Елене Анатольевне, имеющей высшее образование инженера по специальности «Городское строительство и хозяйство», в подтверждение квалификации эксперта представлены: диплом серия ВСВ № 1311283, выдан ИрГТУ 23.06.2005, диплом магистра по направлению «Строительство» № Мас-434 от 03.07.2017, удостоверение о повышении квалификации У01194.03/20/1 АНО ДПО «Современная научно-технологическая академия» 25.03.2020, удостоверение о краткосрочном повышении квалификации № И1600194-002, выдано АНО ДПО «Институт современных специальностей» 31.03.2016. Стаж работы в экспертной деятельности с 2009 года.

В соответствии с письмом автономной некоммерческой организации «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» № 105 от 25.05.2022 срок проведения экспертизы составляет 15 дней с момента осмотра объектов исследования, и предоставления всех необходимых материалов, относящихся к предмету экспертизы, стоимость проведения экспертизы составит 98 000 рублей.

Как следует из возражений истца на ходатайство ответчика о назначении экспертизы, последний считает назначение экспертизы нецелесообразной, поскольку департамент не оспаривает, что нежилое помещение ответчика примыкает к многоквартирному жилому дому и находится в пределах границ жилого дома с кадастровым номером 38:32:020504:1347.

В случае удовлетворения ходатайства, истец предлагает включить на разрешение эксперта следующий вопрос: находится ли земельный участок под пристроенным помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д. 15, н.п. 136 в границах земельного участка, необходимого для

[A2] эксплуатации жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д. 15?

Судом, представленные документы приобщены к материалам дела.

Истцом кандидатур экспертных организаций суду не представлено, отводов к кандидатуре эксперта ответчика не поступило.

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу, суд пришел к выводу о необходимости его удовлетворения.

Предметом исковых требований истец определяет требования о взыскании неосновательного обогащение с ответчика за незаконное пользование земельным участком, расположенным под нежилым зданием, принадлежащим ответчику.

Ответчиком в отзыве на иск заявлено, что спорное помещение, является частью многоквартирного жилого дома, следовательно, земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, является общей долевой собственностью.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

С учетом сформулированного истцом предмета и основания заявленных требований, доводов ответчика приведенных в качестве возражений на иск, суд считает, что для разрешения спора, необходимо установить является ли помещение частью многоквартирного жилого дома или нет.

Рассмотрев единственную кандидатуру экспертной организаций, суд считает, что с учетом предстоящего предмета исследований, согласия на проведение подобного рода исследований, отсутствия к кандидатуре эксперта отводов, наличие соответствующего образования, квалификации и опыта работы, проведение судебной строительной экспертизы следует поручить автономной некоммерческой организации «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» (ИНН 3811435880, адрес: 664046, г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108, кв. 26) в лице эксперта Осиповой Елены Анатольевны.

После обсуждения с лицами, участвующими в деле, вопросов, которые необходимо поставить на разрешение эксперта, с учетом сформулированного истцом предмета требований и возражений ответчика, суд определил следующие вопросы, которые

[A3] необходимо поставить перед экспертом:

Судом определен пакет документов, предоставляемых для производства экспертизы эксперту, это:

Иркутская область, город Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д. 15.

Пунктами 4, 9, 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что в соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Согласно частям 2, 3 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.

Поскольку процессуальный закон позволяет присутствовать лицам, участвующим в деле, то суд считает возможным участие представителей лиц, участвующих в деле при проведении экспертизы. Кроме того, считает необходимым указать представителям сторон обеспечить при необходимости доступ эксперту на территорию спорных объектов для проведения соответствующего обследования.

Установить срок проведения судебной экспертизы с учетом мнения экспертной

[A4] организации до 08 августа 2022 года.

Срок выполнения экспертизы и представления экспертного заключения суд устанавливает до 08 августа 2022 года, включая срок представления заключения в Арбитражный суд Республики Бурятия.

Направить эксперту настоящее определение с соответствующими документами для исследования.

Руководствуясь статьями 82, 83, 144, 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Предупредить эксперта автономной некоммерческой организации «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» Осипову Елену Анатольевну об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

- подписку о разъяснении последствий предоставления заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации),

выписку из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 32:32:020504:1347;

- выписку из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:32:020504:3187;

- выписку из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:32:020504:1302;

[A5] - копию технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, ул. Энтузиастов, д. 15.

В случае недостаточности для дачи заключения представленных эксперту материалов, эксперту следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством о представлении ему дополнительных материалов (с указанием необходимых материалов).

После проведения экспертизы, предоставленные в распоряжение эксперта документы подлежат возвращению в Арбитражный суд Республики Бурятия края с заключением эксперта.

Заблаговременно, не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения осмотра объектов исследования, уведомить представителей лиц, участвующих в деле через Арбитражный суд Республики Бурятия (помощник судьи Субанаков С.К. 8 (3012) 286-524, секретарь судебного заседания Кузнецова С.Д. 8 (3012) 286-525; канцелярия: 8 (3012) 216023, 286-502; e-mail: info@buryatia.arbitr.ru.) о дате, времени и месте проведения осмотра объекта исследования, в целях обеспечения участия представителей сторон при проведении осмотра объектов исследования.

Разъяснить сторонам о недопустимости вмешательства в проведение экспертизы и препятствования работе эксперта.

Ответчику обеспечить свободный доступ эксперта к объектам исследования.

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок эксперту следует заблаговременно (то есть до истечения срока, установленного в пункте 7 настоящего определения) сообщить об этом суду, предоставив ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный срок и указанием срока, необходимого для окончания проведения экспертизы.

Предупредить автономную некоммерческую организацию «Сибирский центр

[A6] судебных экспертиз и исследований» о том, что в случае не предоставления по неуважительной причине экспертного заключения к установленному судом в пункте 7 настоящего определения сроку на общество будет наложен штраф на основании статей 55, 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья А.О. Коровкина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 11.02.2022 4:56:00

Кому выдана Коровкина Анастасия Олеговна