Гражданский кодекс часть 1

к 1.Обществу с ограниченной ответственностью "Технопарк "Вольгинский", Владимирская область, Петушинский район, п.Вольгинский; ОГРН 1103316001161, ИНН 3321029448,

2.Открытому акционерному обществу "Покровский завод биопрепаратов", Владимирская область, Петушинский район, п.Вольгинский, ул.Новосеменковская; ОГРН 1033301404487, ИНН 3321019150,

3.Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата" по Владимирской области, г.Владимир, г.Владимир, ул.Луначарского, д.13,

о разделении в государственном кадастре недвижимости, о признании права муниципальной собственности,

установил.

Истец, администрация Петушинского района Владимирской области, г.Петушки (далее - администрация Петушинского района), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчикам, обществу с ограниченной ответственностью "Технопарк "Вольгинский", Владимирская область, Петушинский район, п.Вольгинский (далее - ООО "Технопарк "Вольгинский"), открытому акционерному обществу "Покровский завод биопрепаратов", Владимирская область, Петушинский район, п.Вольгинский (далее - ОАО "Покровский завод биопрепаратов"), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата" по Владимирской области, г.Владимир (далее - ФГБУ "ФКП"),

1) о разделении Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата" по Владимирской области в государственном кадастре недвижимости:

- напорного коллектора от КНС до очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:501010:1394, назначение коммуникационное, протяжённостью 2372 п.м, вид прокладки - подземная, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский на две части протяжённостью 1210 п.м и 1162 п.м.;

- внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212, назначение коммуникационное, протяжённостью 1597 п.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский на две части протяжённостью 1517 п.м. и 80 п.м.;

2) о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Петушинский район" на объекты:

- инженерные сооружения для очистки канализационных стоков, кадастровый номер 33:13:000000:1790, назначение коммуникационное, протяжённостью 15253 куб. метров, расположенные по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- хлораторную (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1534, назначение вспомогательное, площадью 272,9 кв.м, расположенную по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- сбросной коллектор (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1292, назначение коммуникационное, протяжённостью 1275 м, расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- административное здание (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:165, назначение коммуникационное, площадью 547,9 кв.м., расположенное по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- воздуходувку (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:000000:1964, назначение нежилое, площадью 402,5 кв.м., расположенную по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- насосную станцию хлораторная, кадастровый номер 33:13:050101:1144, назначение коммуникационное, площадью 80,2 кв.м, расположенную по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- земельный участок с кадастровым номером 33:13:070136:72, площадью 46038 кв.м, из земель промышленности, предназначенный для размещения очистных сооружений, расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, 1500 м на северо-восток от пос. Вольгинский;

- наружное и охранное освещение очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:050101:1374, назначение вспомогательное, общая протяжённость ДЭП низкого напряжения 1,52 км, кабельных ЛЭП низкого напряжения 0,9 км, опоры железобетонные 42 шт., расположенное по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- наружную сеть воздуходувка (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1289, назначение коммуникационное, площадью 229 кв.м., протяжённость подземной прокладки 229 пог.м, расположенную по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- часть напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394, назначение коммуникационное, протяжённостью 2372 п.м, вид прокладки - подземная, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский протяжённостью 1210 п.м., расположенного за территорией бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела, напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394;

- часть внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212, назначение коммуникационное, протяжённостью 1597 п.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский протяжённостью 1517 п.м., расположенной за территорией бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212.

3) о признании права общей совместной собственности муниципального образования "Петушинский район" и ООО "Технопарк
"Вольгинский" на объекты:

- канализационную насосную станцию хозяйственной зоны, кадастровый номер 33:13:050101:147, назначение коммуникационное, площадью 261 кв.м, расположенную по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- часть напорного коллектора от КНС до очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:501010:1394, назначение коммуникационное, протяжённостью 2372 п.м, вид прокладки - подземная, расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский, протяжённостью 1162 п.м., расположенную на территории бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394;

4) о признании права общей совместной собственности муниципального образования "Петушинский район" и ОАО "Покровский завод биопрепаратов" на часть внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212, назначение коммуникационное, протяжённостью 1597 п.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский,
протяжённостью 80 п.м., находящуюся за территорией бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212;

5) об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества:

- инженерного сооружения для очистки канализационных стоков, кадастровый номер 33:13:000000:1790, назначение коммуникационное, протяжённостью 15253 куб. метров, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- хлораторной (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1534, назначение вспомогательное, площадью 272,9 кв.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- сбросного коллектора (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1292, назначение коммуникационное, протяжённостью 1275 м, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- административного здания (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:165, назначение коммуникационное, площадью 547,9 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- воздуходувки (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:000000:1964, назначение нежилое, площадью 402,5 кв.м., расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- насосной станции хлораторной, кадастровый номер 33:13:050101:1144, назначение коммуникационное, площадью 80,2 кв.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- земельного участка с кадастровым номером 33:13:070136:72, площадью 46038 кв.м, из земель промышленности, предназначенного для размещения очистных сооружений, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, 1500 м на северо-восток от пос. Вольгинский;

- наружного и охранного освещения очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:050101:1374, назначение вспомогательное, общая протяжённость ДЭП низкого напряжения 1,52 км, кабельных ЛЭП низкого напряжения 0,9 км, опоры железобетонные 42 шт., расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- наружной сети воздуходувка (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1289, назначение коммуникационное, площадью 229 кв м, протяжённость подземной прокладки 229 пог.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- части напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394, назначение коммуникационное, протяжённостью 2372 п.м, вид прокладки - подземная, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский протяжённостью 1210 п.м., расположенную за территорией бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела, напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394 ;

- части внешней сети электроснабжения очистных сооружений, с кадастровым номером 33:13:050101:1212, назначение коммуникационное, протяжённостью 1597 п.м, расположенная по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский протяжённостью 1517 п.м., расположенной за территорией бывшего ФГУП ПЗБ, образованную в результате раздела внешней сети электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212.

Определением арбитражного суда от 07.11.2014 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А11-10715/2014, назначено предварительное судебное заседание.

Одновременно с иском от истца поступило письменное заявление от 28.10.2014 об обеспечении иска.

В качестве обеспечительных мер истец на основании статей 90-92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит арбитражный суд запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, а именно:

- инженерных сооружений для очистки канализационных стоков, кадастровый номер 33:13:000000:1790, назначение коммуникационное, протяжённостью 15253 куб. метров, расположенных по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- канализационной насосной станции хозяйственной зоны, кадастровый номер 33:13:050101:147, назначение коммуникационное, площадью 261 кв.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- напорного коллектора от КНС до очистных сооружений, кадастровый номер 33:13:501010:1394, назначение коммуникационное, протяжённостью 2372 п.м, вид прокладки - подземная, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- наружной сети воздуходувки (очистные сооружения), кадастровый номер 33:13:050101:1289, назначение коммуникационное, площадью 229 кв м, протяжённость подземной прокладки 229 пог.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

В обоснование заявления администрация Петушинского района указала, что указанные объекты недвижимого имущества не могут принадлежать ответчикам на праве собственности, так как не подлежали приватизации в силу закона.

Спорные объекты недвижимого имущества: инженерные сооружения для очистки канализационных стоков с кадастровым номером 33:13:000000:1790, хлораторная (очистные сооружения) с кадастровым номером 33:13:050101:1534, сбросной коллектор (очистные сооружения) с кадастровым номером 33:13:050101:1292, административное здание (очистные сооружения) с кадастровым номером 33:13:050101:165, воздуходувка (очистные сооружения) с кадастровым номером 33:13:000000:1964, насосная станция хлораторная с кадастровым номером 33:13:050101:1144, земельный участок с кадастровым номером 33:13:070136:72, наружное и охранное освещение очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1374, наружная сеть воздуходувка (очистные сооружения) с кадастровым номером 33:13:050101:1289 располагаются за территорией бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов". Следовательно, право муниципальной собственности муниципального образования "Петушинский район" на указанные объекты недвижимости определяется в силу прямого указания закона.

Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" установлено, что объекты, расположенные в границах территории приватизируемого предприятия, но выполняющие функции обслуживания региона, находятся в ведении приватизируемого предприятия и являются общей совместной собственностью приватизируемого предприятия и соответствующего Совета народных депутатов.

Объекты недвижимого имущества: напорный коллектор от КНС до очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:501010:1394, внешняя сеть электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212 частично располагаются за территорией бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов", а частично на его территории. Следовательно, та его часть, которая располагается за территорией бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов", должна принадлежать муниципальному образованию "Петушинский район" на праве собственности, а часть расположенная на территории бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов" должна принадлежать муниципальному образованию "Петушинский район" и ООО "Технопарк "Вольгинский" на праве общей совместной собственности.

Часть объекта недвижимого имущества - напорный коллектор от КНС до очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:501010:1394 протяжённостью 1210 п.м. располагается за территорией бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов". Следовательно, часть протяжённостью 1162 п.м. располагается на территории бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов".

Часть объекта недвижимого имущества - внешняя сеть электроснабжения очистных сооружений с кадастровым номером 33:13:050101:1212 протяжённостью 1517 п.м. располагается за территорией бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов". Следовательно, часть протяжённостью 80 п.м. располагается на территории бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов".

Объект недвижимого имущества - канализационная насосная станция хозяйственной зоны с кадастровым номером 33:13:050101:147 ввиду нахождения на территории бывшего ФГУП "Покровский завод биопрепаратов", должна принадлежать муниципальному образованию "Петушинский район" и ООО "Технопарк "Вольгинский", муниципальному образованию "Петушинский район" и ОАО "Покрвский завод биопрепаратов" на праве общей совместной собственности.

Спорные объекты, согласно справке от 22.10.2014 № 01-35/1308, выданной администрацией муниципального образования "Посёлок Вольгинский", выполняют функции обслуживания региона, а именно обслуживают, в том числе, пос. Вольгинский Петушинского района Владимирской области.

По мнению заявителя, непринятие мер по обеспечению иска может привести к выбытию спорного имущества из собственности ООО "Технопарк "Вольгинский" и ОАО "Покровский завод биопрепаратов", что приведет к затягиванию судебного разбирательства, а при удовлетворении исковых требований может привести к невозможности исполнения решения суда по указанному делу.

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Необходимость в принятии мер по обеспечению иска возникает, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" суд, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения (пункту 10 вышеуказанного постановления).

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд исходит из предмета заявленного иска и возможного судебного решения по иску, он должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения исковых требований непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

В рамках настоящего спора истец просит о разделении в государственном кадастре недвижимости: напорного коллектора от КНС до очистных сооружений и внешней сети электроснабжения очистных сооружений, о признании права муниципальной собственности на указанное выше имущество, а также - об истребовании его их чужого незаконного владения.

Заявитель обосновал необходимость принятия избранной обеспечительной меры; истребуемая обеспечительная мера связана с предметом спора, соразмерна ему и обеспечит исполнение решения в будущем.

Целью данной обеспечительной меры является сохранение положения, существующего на момент обращения с иском.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Рассмотрев заявление истца и проанализировав изложенные в нём факты, в целях обеспечения исполнения решения по настоящему делу в будущем и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, ходатайствующему об обеспечении иска, арбитражный суд считает целесообразным удовлетворить заявление администрации Петушинского района Владимирской области об обеспечении иска.

Руководствуясь статьями 17, 90-93, 96, 184, 185, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Заявление администрации Петушинского района Владимирской области, г.Петушки, от 28.10.2014 об обеспечении иска удовлетворить.

2.Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, а именно:

- насосной станции хлораторной, кадастровый номер 33:13:050101:1144, назначение коммуикационное, площадью 80,2 кв.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский;

- внешней сети электроснабжения очистных сооружений, с кадастровым номером 33:13:050101:1212, назначение коммуникационное, протяжённостью 1597 п.м, расположенной по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-он, пос. Вольгинский.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия определения.

В таком же порядке определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Ю.Кочешкова