Гражданский кодекс часть 1

ИНН 3328485746; Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации муниципального образования “Судогодский район”, Владимирская обл., г. Судогда,

ул. Коммунистическая, д. 1, ОГРН 1023302754122, ИНН 3324001176,
третьи лица:

2) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Всероссийский научно-исследовательский институт органических удобрений и торфа», Владимирская область, Судогодский район, д. Вяткино,

д. 13А, ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340;

о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой; о снятии с кадастрового учета земельного участка; об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане,

и по иску Федерального бюджетного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института органических удобрений и торфа, Владимирская область, Судогодский район,

д. Вяткино, ул. Прянишникова, д.2, ОГРН 1023302751823, ИНН 3324003261,

к: 1) Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район», Владимирская область, г. Судогда,

ул. Коммунистическая, д.1, ОГРН 1023302754122, ИНН 3324001176,

ОГРН 1023302753869, ИНН 3324005050,
3) Обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер-М.А.»,

г. Владимир, ул. Чайковского, д. 3, ОРГН 1123328006120, ИНН 3328485746,

третьи лица:

г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А, ОГРН 1027700485757,
ИНН 7705401340,

о признании договора аренды земельного участка недействительным и об обязании исключить регистрационную запись № 33-33-32/2014-713 из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

и по иску Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области,

г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 68; ОГРН 1133340004401,
ИНН 3329056771,

к: 1)администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, Владимирская область, г. Судогда,

ул. Коммунистическая, д. 1; ОГРН 1023302753869, ИНН 3324005050, 2)обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер-М.А»,

г. Владимир, ул. Чайковского, д. 3; ОГРН 1123328006120,
ИНН 3328485746,
третьи лица:

2) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области,

г. Владимир,

о признании недействительными результатов межевания земельного участка, о признании недействительным договора аренды земельного участка,

при участии:

от истца (Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича) – Филатов К.В. – по доверенности от 22.11.2016 (сроком до 31.12.2017);

от истца (Федерального государственного бюджетного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт органических удобрений и торфа Российской академии сельскохозяйственных наук», Владимирская область) – представитель не явился, извещен;

от истца (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области) - Бобракова Я.С. – по доверенности от 11.01.2016 № 3 (сроком до 31.12.2016);

от ответчика (Администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области) – представитель не явился, извещен;

от ответчика (Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район») - представитель не явился, извещен;

от ответчика (Общества с ограниченной ответственностью «Строймастер- М.А», г. Владимир ) – представитель не явился, извещен;

от третьего лица (Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1, в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13а) – представитель не явился, извещен;

от третьего лица (Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области) – представитель не явился, извещен;

от третьего лица (Муниципального образования Вяткинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, Владимирская область) - представитель не явился, извещен,

установил.

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русаков Михаил Викторович, г. Владимир, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, Владимирская область,

г. Судогда, обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер- М.А», г. Владимир, Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации муниципального образования “Судогодский район”, Владимирская обл. г. Судогда, о признании договора аренды земельного участка от 08.08.2014 № 276 недействительной сделкой; о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520; об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Владимирская область, Судогодский район, МО Вяткинское сельское поселение, д. Бараки, с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации здания телятника.

Также Федеральное бюджетное научное учреждение «Всероссийский научно-исследовательский институт органических удобрений и торфа», Владимирская область, Судогодский район,

д. Вяткино, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район», Владимирская область, г. Судогда; Администрации МО «Судогодского района Владимирской области», Владимирская область, г. Судогда; обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер-М.А.», г. Владимир, о признании договора аренды земельного участка от 08.08.2014 № 276 недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде исключения регистрационной записи № 33-33-32/2014-713 из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По ходатайству истца определением суда от 16.06.2015 объединены дела № А11-10753/2014 и № А11-4837/2015 в одно производство для совместного рассмотрения и присвоен делу № А11-10753/2014.

Также в производстве Арбитражного суда Владимирской области находится дело № А11-11159/2015 по иску Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, г. Владимир, к: 1)администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, Владимирская область, г. Судогда, 2)обществу с ограниченной ответственностью «Строймастер-М.А», г. Владимир, о признании недействительными результатов кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520, площадью 8553 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Судогодский район,

д. Бараки, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства торгово-складского комплекса непродовольственных товаров, выполненных в 2014 году; об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах

поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520, площадью 8553 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Судогодский район, д. Бараки, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства торгово-складского комплекса непродовольственных товаров; о признании недействительным договора аренды земельного участка от 08.08.2014 № 276, заключенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район» и

ООО «Строймастер-М.А.».
Ответчики отзыв на иск не представили.

По ходатайству Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области определением от 12.01.2016 дела № А11-10753/2014 и

№ А11-11159/2015 объединены в одно производство для совместного рассмотрения и присвоен делу № А11-11159/2015.

Истец (Глава крестьянского фермерского хозяйства Русаков Михаил Викторович, г. Владимир) заявил письменное ходатайство от 16.02.2016 о назначении землеустроительной экспертизы по делу, проведение которой просит поручить обществу с ограниченной ответственностью Компания «ТЕРРА», г. Владимир, ул. Коммунальный спуск, д. 1, поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

исследований в вопросе № 1, сведениям о границах такого земельного участка содержащихся в государственном кадастре недвижимости? Имеется ли пересечение (наложение) с границами других (смежных) земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. В случае выявления не соответствия (пересечения, наложения), указать, в чем оно состоит, составить схему взаимного расположения;

Определением от 14.03.2016 по делу назначена экспертизу, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью Компания «ТЕРРА» (г. Владимир, ул. Коммунальный спуск, д. 1) эксперту Будникову Константину Владимировичу, имеющему высшее профессиональное образование по специальности «землеустройство», опыт работы в области землеустройства и кадастровых работ с 2001 года, опыт экспертных работ с 2007 года, производство по делу приостановлено.

Общество с ограниченной ответственностью Компания «ТЕРРА» заявило ходатайство от 22.04.2016 № 05 о предоставлении для исследования оригиналов проектов внутрихозяйственного землеустройства и перераспределения земель ОПХ ВНИПТИОУ Судогодского района Владимирской области.

Определением суда от 26.04.2016 в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновлено.

Обществом с ограниченной ответственностью Компания «ТЕРРА» в материалы дела представлено заключение эксперта от 20.06.2016 № 01.

Истец (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русаков Михаил Викторович) представил в материалы дела уточнение исковых требований от 27.09.2016, в котором просит признать кадастровой ошибкой земельного участка пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:1 с границами земельных участков сведения о которых содержатся в ГКН с кадастровым номером 33:11:060103:5, 33:11:060103:439 и 33:11:060103:520, площадь наложения соответственно составила 1050 кв.м, 1135 кв.м и 2714 кв.м, согласно сведений, полученных в результате экспертных работ, выполненных

ООО «Терра», которые содержатся в экспертном заключении от 20.06.2016 № 01; признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520, площадью 8553 кв.м, имеющего местоположение: Владимирская область, Судогодский район, д. Бараки, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства торгово-складского комплекса непродовольственных товаров, выполненных в 2014 году; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520, площадью 8553 кв.м, имеющего местоположение: Владимирская область, Судогодский район, д. Бараки, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства торгово- складского комплекса непродовольственных товаров; признать недействительным договор аренды земельного участка от 08.08.2014

№ 276, заключенный Комитетом по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район» и ООО «Строймастер-М.А.»; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:1 в соответствии с проектами 1993 и 1999 года, с

учетом существующих объектов недвижимости на местности, по следующим характерным точкам:

№ точки	Направление север (Х)	Направление восток (Y)	Внутренний контур Х Y
н1		181416,59
н2		181342,18
н3		181430,97
		181461,68
		181508,55
		181456,48

согласно сведений, полученных в результате экспертных работ,

выполненных ООО «Терра», сведения о которых содержатся в экспертном заключении от 20.06.2016 № 01.

Истец (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области) заявлением от 03.10.2016 № 6526-06 уточнил исковые требования и просит признать кадастровой ошибкой земельного участка пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:1 с границами земельных участков сведения о которых содержатся в ГКН с кадастровым номером 33:11:060103:5, 33:11:060103:439 и 33:11:060103:520, площадь наложения соответственно составила 1050 кв.м, 1135 кв.м, 2714 кв.м согласно сведений, полученных в результате экспертных работ, выполненных ООО «Терра», которые содержатся в экспертном заключении от 20.06.2016 № 01; признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 33:11:060103:520, площадью 8553 кв.м, имеющего местоположение: Владимирская область, Судогодский район, д. Бараки, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства торгово-складского комплекса непродовольственных товаров, выполненных в 2014 году; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах

характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером

№ точки	Направление север (X)	Направление восток (Y)	Внутренний контур X Y
H1
н2
н3

Согласно сведений, полученных в результате экспертных работ,

выполненных ООО «Терра», сведения о которых содержатся в экспертном заключении от 20.06.2016 № 01.

Истец (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича) заявил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела выписок из ЕГРП от 28.10.2016., об истребовании у Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования «Судогодский район» договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 33:11:060103:5 от 19.06.2013 № 2028, заключенного с гр. Степанян П.Г., договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 33:11:060103:439 от 31.10.2013 № 2137, заключенного с гр. Старковым

И.В., межевых планов по формированию земельных участков с

кадастровыми номерами: 33:11:060103:5, 33:11:060103:439.

Истец (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области) поддержал заявленные истцом (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича) ходатайства о приобщении к материалам дела выписок из ЕГРП от 28.10.2016, об истребовании доказательств.

Судом ходатайство истца (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича) о приобщении к материалам дела документов, об истребовании доказательств рассмотрено и удовлетворено.

В материалы дела от ответчика (Администрация муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области) поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явки полномочного представителя.

Истец (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича), истец (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области) оставили рассмотрение ходатайства ответчика (Администрация муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области) об отложении рассмотрения дела на усмотрение суда.

В целях всестороннего и полного рассмотрения дела, в связи с удовлетворением ходатайств истца (Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Русакова Михаила Викторовича) об истребовании доказательств, ответчика (Администрация муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области) об отложении рассмотрения дела, в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела откладывается.

Руководствуясь статьями 17, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ответчикам – представить мотивированный отзыв на иски с документальным обоснованием возражений; подтвердить свой правовой статус (устав, свидетельство о регистрации - подлинные на обозрение, копии в материалы дела);

третьим лицам – представить письменное заключение по иску.

Предложить сторонам представить оригиналы проектов внутрихозяйственного землеустройства и перераспределения земель ОПХ ВНИПТИОУ Судогодского района Владимирской области.

Судья М.Ф. Киселева