Гражданский кодекс часть 1

Щавлёвой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Райтер-Рожковой О.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (119034, г. Москва,

пер. Гагаринский, д.3, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Владимирского регионального филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (600000, <...>) об изменении способа и порядка исполнения решения суда по делу № А11-10886/2013 по иску ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (119034, г. Москва,

пер. Гагаринский, д.3, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Владимирского регионального филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" (600000, <...>) к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП <***>) о взыскании 6 492 786 руб.

от заявителя – представитель не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства;

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 – представитель не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства,

установил, что 28.02.2017 ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК", г. Москва в лице Владимирского регионального филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК",

г. Владимир (далее – Банк) обратилось в арбитражный суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда по делу

№ А11-10886/2013.

В частности, Банк просил суд изменить способ и порядок исполнения решения суда в части обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № 114101/0060-7.10 от 23.08.2011, а именно на:

- земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 115000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:000123:0027, местоположение объекта: Владимирская область, Ковровский район, Большевсегодический сельский округ, пос. Гигант, примерно в 2044 метрах по направлению на юго-запад от ориентира дом 13а по ул. Первомайская, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 26.04.2005, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО2 за реестровым номером 3075, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.05.2005 сделана соответствующая запись № 33-33-08/023/2005-481, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,

выданным 14 мая 2005г. Ковровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АГ № 040664;

- земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 115000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:000123:0034, местоположение объекта: Владимирская область, Ковровский район, Большевсегодический сельский округ, пос. Гигант, примерно в 1935 метрах по направлению на юго-запад от ориентира дом 13а по ул. Первомайская, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 05.07.2005, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО2 за реестровым номером 4947, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2005 сделана соответствующая запись № 33-33-08/051/2005-130, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 02 сентября 2005г. Ковровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АГ № 080818;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 162402 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:000123:691, местоположение объекта: участок находится примерно в 146 метрах по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 03.04.2009г., заключенного в простой письменной форме между ФИО3 и ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

07.04.2009 сделана соответствующая запись № 33-33-08/034/2009-035, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07 апреля 2009 года УправлениемФедеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АК № 633879.

Банк также просил определить начальную продажную цену залогового имущества, исходя из стоимости, установленной заключением оценщика в размере:

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0027 – 155 200 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0034 – 155 200 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:691 – 219 200 руб.

В обоснование своих доводов Банк указывает, что был проведен мониторинг рынка, в результате чего было выявлено существенное изменение рыночной стоимости заложенного имущества. Установленная договором № 114101/0060-7.10 от 23.08.2011 об ипотеке (залоге) земельного участка начальная продажная стоимость имущества на момент принятия решения судом об обращении взыскания на залог оказалась не соответствующей рыночной.

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ФИО1) в отзыве от 10.05.2017 с заявленными требованиями не согласился, указав на то, что изменение рыночной стоимости имущества приведет к изменению содержания решения суда, а, следовательно, требования Банка не могут быть удовлетворены в порядке, предусмотренном статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представленный Банком отчет не соответствует требованиям, предъявляемым к содержанию отчета об оценке объекта оценки, которые установлены статьей 11 Федерального закона от

29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Так, в представленном отчете не указаны стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; не указаны сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков. Как следует из акта осмотра предлагаемого в залог имущества, осмотр произведен с выездом на место нахождения предмета залога оценщиком ФИО4 Выезд производился 21 декабря 2016 года. При этом фотографии объектов оценки в отчете отсутствуют, что ставит под сомнение выезд оценщика по месту нахождения оцениваемого имущества.

ФИО1 не согласился с размером стоимости принадлежащих ему земельных участков, которая указана в отчете оценщика ФИО4 Стоимость земельных участков с 2011 года не изменялась в сторону снижения, их целевое назначение не изменилось. Менялась только кадастровая стоимость в сторону увеличения, а рыночная стоимость не может быть менее кадастровой. Считает, что рыночная стоимость принадлежащих ему земельных участков сильно занижена и не соответствует их действительной стоимости.

ФИО1 также указал на то, что крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства 06.08.2014, ФИО1 является физическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРИП и уведомлением о снятии с учета.

Рассмотрев заявление Банка, суд установил следующее.

Банк обратился в Арбитражный суд Владимирской области к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по кредитному договору от 23.08.2011 № 114101/0060 в размере 8 175 465 руб. 69 коп. (из них 5 734 343 руб. 82 коп. основного долга, 1 751 060 руб. 55 коп. процентов за пользование кредитными средствами, 345 650 руб. 46 коп. неустойки за несвоевременное погашение основного долга, 294 815 руб. 35 коп. неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом и 49 595 руб. 51 коп. комиссии за обслуживание кредита) и об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору об ипотеке (залоге) земельного участка от 23.08.2011 № 114101/0060-7.10.

Суд первой инстанции решением от 10.08.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда

от 07.12.2015 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.04.2016, удовлетворил требования Банка.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19.08.2016 отказано ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

При принятии судебного акта суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 310, 333, 334, 337, 348, 350, 809, 810, 811 и 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пришел к выводам о доказанности истцом задолженности по кредитному договору, об отсутствии оснований для снижения неустойки и о необходимости обращения взыскания на предмет залога с установлением начальной продажной цены в размере 80 процентов от стоимости, определенной экспертизой.

С главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере 8 175 465 руб. 69 коп., в том числе:

5 734 343 руб. 82 коп. (ссудная задолженность по кредитному договору (основному долгу); 1 751 060 руб. 55 коп. (задолженность по оплате процентов); 345 650 руб. 46 коп. (задолженность по оплате неустойки за несовременное погашение основного долга); 294 815 руб. 35 коп. (задолженность по оплате неустойки за несовременное погашение процентов за пользование кредитом); 49 595 руб. 51 коп. (задолженность по оплате комиссий за обслуживание кредита), судебные расходы в сумме 20 000 руб., государственная пошлина в сумме 59 463 руб. 93 коп, а также обращено взыскание на земельные участки, заложенные по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № 114101/0060-7.10 от 23.08.2011, а именно на:

ул. Первомайская, принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 установив начальную продажную стоимость в размере

ул. Первомайская, принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

Геннадьевичу установив начальную продажную стоимость в размере

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 162402 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:00 01 23:691, местоположение объекта: участок находится примерно в 146 метрах по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 установив начальную продажную стоимость в размере 856 800 руб.

заложенное имущество.

Банком исполнительный лист был направлен в отдел судебных приставов Ковровского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области (далее – ОСП Ковровского района) для дальнейшего исполнения.

ФС № 007367057 было возбуждено исполнительное производство

№ 13739/16/33010-ИП.

Как указал Банк, согласно данным с сайта ФССП России, торги, назначенные на 20.07.2016, не состоялись ввиду отсутствия заявок, арестованное имущество не было реализовано.

Банком был проведен мониторинг рынка, в результате чего было выявлено существенное изменение рыночной стоимости на заложенное

имущество. Установленная договором № 114101/0060-7.10 от 23.08.2011 об ипотеке (залоге) земельного участка начальная продажная стоимость указанного имущества на момент принятия судом решения об обращении взыскания на залог оказалась не соответствующей рыночной. Продолжительное время, прошедшее с момента установления залоговой цены на недвижимое имущество, а также наступивший экономический кризис существенно повлиял на рынок недвижимости, снизив продажные цены объектов. Завышенная начальная продажная цена заложенного имущества влечет за собой невозможность его реализации, последствиями чего является прекращение права Банка на залог, что в свою очередь может привести к причинению ущерба Банку.

Для определения реальной рыночной стоимости залогового имущества, на которое обращается взыскание, Банк 19.08.2016 направил в адрес ОСП Ковровского района заявление об отзыве исполнительного документа.

Исполнительное производство было окончено постановлением
от 23.08.2016.

По инициативе Банка оценочной компанией ИП ФИО4 была проведена оценка рыночной стоимости объектов недвижимого имущества:

подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 14 мая 2005г. Ковровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АГ № 040664;

- земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 115000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:000123:0034, местоположение объекта: Владимирская область, Ковровский район, Большевсегодический сельский округ, пос. Гигант, примерно в 1935 метрах по направлению на юго-запад от ориентира дом 13а по ул. Первомайская, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 05.07.2005, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО2 за реестровым номером 4947, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2005г. сделана соответствующая запись № 33-33-08/051/2005-130, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 02 сентября 2005г. Ковровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АГ № 080818;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 162402 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:000123:691, местоположение объекта: участок находится примерно в 146 метрах по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 03.04.2009, заключенного в простой письменной форме между ФИО3 и ФИО1, о чем в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2009 сделана соответствующая запись № 33-33-08/034/2009-035, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07 апреля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на бланке серии 33 АК № 633879.

Согласно представленному отчету № Н-127/16 "Об оценке рыночной стоимости земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, принадлежащих ФИО1", рыночная стоимость объектов оценки составляет 662 000 руб.:

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0027 – 194 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0034 – 194 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:691 – 274 000 руб.

Поскольку в настоящее время в ходе исполнительного производства была установлена невозможность исполнения решения суда, в части обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с тем, что первоначальная продажная стоимость заложенного имущества существенно превышает его реальную рыночную стоимость, Банк обратился в арбитражный суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичный порядок изменения способа и порядка исполнения судебного акта указан в пункте 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которым предусмотрено, что взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит перечня оснований для изменения способа исполнения судебного акта, а устанавливает лишь критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта.

Арбитражному суду в каждом конкретном случае предоставлена возможность решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, о чем указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.12.2003г. № 467-О.

При этом должны учитываться обоюдные интересы должника и взыскателя.

Согласно части 2 статьи 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обеспечивает равную судебную защиту прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.

В силу требований пункта 3 статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не вправе своими

действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В соответствии со статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998

№ 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой, имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику (пункт 13 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ

"Об исполнительном производстве").
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.1998

№ 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее – Закон № 135-ФЗ) под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (статья 11 Закона № 135-ФЗ).

Требования к отчету об оценке объекта оценки установлены статьей 11 Закона № 135-ФЗ.

В силу статьи 12 Закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела по инициативе Банка оценочной компанией ИП ФИО4 была проведена оценка рыночной стоимости объектов спорного недвижимого имущества.

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0027 – 194 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0034 – 194 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:691 – 274 000 руб.

Поскольку факт уменьшения продажной цены спорного имущества подтвержден экспертным заключением от 21.12.2016 № Н-127/16, суд при

установлении размера рыночной стоимости земельных участков, считает необходимым принять во внимание заключение ИП Красновой В.Р.

Таким образом, начальная продажная цена залогового имущества, исходя из стоимости, установленной заключением оценщика, составляет:

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0027 – 155 200 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:0034 – 155 200 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером 33:07:000123:691 – 219 200 руб.

Заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 184, 185, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л ИЛ :

удовлетворить заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК",

г. Москва в лице Владимирского регионального филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК", г. Владимир об изменении способа и порядка исполнения решения суда по делу № А11-10886/2013.

Изменить начальную продажную цену заложенного по договору
от 23.08.2011 № 114101/0060-7.10 имущества, а именно:

- земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 115000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:00 01 23:0027, местоположение объекта: Владимирская область, Ковровский район, Большевсегодический сельский округ, пос. Гигант, примерно в 2044 метрах по направлению на юго-запад от ориентира дом 13а по

ул. Первомайская, принадлежащий на праве собственности главе

крестьянского (фермерского) хозяйства Жаренову Александру Геннадьевичу установив начальную продажную стоимость в размере

- земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 115000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:00 01 23:0034, местоположение объекта: Владимирская область, Ковровский район, Большевсегодический сельский округ, пос. Гигант, примерно в 1935 метрах по направлению на юго-запад от ориентира дом 13а по

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 162402 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 33:07:00 01 23:691, местоположение объекта: участок находится примерно в 146 метрах по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащий на праве собственности главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 установив начальную продажную стоимость в размере 219 200 руб.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Судья А.Л. Щавлёва