Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14
http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владимир

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи Илюхиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Агафошкиной Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании требование кредитора – публичного акционерного общества Национальный банк "ТРАСТ" (105066, г. Москва,

ул. Спартаковская, д. 5, строение 1, ОГРН 1027800000480, ИНН 7831001567) в лице филиала Банка "ТРАСТ" (ПАО) в г. Владимир (600017, г. Владимир, ул. Мира, д. 34) к должнику – гражданке Авакян Лианне Савадовне (дата рождения: 02.10.1973, место рождения: г. Ашхабад ТССР, ИНН 332910237411, адрес регистрации (место жительства): г. Владимир, Диктора Левитана, д. 55а, кв. 178, СНИЛС 098-408-506-03) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере

В судебном заседании приняли участие:

ПАО НБ "ТРАСТ": Жаворонкова Марина Хановна – представитель (доверенность от 20.06.2016 № 604/2016 сроком действия 1 год, паспорт)

от финансового управляющего должника – Львов Игорь Геннадьевич – представитель (доверенность от 26.06.2017 без номера сроком на один год, паспорт).

По заявлению гражданки Авакян Лианны Савадовны (г. Владимир) (далее – Авакян Л.С., должник) определением Арбитражного суда Владимирской области от

28.02.2017 возбуждено производство по делу № А11-11500/2016 о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением от 12.04.2017 Авакян Л.С. признана банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Мохорев Анатолий Вячеславович.

Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 06.05.2017 № 80, указанные сведения включены в Единый государственный реестр сведений о банкротстве 28.04.2017.

В рамках дела о банкротстве ФИО1 в Арбитражный суд Владимирской области поступило заявление от 19.05.2017 № Ф/01-01-6-861 публичного акционерного общества Национального банка "ТРАСТ" (г. Москва) в лице филиала Банка "ТРАСТ" (ПАО) в г. Владимир (г. Владимир) (далее – Банк "ТРАСТ" (ПАО), Банк, заявитель), согласно которому заявитель на основании пункта 7.1 статьи 16, пункта 1 статьи 71, пункта 4 статьи 134, статьи 135 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), пункта 1 статьи 50, части 1 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статей 125, 126, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит включить в реестр требований кредиторов ФИО1 задолженность в размере 2 476 563 руб. 33 коп. (основной долг –

Определением от 30.05.2017 назначено судебное заседание по рассмотрению указанного требования на 29.06.2017.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленное требование в полном объеме.

Представитель финансового управляющего должника в отношении заявленного требования не возразил.

Должник, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда не явился.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает требование в отсутствие должника, иных лиц, участвующих в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела 30.08.2007 между ПАО НБ "ТРАСТ" и
ФИО1 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона)
№ 01-5-0302/07.

В соответствии с пунктом 1.1. договора, Банк предоставляет заемщику кредит в размере 2 799 000 руб. сроком до 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных договором.

В силу пункта 1.3 договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу:

<...>, состоящей из 2 (двух) комнат, общей площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 84, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 35, 1 кв.м., расположенной на 5-м этаже 7-ми этажного дома, стоимостью 3 110 000 руб.

В соответствии с пунктом 1.3.1 договора, обеспечение исполнения обязательства заемщика является ипотека квартиры в силу закона.

В связи с наличием непогашенной суммы задолженности в размере

Порядок установления размера требований кредиторов в рамках дела о банкротстве гражданина в период проведения процедуры реализации имущества предусмотрен статьями 100, 213.8 Закон о банкротстве. Состав и размер денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов должника, определен статьей 4 Закона о банкротстве.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с

условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу (банку) полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Исходя из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (пункт 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленные в материалы дела документы (кредитный договор от 30.08.2007 № 01-5-0302/07 с приложениями; платежные поручения; иные документы),

свидетельствуют об обоснованности требования ПАО НБ "ТРАСТ" к Авакян Л.С. в сумме 2 476 563 руб. 33 коп.

В подтверждение наличия заложенного имущества в материалы дела представлен акт осмотра недвижимого имущества от июня 2017.

В соответствии со статьями 2, 4, 71, 134, 137, 138 Закона о банкротстве требование заявителя в сумме 2 230 316 руб. 17 коп. (основной долг – 1 897 561 руб. 61 коп., проценты за пользование кредитом – 332 754 руб. 56 коп.) подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в третью очередь как обеспеченное залогом имущества ФИО1

В силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или надлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Поэтому требование в сумме 246 247 руб. 16 коп. (пени) подлежит учету отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом имущества ФИО1

На основании изложенного, а также руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

г. Владимир (г. Владимир) в сумме 2 230 316 руб. 17 коп. (основной долг –

2. Включить требование кредитора – публичного акционерного общества Национальный банк "ТРАСТ" (г. Москва) в лице филиала Банка "ТРАСТ" (ПАО) в

г. Владимир (г. Владимир) в сумме 246 247 руб. 16 коп. (пени) в реестр требований кредиторов гражданки ФИО1 (г. Владимир) в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника и учесть его отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Судья Н.А. Илюхина