Гражданский кодекс часть 1

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 27.07.2015, объявлялся перерыв до 27.07.2015 до 14 час. 00 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи З.В. Поповой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чирковой М.О., рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Великодворские пески», 601508, <...>, ОГРН <***>, к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, ОГРН <***>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, обществу с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат», 601590, <...>, ОГРН <***>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, федеральное агентство по недропользованию Российской Федерации, г. Москва, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала по Владимирской области, г. Владимир, о признании недействительной сделки, применении последствий ее недействительности.

В судебном заседании участвуют представители: от истца – ФИО1, по доверенности от 01.08.2014, ФИО2, по доверенности от 01.08.2014; от общества с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат» – ФИО3, по доверенности 18.06.2014; от администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области - не явился, извещен;от комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Гусь-Хрустального района Владимирской области – не явился, извещен; от третьих лиц - не явились, извещены, установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Великодворские пески», 601508, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, Владимирская обл., г. Гусь-Хрустальный, обществу с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат», Владимирская обл., Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, в котором просит:

- признать недействительным постановление администрации муниципального образования Гусь-Хрустального района Владимирской области от 03.09.2012 № 1362, применить последствия его недействительности;

- признать недействительным договор аренды земельных участков от 03.09.2012 № 1320;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат» вернуть арендованные земельные участки администрации муниципального образования Гусь-Хрустального района Владимирской области.

В судебном заседании 16.02.2015 истец уточнил исковые требования и просил:

- признать постановление администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 03.09.2012 № 1362 недействительным в части, которая касается земельных участков, находящихся в границах лицензионного участка, принадлежащего ООО «Великодворские пески» на основании лицензии на пользование недрами ВЛМ 00274 ТР от 28.12.2012, и применить последствия его недействительности;

- признать договор аренды земельных участков № 1320 от 03.09.2012 недействительным в части, которая касается части земельных участков, находящихся в границах лицензионного участка, принадлежащего ООО «Великодворские пески» на основании лицензии на пользование недрами ВЛМ 00274 ТР от 28.12.2012 и применить последствия его недействительности;

- обязать соответчиков провести межевание арендованных земельных участков, для определения частей земельных участков, находящихся в границах лицензионного участка, принадлежащего ООО «Великодворские пески» на основании лицензии на пользование недрами ВЛМ 00274 ТР от 28.12.2012.

В заседании суда истец представил уточнение исковых требований, в котором просит признать договор аренды земельных участков от 03.09.2012 № 1320 ничтожным и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Ответчики требования не признали.

Истец в ходе рассмотрения дела заявил ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы с постановкой перед экспертом вопроса:

1. Определить части земельных участков, арендованных соответчиком 2, заходящих в границы лицензионного участка, принадлежащего ООО «Великодворские пески» на основании лицензии на пользование недрами от 28.12.2012 № ВЛМ 00274 ТР?

Судом направлены запросы в экспертные учреждения о возможности проведения экспертизы (общество с ограниченной ответственностью «Владимирское экспертно-консультативное бюро», частное учреждение «Владимирское Бюро Судебной экспертизы», общество с ограниченной ответственностью «Бюро независимой экспертизы»).

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

При этом в соответствии с частью 2 статьи 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

Оценив представленные в материалы дела документы, в том числе пояснения истца и ответчиков, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению в связи с необходимостью разъяснения вопросов, возникших при рассмотрении настоящего дела, а именно:

Имеется ли наложение лицензионного участка, предоставленного обществу с ограниченной ответственностью «Великодворские пески» (ОГРН <***>) на основании лицензии на пользование недрами ВЛМ 00274 ТР, выданной департаментом по недропользованию по центральному федеральному округу, с целевым назначением и видами работ геологическое изучение, разведка и добыча формовочных песков на участке «Сельское поле» Гусь-Хрустальный район Владимирской области, на земельные участки с кадастровыми номерами 33:14:003119:32 площадью 19 743 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, участок находится примерно в 620 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентир: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, 33:14:003119:29 площадью 14 873 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, участок находится примерно в 1110 метрах от ориентира по направлению на юго-запад от ж/д станции пос. Великодворский, почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, поселок Великодворский, 33:14:003119:14 площадью 50 000 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, участок находится примерно в 1300 м от Великодворский, 33:14:003119:12 площадью 150 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, участок находится примерно в 570 м от ориентира по направлению на юго-запад от ж/д станции пос. Великодворский, почтовый адрес ориентир: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский?

В случае если наложение лицензионного участка на земельные участки с кадастровыми номерами 33:14:003119:32, 33:14:003119:29, 33:14:003119:14, 33:14:003119:12 имеется указать точки координат наложения.

В соответствии с частью 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Проанализировав представленные документы и сведения по кандидатурам экспертов, срокам проведения и стоимости работ, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает необходимым назначить судебную экспертизу, поручив ее проведение обществу с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» (<...>), эксперту ФИО4 (диплом с отличием, Ивановская государственная сельскохозяйственная академия БВС 0934424 от 28.06.2001, специальность: «землеустройство», квалификация: инженер-землеустроитель, квалификационный аттестат кадастрового инженера № 33-10-45 выдан 10.12.2010 Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области. Является членом Саморегулируемой организации НП «объединение профессионалов кадастровой деятельности» с 28.02.2012, регистрационный номер 00211. Стаж работы в области землеустройства и кадастровой деятельности более 12 лет. Курсы повышения квалификации по теме «Новейшие изменения земельно-имущественных отношений в РФ» в 2008 году, по теме «Инженерные изыскания при строительстве зданий и сооружений» в 2010 году. Стаж экспертной деятельности 6 лет).

Суд считает необходимым указать эксперту на необходимость извещения о времени и месте проведения экспертизы: общество с ограниченной ответственностью «Великодворские пески», 601508, <...>,в том числе, представителей ФИО1 тел. <***>, ФИО2 тел. <***>, администрацию муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, общество с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат», 601590, <...>, в том числе представителя ФИО3 тел. <***> (с целью обеспечения возможности участия при производстве экспертизы представителей указанных организаций).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82-83, 133, 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Назначить судебную экспертизу, поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

а) Имеется ли наложение лицензионного участка, предоставленного обществу с ограниченной ответственностью «Великодворские пески» (ОГРН <***>) на основании лицензии на пользование недрами ВЛМ 00274 ТР, выданной департаментом по недропользованию по центральному федеральному округу, с целевым назначением и видами работ геологическое изучение, разведка и добыча формовочных песков на участке «Сельское поле» Гусь-Хрустальный район Владимирской области, на земельные участки с кадастровыми номерами 33:14:003119:32 площадью 19 743 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, участок находится примерно в 620 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентир: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, 33:14:003119:29 площадью 14 873 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, участок находится примерно в 1110 метрах от ориентира по направлению на юго-запад от ж/д станции пос. Великодворский, почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, поселок Великодворский, 33:14:003119:14 площадью 50 000 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский, участок находится примерно в 1300 м от Великодворский, 33:14:003119:12 площадью 150 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пос. Великодворский, участок находится примерно в 570 м от ориентира по направлению на юго-запад от ж/д станции пос. Великодворский, почтовый адрес ориентир: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Великодворский?

б) В случае если наложение лицензионного участка на земельные участки с кадастровыми номерами 33:14:003119:32, 33:14:003119:29, 33:14:003119:14, 33:14:003119:12 имеется указать точки координат наложения.

2. Проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» (<...>), эксперту ФИО4 (диплом с отличием, Ивановская государственная сельскохозяйственная академия БВС 0934424 от 28.06.2001, специальность: «землеустройство», квалификация: инженер-землеустроитель, квалификационный аттестат кадастрового инженера № 33-10-45 выдан 10.12.2010 Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области. Является членом Саморегулируемой организации НП «объединение профессионалов кадастровой деятельности» с 28.02.2012, регистрационный номер 00211. Стаж работы в области землеустройства и кадастровой деятельности более 12 лет. Курсы повышения квалификации по теме «Новейшие изменения земельно-имущественных отношений в РФ» в 2008 году, по теме «Инженерные изыскания при строительстве зданий и сооружений» в 2010 году. Стаж экспертной деятельности 6 лет).

3. Предложить эксперту заблаговременно известить о времени и месте проведения экспертизы: общество с ограниченной ответственностью «Великодворские пески», 601508, <...>, в том числе представителей ФИО1 тел. <***> и ФИО2 тел. <***>, администрацию муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, 601501, <...>, общество с ограниченной ответственностью «Великодворский перерабатывающий комбинат», 601590, <...>, в том числе представителфя ФИО3 тел. <***>, с целью обеспечения возможности участия при производстве экспертизы представителей указанных организаций.

4.Предоставить эксперту ФИО4 следующие документы:

- копию договора аренды земельных участков от 03.09.2012 № 1320 на 8 листах в 1 экз.;

- копию постановления муниципального образования Гусь-Хрустального района от 03.09.2012 № 1362 на 2 листах в 1 экз.;

- копии кадастровых паспортов на земельные участки № 33:14:003119:12, № 33:14:003119:14, № 33:14:003119:29, № 33:14:003119:32;

- копию лицензии на пользование недрами, выданную обществу с ограниченной ответственностью «Великодворские пески» «серия ВЛМ № 00274 ТР на 15 листах в 1 экз.;

- схему приложение № 1 (публичная кадастровая карта), главный маркшейдер ОАО «Раменский ГОК» ФИО5 на 1 листе.

5. Разъяснить эксперту, что на основании части 3 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперт при необходимости вправе заявить суду ходатайство о предоставлении ему дополнительных материалов.

6. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

7. Срок проведения экспертизы и представления экспертного заключения в арбитражный суд (<...>, каб. № 84 (со ссылкой на номер дела) – 1 месяц со дня получения определения суда и документов для экспертизы.

8. Производство по делу приостановить до получения результатов судебной экспертизы.

9. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Великодворские пески» в срок до 24.08.2015, оплатить стоимость экспертизы непосредственно экспертному органу либо на депозитный счет арбитражного суда.

Судья З.В. Попова