Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Исаковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Басковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании требование кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, г. Москва,
ул. Вавилова, д. 19, ОГРН <***>) в лице филиала – Владимирского отделения № 8611 ПАО Сбербанк (600015, <...>) к должнику – гражданке ФИО1 (дата рождения: 08.11.1976, место рождения: г. Владимир, адрес регистрации (место жительства): 600032,
<...>, ИНН <***>,
СНИЛС <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 1 340 238 руб. 46 коп., как обеспеченного залогом имущества должника, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, установил следующее.

По заявлению гражданки ФИО1 определением Арбитражного суда Владимирской области от 14.12.2017 возбуждено производство по делу № А11-14493/2017 о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 23.01.2018 гражданка ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утверждена ФИО2.

Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» 03.02.2018, указанные сведения включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 26.01.2018.

В рамках дела о банкротстве должника публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Владимирского отделения № 8611
ПАО Сбербанк обратилось в арбитражный суд с требованием к должнику – гражданке ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 1 340 238 руб. 46 коп. (основной долг) как обеспеченного залогом имущества должника, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору от 13.11.2007 № 90175.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требование рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав представленные в материалах дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Порядок установления размера требований кредиторов в рамках дела о банкротстве в период проведения процедуры реализации имущества осуществляется в соответствии со статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Состав и размер денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов должника, определен статьей 4 Закона о банкротстве.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу (банку) полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исходя из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (пункт 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных
с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии
со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо
от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Как следует из материалов дела, между ПАО Сбербанк (кредитором) и гражданами ФИО3, ФИО1 (созаемщики) заключен кредитный договор от 13.11.20017 № 90175, по условиям которого кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит «Ипотечный кредит» на долевое участие в строительстве объекта недвижимости (квартиры), находящегося по адресу:
<...>, в сумме 2 300 000 руб. на срок до 12.11.2032, с процентной ставкой 12,5 % годовых, а созаемщики – возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, сроки и на условиях договора.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заемщики передают в залог кредитору объект недвижимости, а именно: квартиру, находящуюся по адресу: <...>, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 % от его стоимости в соответствии с договором цессии (уступки прав требования) от 08.11.2007.

Свое обязательство по договору кредитор исполнил в полном объеме.

Доказательства погашения должником задолженности по договору от 13.11.20017 № 90175 в материалах дела отсутствуют.

Факт наличия у должника предмета залога по вышеуказанному договору подтвержден материалами дела и сторонами не оспорен.

Представленные в материалы дела документы (кредитный договор от 13.11.20017 № 90175, выписки из ЕГРП, расчет задолженности, иные документы), а также отсутствие каких-либо возражений должника и иных лиц относительно заявленного требования свидетельствуют об обоснованности требования
ПАО Сбербанк к гражданке ФИО1 и наличии оснований для включения требования в сумме 1 340 238 руб. 46 коп. (основной долг) как обеспеченного залогом имущества должника в реестр требований кредиторов должника в третью очередь в силу статей 4, 100, 213.27 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

включить требование кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Владимирского отделения № 8611
ПАО Сбербанк в сумме 1 340 238 руб. 46 коп. (основной долг) в реестр требований кредиторов гражданки ФИО1 в третью очередь как обеспеченное залогом имущества должника.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья Ю.А. Исакова