Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайство от 14.02.2020 финансового управляющего гражданина ФИО2 (дата рождения: 06.02.1971, место рождения: г. Владимир, ИНН <***>, адрес регистрации (место жительства): 600000, <...>, СНИЛС <***>) ФИО3 об утверждении начальной продажной цены имущества в соответствии с приложением № 2 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

в судебном заседании приняли участие:

финансовый управляющий должника ФИО3 (определение арбитражного суда от 11.10.2017, паспорт), установил следующее.

По заявлению Публичного акционерного общества "Сбербанк России" (г. Москва) в лице Владимирского отделения № 8611 (г. Владимир) определением Арбитражного суда Владимирской области от 18.03.2016 возбуждено производство по делу № А11-1920/2016 о признании гражданина ФИО2 (г. Владимир) (далее – ФИО2, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 09.06.2016 в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (далее – ФИО4).

Решением арбитражного суда от 12.12.2016 ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4

Определением арбитражного суда 28.08.2017 ФИО4 освобожден
от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, новым финансовым управляющим ФИО2 утверждена ФИО5 (далее – ФИО6).

Определением арбитражного суда 11.10.2017 ФИО6 освобождена
от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, новым финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО3 (далее – ФИО3).

В рамках дела о банкротстве ФИО2 в арбитражный суд поступило ходатайство от 11.02.2020 (с учетом ходатайства от 19.03.2020) финансового управляющего должника, в котором ФИО3 (далее – заявитель) просит утвердить Положение № 2 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (далее – Положение № 2).

Арбитражным судом определением арбитражного суда от 21.02.2020. указанное ходатайство оставлено без движения; определением от 05.04.2018 судебное разбирательство по рассмотрению указанного ходатайства назначено на 28.04.2020.

Судебное разбирательство определениями арбитражного суда от 28.04.2020, от 01.06.2020 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 29.06.2020 финансовый управляющий должника просил утвердить Положение № 2.

ФИО2, а также иные лица, участвующие в рассмотрении настоящего обособленного спора, в заседание суда не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает ходатайство финансового управляющего должника в отсутствие ФИО2 и иных лиц, участвующие
в рассмотрении настоящего обособленного спора, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев ходатайство финансового управляющего должника ФИО3, проанализировав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом,
с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы банкротства.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве, настоящий Федеральный закон) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу положений пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

Пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве,
на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим подготовлено Положение № 2 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника
от 07.05.2018, в соответствии с приложением № 2 к которому, реализации подлежит следующее имущество ФИО2:

Лот № 1: - земельный участок, кадастровый номер 33:06:110101:57, расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли населённых пунктов, декларированная площадь: 500 кв.м., разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок, кадастровый номер: 33:06:110101:57, адрес: Владимирская область, Камешконский район, МО Пенкинское с/п, <...>, категория земель: земли населённых пунктов, декларированная площадь:
600 кв. м. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

Лот № 2: - жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь
124,8 кв.м., инв. № 17:225:001:010174970, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область. <...>, кадастровый номер: 33:06:110101:134;

- земельный участок, кадастровый помер: 33:06:110101:7, адрес: Владимирская область, Камешковский район, д. Андрейцево, д. 32, категория земель: Земли населённых пунктов, уточненная площадь 1 200 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок, кадастровый помер: 3.3:06:110101:8, адрес: Владимирская область, Камешковский район, д. Андрейцево, ориентир д. 32, категория земель: Земли населённых пунктов, уточненная площадь: 400 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Доли в уставном капитале юридичекских лиц:

Лот № 3: Доля в уставном капитале ООО "Муромдевелопмент"
(ИНН <***>) в размере 4 010 000 руб., что составляет 49,38% от общего размера уставного каптала общества. Размер уставного каптала ООО "Муромдевелопмент"
8 120 000 руб.

Лот № 4: Доля в уставном капитале ООО "ПОДЪЕМ" (ИНН <***>) в размере 50 000 руб., что составляет 50% от общего размера уставного капитала общества. Размер уставного капитала ООО "ПОДЪЕМ" 100 000 руб.

Согласно отчету от 20.11.2019 № 690/19 об оценке рыночной стоимости имущества ФИО2, составленному ООО "Экспертно-аналитический центр "БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ" стоимость указанного имущества составила:

- земельный участок, кадастровый номер: 33:06:110101:57 – 162 800 руб.;

- жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь
124,8 кв.м., инв. № 17:225:001:010174970, лит. А – 265 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый помер: 33:06:110101:7 – 225 600 руб.;

- земельный участок, кадастровый помер: 3.3:06:110101:8 – 490 600 руб.

Оценка стоимости долей ФИО2 в обществах проведена финансовым управляющим самостоятельно.

Согласно решению финансового управляющего стоимость доли в уставном капитале ООО "Муромдевелопмент" в размере 4 010 000 руб., что составляет 49,38% от общего размера уставного каптала общества – 4 010 000 руб.

Согласно решению № 2 финансового управляющего стоимость доли в уставном капитале ООО "ПОДЪЕМ" (ИНН <***>) в размере 50 000 руб., что составляет 50% от общего размера уставного капитала общества – 50 000 руб.

Сведения о том, что результаты данной оценки имущества должника были оспорены в установленном законом порядке и (или) признаны недостоверными,
в материалах дела отсутствуют.

Представленный в материалы дела финансовым управляющим должника
текст Положения соответствует требованиям статей 110, 111, 112, 139 Закона
о банкротстве.

Доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены.

При изложенных обстоятельствах Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО2 подлежит утверждению.

На основании изложенного, а также, руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить Положение № 2 о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2 (г. Владимир).

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.Ю. Гиндулина