АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Владимир                                                                  Дело № А11-2012/2009

“ 08 ”  октября  2009  г.

установил:

Закрытое акционерное общество "Суздальреставрация", г. Суздаль обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Суздальского района, г. Суздаль об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 27157 кв.м.,  кадастровый номер 33:19:020701:35, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская область, Суздальский район, г.Суздаль ул.Ленина, д. 42 "А", по цене и на условиях проекта договора купли-продажи от 16.02.2009.

Ответчик в отзывах от 18.06.2009 № 01-31, от 01.09.2009,  исковые требования не признал и указал, что спорный земельный участок расположен в границах территории объекта археологического наследия регионального значения "Культурный слой, вала, рвы города Суздаля X-XIII,XIV-XVII в.в.", а также  в границах объектов культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Болтоусов луг, XII-XIX в.в., 1920-1960 г.г." достопримечательное место "Старинный Суздаль – историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс – ансамбль исторической части города в границах XVII –нач. XX в.в." и  в соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничен в обороте и в связи с чем не подлежит передачи в частную собственность.

 Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области, г. Владимир, привлёченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в отзыве от 21.05.2009 указало, что ответчик имеет право на приобретение земельного участка, находящегося под зданием конторы, на условиях определённых сторонами, не противоречащих действующему законодательству.

Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия, г. Владимир, привлёченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в отзыве от 17.06.2009 № 01-1072,  сообщила, что  спорный земельный участок расположен в границах территории объекта археологического наследия регионального значения "Культурный слой, валы, рвы города Суздаля Х-ХIII. ХIV- ХVII в.в.", а также в границах объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Болтоусов луг, ХII – ХIХ в.в., 1920-1960 г.", принятых на государственную охрану на основании Закона Владимирской области "Об объявлении объектов недвижимости памятниками истории и культуры регионального значения"  от 08.10.1998 № 44-ОЗ (в ред. Законов Владимирской области от 09.06.2007 № 65-ОЗ, от 24.12.2008 № 218-ОЗ).

Комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района, Владимирская область, г. Суздаль, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в отзыве от 17.08.2009, поддержал возражения ответчика и считает  исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В материалы дела от ответчика поступило ходатайство от 08.09.2009 № ЮРО-4978-01-31 об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью представителя администрации Суздальского района  в другом судебном заседании и представлением дополнительных доказательств по делу.

 Истец  и третье лицо (Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия) не возражают против удовлетворения заявленного ходатайства ответчика.

Арбитражный суд, рассмотрев заявленное ходатайство ответчика, с учётом мнения истца  и третьего лица (Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия), считает возможным его удовлетворить.

В связи с удовлетворением ходатайства ответчика судебное разбирательство в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывается.

Руководствуясь  статьями 17, 65, 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Отложить судебное разбирательство на  16.11.2009 на 13 час. 30 мин.

2. Предложить сторонам принять меры к достижению мирового соглашения по спору.

3. Предложить истцу -   уточнить заявленные требования со ссылкой на нормы действующего законодательства; представить заключение по дополнительным документам третьих лиц.

4. Предложить ответчику – представить отзыв по уточненным исковым требованиям; документально подтвердить, что спорный земельный участок  отнесён к землям,  ограниченным в обороте.

5. Предложить третьему лицу - Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия – документально подтвердить, что спорный земельный участок относится к землям культурного наследия.

6.  Явка полномочных представителей в судебное заседание обязательна.

Предупредить ответчика и третьих лиц (Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области  и комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района) о том, что в случае неявки в судебное заседание и неисполнения обязанности представить истребуемые документы, арбитражным судом может быть наложен штраф в размере 100000 рублей (статья 119, часть 4 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья                                                                                 Л.А. Митрофанова