Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление от 16.10.2017 конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Треугольник" (600021, <...>, ОГРН <***>) ФИО1 о признании сделки по выплате действительной стоимости доли
в уставном капитале должника ФИО2 (г. Владимир) недействительной и применении последствий недействительности сделки,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерный коммерческий банк "Легион" (г. Москва) в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (107497,
<...>); ФИО3 (Владимирская область, г. Ковров); ФИО4 (г. Владимир); ФИО5 (г. Владимир); ФИО6 (г. Владимир); ФИО7 (г. Владимир); ФИО8 (г. Владимир), установил следующее.

По заявлению гражданки ФИО10 Натальи Михайловны (Владимирская область, г. Муром) (далее – ФИО10, заявитель) определением Арбитражного суда Владимирской области от 21.04.2017 возбуждено производство по делу
№ А11-3474/2017 о признании общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Треугольник" (далее – ООО "УК "Треугольник", должник) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017
ООО "УК "Треугольник" признано банкротом в порядке статей 224, 225 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1 (далее - ФИО1).

В рамках дела о банкротстве ООО "УК "Треугольник" в арбитражный суд обратился конкурсный управляющий должника с заявлением от 16.10.2017,
в котором, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 61.2, статьей 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), просит признать недействительной сделку по выплате действительной стоимости доли в уставном капитале ООО "УК "Треугольник" ФИО2 (г. Владимир) (далее – ФИО2); обязать ФИО2 возвратить в конкурсную массу ООО "УК "Треугольник" переданное по акту приема-передачи следующее имущество:

1.Помещение, назначение: нежилое, площадь 24,1 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:201;

2.Помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:209;

3.Помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:206;

4.Помещение, назначение: нежилое, площадь 93,9 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:211;

5.Помещение, назначение: нежилое, площадь 209,6 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:214;

6.Здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 358,11 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:11;

7.Здание, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, пр-кт. Ленина, д. 74А, кадастровый
(или условный) номер 33:22:011296:12.

Арбитражным судом определением от 23.10.2017 назначено судебное заседание по рассмотрению указанного заявления на 28.11.2017.

Конкурсный управляющий должника в уточнении от 28.11.2017 просил признать недействительной сделку по выплате действительной стоимости доли в уставном капитале ООО "УК "Треугольник" ФИО2; взыскать с ФИО2
в конкурсную массу должника задолженность в размере 24 686 174 руб.

ФИО2 в отзыве от 28.11.2017 указала, что с заявлением конкурсного управляющего не согласна, поскольку считает, что на момент выплаты части доли, путем передачи имущества, ООО "УК "Треугольник" не отвечало признакам банкротства и кредиторская задолженность была незначительная.

ФНС России в отзыве от 21.12.2017 № 17-11/15190 просила удовлетворить заявление конкурсного управляющего ООО "УК "Треугольник" ФИО1
о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Судебное разбирательство определениями арбитражного суда от 28.11.2017,
от 21.12.2017 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ФИО2 в ходатайстве от 30.01.2018 о назначении оценочной экспертизы просила назначить экспертизу об определении рыночной стоимости следующих объектов недвижимости:

- помещение, назначение: нежилое, площадь 24,1 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:201;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:209;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 93,9 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:211;

- помещение, назначение: нежилое, площадь 209,6 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:214;

- здание, назначение: нежилое здание, 1 — этажный, общая площадь
358,11 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый
(или условный) номер 33:22:011296:11;

- здание, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, пр-кт. Ленина, д. 74А, кадастровый
(или условный) номер 33:22:011296:12.

Поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Центр по проведению специальных экспертиз", расположенному по адресу:
<...>.

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

- какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадь
24,1 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область,
МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:201 по состоянию на 06.06.2016?;

- какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадь
49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область,
МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:209 по состоянию на 06.06.2016?;

- какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадь
93,9 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область,
МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:211 по состоянию на 06.06.2016?;

- какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадь
209,6 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область,
МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:214 по состоянию на 06.06.2016?;

- какова рыночная стоимость здания, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 358,11 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:11 по состоянию на 06.06.2016?;

- какова рыночная стоимость здания, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир,
пр-кт Ленина, д. 74А, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:12
по состоянию на 06.06.2016.

Судебное разбирательство определением арбитражного суда от 06.02.2018 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От конкурсного управляющего поступило ходатайство от 14.02.2018
об уточнении заявления, в котором ФИО1 просил признать недействительной сделку по выплате действительной стоимости доли в уставном капитале
ООО "УК "Треугольник" ФИО2; взыскать с ФИО2
в конкурсную массу ООО "УК "Треугольник" 12 681 587 руб.; обязать ФИО2 возвратить в конкурсную массу ООО "УК "Треугольник" следующее имущество:

1. Помещение, назначение: нежилое, площадь 209,6 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:214;

2. Помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:209;

3. Помещение, назначение: нежилое, площадь 93,9 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:211.

Определением от 14.02.2018 по ходатайству конкурсного управляющего
к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Акционерный коммерческий банк "Легион" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (107497, <...>); судебное заседание отложено на 14.03.2018.

Судебное разбирательство определением арбитражного суда от 20.03.2018 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 17.04.2018, в котором на основании части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв
до 24.04.2018, впоследствии продленный до 26.04.2018, представитель конкурсного управляющего поддержал заявленное требование. В ходатайстве от 24.04.2018
об уточнении заявленного требования просил признать недействительной сделку
по выплате стоимости доли в уставном капитале ООО "УК "Треугольник" ФИО2; взыскать с ФИО2 в конкурсную массу
ООО "УК "Треугольник" 19 915 587 руб.; обязать ФИО2 возвратить
в конкурсную массу ООО "УК "Треугольник" следующее имущество:

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:209;

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 93,9 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, кадастровый (или условный) номер 33:22:024191:211.

Представитель ООО "Суздальская кондитерская фабрика" представил
в материалы дела отзыв от 17.04.2018, в котором Общество поддержало ходатайство
о проведении экспертизы, просило поручить проведение судебной экспертизы
ООО "Национальная коллегия экспертов оценщиков" (600000, <...>). В ходатайстве от 26.04.2018 ООО "Суздальская кондитерская фабрика", руководствуясь статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило назначить судебную оценочную экспертизы; перед экспертом поставить следующие вопросы:

- определить с использованием доходного метода рыночную стоимость здания, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 358,4 кв.м. по состоянию на 06.06.2016;

- определить с использованием доходного метода рыночную стоимость объекта дорожного транспорта, общей площадью 969,6 кв.м., расположенного по адресу:
<...> по состоянию на 06.06.2016.

Поручить проведение указанной экспертизы ООО "Национальная коллегия экспертов оценщиков" (600000, <...>); направить в ООО "Национальная коллегия экспертов оценщиков" (600000, <...>) запрос о получении сведений
о возможности проведения экспертизы, сроках, стоимости.

Представитель ООО "Суздальская кондитерская фабрика" просил отложить судебное разбирательство.

Представитель конкурсного управляющего в отношении проведения экспертизы возразил.

Представитель ФНС России поддержал заявление конкурсного управляющего; разрешение вопроса о назначении экспертизы оставил на усмотрение суда.

АКБ "Легион" (АО) в ходатайстве от 16.04.2018 просил отложить судебное разбирательство. В письменных пояснениях от 19.04.2018 Общество сообщило,
что 14.10.2016 между АКБ "Легион" (АО) и ООО "Русь-Кино" был заключен кредитный договор <***>. В обеспечение исполнения обязательств
по кредитному договору между АКБ "Легион" (АО) и ФИО2 заключен договор залога № 01-01/10/2016-НКЛ-ЗН недвижимого имущества от 14.10.2016. Заочным решением Октябрьского районного суда г. Владимира по делу от 15.01.2018 № 2-4639/2017 исковые требования ФИО2 к АКБ "Легион" (АО) удовлетворены: договор залога от 14.10.2016 № 01-01/10/2016-НКЛ-ЗН недвижимого имущества признан прекращенным. Погашена регистрационная запись об ипотеки в отношении имущества: помещение, назначение: нежилое, площадь 209,6 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Владимирская область, МО город Владимир, (городской округ), <...>, кадастровый номер 33:22:024191:214. Такжемежду АКБ "Легион" (АО) и ООО "Русь-Кино" заключен кредитный договор от 15.12.2016 № 01/12/2016-КЮ.В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между АКБ "Легион" (АО) и ФИО2 заключен договор залога от 15.12.2016
№ 01-01/12/2016-КЮ-ЗН. Согласно которому предметом залога является следующее имущество:

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 110 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Владимирская область, МО город Владимир, (городской округ), <...>, кадастровый номер 33:22:024191:204,принадлежит ФИО2 на основании договора
купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2016;

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 93,9 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Владимирская область, МО город Владимир, (городской округ), <...>, кадастровый номер 33:22:024191:211,принадлежит ФИО2 на основании акта приема-передачи имущества от 07.06.2016;

- Помещение, назначение: нежилое, площадь 49,4 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Владимирская область, МО город Владимир, (городской округ), <...>, кадастровый номер33:22:024191:209,принадлежит ФИО2 на основании акта приема-передачи имущества от 07.06.2016.

Определением суда от 26.04.2018 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3 (Владимирская область, г. Ковров); ФИО4
(г. Владимир); ФИО5 (г. Владимир); ФИО6 (г. Владимир); ФИО7 (г. Владимир); ФИО8 (г. Владимир); судебное разбирательство отложено на 28.05.2018.

Определением председателя третьего судебного состава Арбитражного суда Владимирской области Гребневой И.С. от 10.05.2018 по делу № А11-3474/2017
и на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в рассмотрении дела произведена замена судьи Рыбаковой Т.В.
на судью Гиндулину В.Ю.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи рассмотрение настоящего обособленного спора производится с самого начала.

ФИО2 в уточненном ходатайстве о назначении экспертизы просила поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Центр по проведению специальных экспертиз" (г. Владимир) и поставить перед экспертом следующие вопросы:

1)Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 24,1 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым
(или условным) номером 33:22:024191:201 по состоянию на 06.06.2016?

2)Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 49,4 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:209 по состоянию на 06.06.2016?

3)Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 209,6 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...> с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:214 по состоянию на 06.06.2016?

4)Какова рыночная стоимость здания, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общей площадью 358,11 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>,
с кадастровым (или условным) номером 33:22:011296:11 по состоянию на 06.06.2016?

5)Какова рыночная стоимость здания, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир,
пр-кт Ленина, д. 74а, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:12
по состоянию на 06.06.2016?

ФИО2 представила в материалы дела копию чека-ордера
от 29.05.2018 о внесении на депозитный счет Арбитражного суда Владимирской области денежных средств в размере 42 000 руб.

Представитель конкурсного управляющего должника не возражал в отношении назначения экспертизы и просил поручить ее проведение ООО "ВладИнком-Групп".

Представитель ООО "Суздальская кондитерская фабрика" просил поручить проведение экспертизы ФБУ Владимирской ЛСЭ Минюста России (г. Владимир) либо ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России (г. Нижний Новгород).

Судебное разбирательство определениями арбитражного суда от 31.05.2018, от 19.07.2018, от 02.08.2018 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, в арбитражном процессе по делу о банкротстве, не явились.

Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд пришел к выводу о том, что поскольку для объективного и всестороннего рассмотрения дела требуются специальные познания, ходатайство о назначении экспертизы подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначает судебную экспертизу, проведение которой поручает Федеральному бюджетному учреждению "Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (600025, <...>).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 82, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Назначить судебную экспертизу, поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

1) Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 24,1 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым
(или условным) номером 33:22:024191:201 по состоянию на 07.06.2016?

2) Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 49,4 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:206 по состоянию на 07.06.2016?

3) Какова рыночная стоимость помещения, назначение: нежилое, площадью 209,6 кв.м, этаж: 1, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...> с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:214 по состоянию на 07.06.2016?

4) Какова рыночная стоимость здания, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общей площадью 358,11 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>,
с кадастровым (или условным) номером 33:22:011296:11 по состоянию на 07.06.2016?

5) Какова рыночная стоимость здания, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир,
пр-т Ленина, Д. 74а, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:12
по состоянию на 07.06.2016?

2. Проведение экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению "Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (600025, <...>).

3. Направить эксперту из материалов дела № А11-3474/2017: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: от 05.02.2018
№№ 33-0-1-94/4002/2018-1044, 33-0-1-94/4002/2018-1046, 33-0-1-94/4002/2018-1049, 33-0-1-94/4002/2018-1050; от 23.04.2018 № 33-0-1-94/4002/2018-3582.

4. Срок проведения экспертизы установить до 15.11.2018.

5. Заключение эксперта, оформленное в соответствии с требованиями статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подписка эксперта о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации подлежит направлению в Арбитражный суд Владимирской области
в установленный срок.

7. Рассмотрение требования отложить на 26.09.2018 на 10 часов 00 минут.

8. ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО11, конкурсному управляющему ФИО1 представить технический (кадастровый) паспорт на помещение, назначение: нежилое, площадью 24,1 кв.м, этаж: 1, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:201.

9. ФИО6, ФИО11, конкурсному управляющему
ФИО1 представить технический (кадастровый) паспорт на помещение, назначение: нежилое, площадью 49,4 кв.м, этаж: 1, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>
, с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:206.

10. ФИО8, ФИО11, конкурсному управляющему
ФИО1 представить технический (кадастровый) паспорт на помещение, назначение: нежилое, площадью 209,6 кв.м, этаж: 1, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>
с кадастровым (или условным) номером 33:22:024191:214.

11. ФИО7, ФИО11, конкурсному управляющему
ФИО1 представить технические (кадастровые) паспорта на здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общей площадью 358,11 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), <...>, с кадастровым (или условным) номером 33:22:011296:11, а также на здание, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, общая площадь 969,6 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир,
пр-т Ленина, Д. 74а, кадастровый (или условный) номер 33:22:011296:12.

12. Заинтересованным лицам обеспечить явку полномочных представителей (доверенности, оформленные с учетом пункта 1 статьи 36 Федерального закона
от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", документы
об избрании, назначении на должность руководителя и т.п., их копии, паспорта или иные документы, удостоверяющие личность представителей) в судебное заседание.

Судья В.Ю. Гиндулина