Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайство от 22.08.2017 без номера гражданина ФИО1 (дата и место рождения: 03.08.1972, г. Ногинск, Московская область; ИНН <***>, СНИЛС <***>; место регистрации: 600007, <...>) об исключении имущества из конкурсный массы должника,

установил следующее.

По заявлению гражданина ФИО1
(г. Владимир) (далее – ФИО1, должник) определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.06.2016 возбуждено производство по делу
№ А11-5669/2016 о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением от 25.07.2016 ФИО1 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (далее – ФИО2).

В рамках дела о банкротстве ФИО1 в Арбитражный суд Владимирской области поступило ходатайство от 22.08.2017 должника, в котором ФИО1 просит исключить из конкурсной массы ? доли в праве на садовый дом (кадастровый номер 33:22:021047:524), общей площадью 67,2 кв.м., расположенного по адресу: 600026, г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор-2" участок № 55; ? доли в праве на земельный участок для садоводства (кадастровый номер 33:22:021047:132), общей площадью 709 кв.м., расположенного по адресу: 600026, г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор-2" участок № 55.

В обоснование заявленного ходатайства сообщил, что указанный садовый дом пригоден для постоянного проживания и является единственным жильем должника.

Арбитражным судом определением от 29.08.2017 судебное заседание по рассмотрению указанного ходатайства назначено на 02.10.2017.

Финансовый управляющий представил в материалы дела отзыв от 18.09.2017 № 14507, в котором указал, что не возражает против удовлетворения ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы.

Судебное разбирательство определением арбитражного суда от 02.10.2017 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание 31.10.2017, в котором на основании части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 08.11.2017, должник не явился, представил в материалы дела выписку из домовой книги дома № 1, по ул. Почаевская, г. Владимир, подтверждающую снятие должника с регистрационного учета по месту пребывания, а также ходатайство от 27.10.2017 о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает ходатайство должника по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей. Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

В силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Октябрьского районного суда города Ижевска о проверке конституционности абзацев первого и второго пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" указано, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально- экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

Следовательно, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии следующих условий: гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

В обоснование заявленного требования об исключении спорного имущества из конкурсной массы ФИО1 в материалы дела представил: кадастровый план земельного участка от 15.06.2006 № 22/06-2137; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 25.08.2016 № 00-00-4001/5085/2016-6487; справку Владимирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 21.07.2016 № 372; копии Свидетельств о государственной регистрации права от 04.10.2006 серии 33
АК №№ 216073, 216075; справку ФНС России от 31.05.2017 об объектах налогообложения; справку СНТ "Автоприбор-2" от 22.06.2017 № 219; копию членской книжки садовода № 55 СНТ "Автоприбор-2"; заключение специалиста ООО "Экспертно-консультативный центр" от 24.07.2017 № 4/18.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 25.08.2016 № 00-00-4001/5085/2016-6487 за ФИО1 зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом (кадастровый номер 33:22:021047:524), общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор-2" участок № 55; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для садоводства (кадастровый номер 33:22:021047:132), общей площадью 709 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, сад № 2 завода Автоприбор, участок № 55.

Доказательств наличия у должника иного недвижимого имущества, а также возможность его обнаружения, лицами, участвующими в деле, не представлено и судом не установлено.

Из заключения специалиста ООО "Экспертно-консультативный центр" от 24.07.2017 № 4/18 следует, что садовый дом, расположенный на земельном участке № 55 в СНТ "Автоприбор-2", является двухэтажным и состоит из основного строения, мансарды и холодной пристройки. Основное строение указанного дома выполнено из керамического кирпича на ленточном фундаменте из монолитного бетона. Мансарда возведена из деревянных конструкций с устройством четырех скатов и с кровельным покрытием из оцинкованного профильного листа. Холодная пристройка возведена из деревянных конструкций с примыканием к основному кирпичному строению. Конструкция фундамента обеспечивает равномерную осадку основания под несущими стенами дома. В несущих конструкциях отсутствуют какие-либо дефекты и повреждения. Дом оборудован печным отоплением, хозяйственным водоснабжением, индивидуальной канализацией с биообработкой и центральным электроснабжением. В доме имеются вентиляционные отверстия, а также открывающиеся створки в окнах, обеспечивающие работу системы естественной вентиляции.

По результатам проведения строительно-технического исследования специалистом ООО "Экспертно-консультативный центр" в указанном заключении сделан вывод о том, что садовый дом, расположенный на земельном участке № 55 в СНТ "Автоприбор-2", соответствует требованиям строительных правил (СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные") и пригоден для постоянного проживания.

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о нахождении спорного имущества в ипотеке.

Согласно справке от 22.06.2017 № 219, выданной председателем Правления СНТ "Автоприбор-2", ФИО1 является членом товарищества с 2006 года. ФИО1 на праве частной собственности (общая долевая собственность – 1/2 доли) принадлежит земельный участок № 55 СНТ "Автоприбор-2", на котором имеются строения (дом), пригодные для проживания. Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ФИО1 в садоводческом некоммерческом товариществе не значится. ФИО1 постоянно (преимущественно) проживал в СНТ "Автоприбор-2", расположенном по адресу: Российская Федерация, Владимирская обл., г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор 2" участок № 55, в период с 20.02.2016 по 21.06.2017.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 19 Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П указано, что необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего путем не только соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.

Кроме того, конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу, что дом, расположенный на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Владимирская обл., г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор 2" участок № 55, об исключении которого из конкурсной массы ходатайствует ФИО1, является единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника, в связи с чем, подпадает под действие общего правила, установленного пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм закона и приведенных разъяснений, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство от 22.08.2017 гражданина ФИО1 удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы гражданина ФИО1 (дата и место рождения: 03.08.1972, г. Ногинск, Московская область; ИНН <***>, СНИЛС <***>; место регистрации: 600007,
<...>) ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом (кадастровый номер 33:22:021047:524), общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу: 600026, г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор-2" участок № 55; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для садоводства (кадастровый номер 33:22:021047:132), общей площадью 709 кв.м., расположенный по адресу: 600026, г. Владимир, СНТ в районе реки Содышка "Автоприбор-2" участок № 55.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Т.В. Рыбакова