Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление кредитора – публичного акционерного общества Банк "Финансовая корпорация Открытие" (115114, <...>, ОГРН <***>) о признании за ним статуса залогового кредитора по делу о банкротстве индивидуального предпринимателя ФИО1 (дата рождения: 13.07.1976, место рождения: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, адрес регистрации (место жительства): <...>, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

установил следующее.

По заявлению гражданина ФИО2 (Владимирская область, Петушинский район, п. Санинского ДОКа) (г. Владимир) определением Арбитражного суда Владимирской области от 20.04.2016 возбуждено производство по делу № А11-601/2016 о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 (Владимирская область, г. Петушки) (далее – ИП ФИО1, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением от 14.07.2016 в отношении ИП ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО3 (далее – ФИО3).

Решением арбитражного суда от 05.04.2017 в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3

В рамках дела о банкротстве ИП ФИО1 публичное акционерное общество Банк "Финансовая корпорация Открытие" (г. Москва) (далее – ПАО Банк "ФК Открытие", заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором заявитель просит признать требования ПАО Банка "ФК Открытие" в сумме
5 604 374 руб. 94 коп., включенные определением Арбитражного суда Владимирской области от 20.06.2017 в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченные залогом автомобиля Hyundai HD-72, также обеспеченные залогом недвижимого имущества:

– земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь 2500 кв. м. находящегося
по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Петушинское (сельское поселение), <...>, кадастровый номер объекта: 33:13:070135:2 (далее – земельный участок).

В обоснование заявленного требования ПАО Банка "ФК Открытие" указывает, что во исполнение обязательств должника по кредитному договору от 29.11.2013
№ 082-00027/К между ОАО "НОМОС-БАНК" (первоначальный кредитор) и ФИО4 заключен договор об ипотеке (земельный участок) от 29.11.2013 № 082-00027/301, согласно которому в залог кредитору был передан вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ФИО4

Заявителю стало известно, что 02.12.2013 между ФИО4
и ФИО1 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность земельный участок. Государственная регистрация права собственности ФИО1
на земельный участок произведена 10.12.2013.

Арбитражным судом определением от 21.02.2018 судебное разбирательство
по рассмотрению заявления ПАО Банка "ФК Открытие" назначено на 20.03.2018.

Заявитель, должник, финансовый управляющий, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда не явились. Вместе с тем финансовый управляющий в отзыве от 19.03.2018 № 43 сообщил, что вопрос об удовлетворении заявленного требования оставляет
на усмотрение суда. В связи с невозможностью участия в судебном заседании просит рассмотреть заявление ПАО Банка "ФК Открытие" в свое отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает заявление в отсутствие заявителя, должника и финансового управляющего, по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Определением арбитражного суда 20.06.2017 (с учетом определения
от 12.12.2017) в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО1 включена задолженность перед ПАО Банка "ФК Открытие" в общей сумме
5 604 374 руб. 94 коп. (основной долг – 4 391 124 руб. 40 коп., проценты –
1 213 250 руб. 54 коп.), как обеспеченная залогом автомобиля Hyundai HD-72, бортовой H7SR12-1, год изготовления 2006, идентификационный номер (VIN) <***>, модель, № двигателя D4AL6275204, шасси (рама)
№ KMFGA17LP6C037402, ПТС 40 МК 116608 от 26.062006, возникшая
по кредитному договору от 29.11.2013 № 082-00027/К, заключенному между
ОАО "НОМОС-БАНК" и ФИО1, с учетом договора об уступке прав требований от 27.02.2014 № 07/2014 и договора залога транспортного средства
от 29.11.2013 № 082-00027/303.

Кроме того, с целью обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору между ОАО "НОМОС-БАНК" (залогодержатель)
и ФИО4 (залогодатель) заключен договор об ипотеке (земельный участок) от 29.11.2013 № 082-00027/301, согласно которому в залог залогодержателю перешло следующее имущество:

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь 2500 кв. м. находящегося
по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Петушинское (сельское поселение), <...>, кадастровый номер объекта: 33:13:070135:2 (далее – земельный участок).

2 декабря 2013 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка,
в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает вышеуказанный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", суд при установлении требования кредитора, обеспеченного залогом имущества должника, проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В подтверждение наличия заложенного имущества в материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости от 27.12.2017 № 99/2017/54575545.

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных
с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании
за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным
и направлено установление правового положения кредитора как залогового кредитора.

Представленные в материалы дела документы (договор об ипотеке (земельный участок) от 29.11.2013 № 082-00027/301; договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 02.12.2013; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.12.2017 № 99/2017/54575545), свидетельствуют
об обоснованности заявления ПАО Банка "ФК Открытие" и наличии оснований для признания его залоговым кредитором по требованию в размере 5 604 374 руб. 94 коп. (основной долг – 4 391 124 руб. 40 коп., проценты – 1 213 250 руб. 54 коп.), включенному в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО1 определением Арбитражного суда Владимирской области от 20.06.2017, как обеспеченное залогом автомобиля Hyundai HD-72, также в качестве требования, обеспеченного залогом следующего имущества:

– земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь 2500 кв.м., находящегося
по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Петушинское (сельское поселение), <...>, кадастровый номер объекта: 33:13:070135:2.

На основании изложенного, а также руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Учесть требование публичного акционерного общества Банк "Финансовая корпорация Открытие" (г. Москва) в сумме 5 604 374 руб. 94 коп. (основной долг –
4 391 124 руб. 40 коп., проценты – 1 213 250 руб. 54 коп.), включенное в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО1 (Владимирская область, г. Петушки) определением Арбитражного суда Владимирской области от 20.06.2017, как обеспеченное залогом автомобиля Hyundai HD-72, также в качестве требования, обеспеченного залогом следующего имущества:

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь 2500 кв.м., находящийся
по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МО Петушинское (сельское поселение), <...>, кадастровый номер объекта: 33:13:070135:2.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 61,
пунктом 6 статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)".

Судья Н.А. Илюхина