Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025
тел. (4922) 47-23-65, факс (4922) 42-32-13
http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии обеспечительных мер

г. Владимир

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Кутузовой С.В., рассмотрев ходатайство от 06.09.2019 учредителя (участника) общества с ограниченной ответственностью "Реал-Консалтинг" (600021, г. Владимир, ул. Мира, д. 2, ИНН 3327838886, ОГРН 1083327004012) гражданина Ившина Николая Вениаминовича (г. Владимир) о принятии обеспечительных мер, без вызова представителей сторон, установил следующее.

По заявлению потребительского общества "Реал" определением Арбитражного суда Владимирской области от 01.06.2018 возбуждено производство по делу

№ А11-6044/2018 о признании общества с ограниченной ответственностью "Реал- Консалтинг" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 26.06.2018 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Столярова Светлана Викторовна.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 03.04.2019 ООО "Реал-Консалтинг" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

2. Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение: восстановив право требования ООО "Реал-Консалтинг" задолженности ПО "Инвест-Мастер" в размере, установленном определением Арбитражного суда Владимирской области от 28 сентября 2011 года о прекращении производства по делу А11-16325/2009.

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 807 122 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:232, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, д. Старыгино, примыкает к северо-восточной границе;

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 817 416 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:234, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к северной границе;

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 1 721 284 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:231, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к восточной границе.

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 1 721 284 кв.м., кадастровый номер 33:08:110209:231, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к восточной границе.

Одновременно гражданин ФИО2 представил в материалы дела ходатайство от 06.09.2019, в котором просил:

ФИО1 до вступления в законную силу решения по делу о признании соглашения об отступном от 10.07.2018 недействительным, проводить мероприятия, направленные на реализацию недвижимого имущества (в том числе торги) со следующими характеристиками:

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 1 721284 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:231, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к восточной границе.

В обоснование заявленного ходатайства гражданин ФИО2 указал, что признание судом соглашения об отступном от 10.07.2018 недействительным может повлечь за собой применение последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции, кроме того, соглашение об отступном от 10.07.2018 является правовым основанием права собственности ООО "Реал-Консалтинг" на имущество - земельные участки, являющееся предметом торгов.

Рассмотрев ходатайство заявителя о принятии обеспечительных мер, проанализировав представленные документы, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002

№ 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные, временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

Согласно части 2 указанной статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд

исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (п. 9 указанного выше Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. В связи с этим при оценке доводов заявителя в соответствии с части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, и каким образом она обеспечит фактическую

реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п. 10 указанного выше Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба. Меры по обеспечению иска принимаются судом с учетом конкретных обстоятельств дела и когда в этом действительно есть необходимость.

Рассмотрев заявление гражданина ФИО2, суд приходит к выводу, что испрашиваемая обеспечительная мера непосредственно связана с предметом спора и заявленными требованиями, соразмерна этим требованиям.

Ходатайство об установлении временного (до рассмотрения судом заявления гражданина ФИО2) запрета конкурсному управляющему должника ФИО1 на проведение торгов направлено на защиту и соблюдение баланса интересов всех лиц, вовлеченных в процесс банкротства должника, не приведет к дополнительным расходам в деле о банкротстве должника.

Принятие заявленных обеспечительных мер является гарантией исполнения судебного акта в случае удовлетворения заявления судом.

Учитывая данное обстоятельство, в целях сохранения баланса интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве, заявление подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд разъясняет, что в соответствии с частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о

применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

ходатайство гражданина ФИО2 о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить конкурсному управляющему ООО "Реал-Консалтинг"

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области до вступления в законную силу решения по делу о признании соглашения об отступном от 10.07.2018 недействительным совершать действия по регистрации перехода права собственности на земельные участки со следующими характеристиками:

Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и в сроки, предусмотренные частью 7 статьи 93, частью 3 статьи 188, частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.В. Кутузова