Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025
тел. (4922) 47-23-65, факс (4922) 42-32-13
http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного заседания

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Туровцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление от 06.09.2019 учредителя (участника) общества с ограниченной ответственностью "Реал-Консалтинг" (600021, г. Владимир, ул. Мира, д. 2, ИНН 3327838886, ОГРН 1083327004012) гражданина Ившина Николая Вениаминовича (г. Владимир) о признании соглашения об отступном от 10.07.2018 между должником и потребительским обществом "Инвест-Мастер" (ОГРН 1063328028895, 600000, г. Владимир,

ул. Гагарина, д. 8) недействительным, в отсутствии лиц участвующих в деле, установил.

По заявлению потребительского общества "Реал" определением Арбитражного суда Владимирской области от 01.06.2018 возбуждено производство по делу № А11-6044/2018 о признании общества с ограниченной ответственностью "Реал-Консалтинг" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 26.06.2018 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Столярова Светлана Викторовна.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 03.04.2019 ООО "Реал-Консалтинг" признан несостоятельным (банкротом), открыто

конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Новоселов Дмитрий Евгеньевич.

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 807 122 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:232, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, д. Старыгино, примыкает к северо- восточной границе;

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 817 416 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:234, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к северной границе;

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 1 721 284 кв.м, кадастровый номер 33:08:110209:231, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к восточной границе.

5. Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ПО "Инвест-Мастер" на земельные участки со следующими характеристиками:

- земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, общей площадью 1 721 284 кв.м., кадастровый номер 33:08:110209:231, адрес объекта: Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к восточной границе.

Определением суда от 09.09.2019 по делу приняты обеспечительные меры:
Запретить конкурсному управляющему ООО "Реал-Консалтинг"

ФИО1 до вступления в законную силу решения по делу о признании соглашения об отступном от 10.07.2018 недействительным, проводить мероприятия, направленные на реализацию недвижимого имущества (в том числе торги) со следующими характеристиками:

Владимирская область, Вязниковский район, пос. Лукново, примыкает к северной границе;

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области до вступления в законную силу решения по делу о признании соглашения об отступном от 10.07.2018 недействительным совершать действия по регистрации перехода права собственности на земельные участки со следующими характеристиками:

Представитель ФНС России в отзыве указал, что 10.07.2018 между должником и ПО "Инвест – Мастер" заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым ПО "Инвест – Мастер", имевший задолженность перед должником в размере 149 920 000 руб., передал в собственность ООО "Реал-Консалтинг" три земельных участка в счет погашения задолженности. Указанная задолженность ПО

"Инвест – Мастер" установлена определением суда от 28.09.2011 об утверждении мирового соглашения в рамках дела о банкротстве ПО "Инвест – Мастер" и о прекращении производства по делу. Так, определением суда от 01.06.2018 по заявлению ПО "Реал" возбуждено производство по делу о банкротстве должника. Соглашение об отступном заключено между обществами 10.07.2018. Сделка совершена сторонами в течение одного года после принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом). По мнению Ившина Н.В. соглашение об отступном заключено в условиях неравноценного встречного исполнения, поскольку рыночная стоимость земельных участков, переданных должнику в счет погашения задолженности, в соответствии с отчетом об оценке от 23.11.2019 определена в размере 2 147 900 руб., при этом сумма долга составляла 149 920 000 руб. В связи с этим действия руководителя ООО "Реал – Консалтинг" по заключению соглашения об отступном могут привести к невозможности удовлетворения требований кредиторов в полном объеме. При этом уполномоченный орган считает, что соглашение об отступном заключено в отсутствие злоупотребления правом сторон сделки, в рамках гражданского законодательства, поскольку задолженность перед ООО "Реал – Консалтинг" является законно установленной, земельные участки переданы в счет исполнения денежных обязательств, в связи с чем ООО "Реал – Консалтинг" является законным собственником земельных участков. Кроме того, согласно отчету конкурсного управляющего от 23.09.2019 реестр требований кредиторов ООО "Реал – Консалтинг" сформирован в сумме 2 094 067 руб. 60 коп. Конкурсная масса сформирована в размере 2 147 900 руб., состоящая из земельных участков, переданных на основании соглашения об отступном. Следовательно, в настоящее время в процедуре банкротства должника имеется перспектива погашения или частичного погашения задолженности перед конкурсными кредиторами должника. В случае же признания сделки недействительной и возврата имущества прежнему правообладателю ПО "Инвест – Мастер" перспектива погашения задолженности перед кредиторами будет отсутствовать. ПО "Инвест – Мастер" вновь будет иметь дебиторскую задолженность перед ООО "Реал – Консалтинг", взыскание которой может привести к дополнительным затратам в процедуре банкротства должника. Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, признание сделки

недействительной и применение последствий ее недействительности повлечет для должника негативные последствия в виде выбытия из конкурсной массы должника ликвидных активов и невозможности погашения или частичного погашения задолженности перед конкурсными кредиторами. В связи с чем, уполномоченный орган считает, что удовлетворение заявления Ившина Н.В. является нецелесообразным.

Представитель заявителя поддержал заявление в полном объеме, указал, что соглашение об отступном заключено без согласования с органом управления должника.

Представитель конкурсного управляющего указал на отсутствие экономической целесообразности в расторжении соглашения об отступном. Также ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель заявителя не возразил против отложения судебного заседания.

Судебное разбирательство определением арбитражного суда от 08.10.2019 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ФИО2 в уточнении просил:

Также в письменных пояснениях указал, что оценивая экономическую целесообразность возврата предоставленного по соглашению об отступном недвижимого имущества, следует признать, что реализация этого имущества направлена на удовлетворение требований кредиторов. В том случае одним из способов восстановления прав ООО "Реал-Консалтинг" может быть восстановление задолженности ПО "Инвест-Мастер" перед ООО "Реал- Консалтинг" за вычетом рыночной стоимости предоставленного имущества, поскольку рыночная стоимость имущества в 69 раз ниже размера прекращенного денежного обязательства.

Представитель конкурсного управляющего просил оставить заявление без рассмотрения, поскольку оно подлежит рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил, а не в рамках дела о банкротстве должника.

Представитель ПО "Инвест-Мастер" ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Судебное разбирательство определением арбитражного суда от 19.11.2019 откладывалось в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ПО "Инвест-Мастер" в отзыве указал, что в соглашении об отступном от 10.07.2018 стороны четко определили, что обязательство ПО "Инвест-Мастер" перед ООО "Реал-Консалтинг" по определению Арбитражного суда Владимирской области о прекращении производства по делу от 28.11.2011 по делу № А11-16325/2009 в размере 149 920 000 руб. прекращаются в полном объеме. В связи, с чем считает, что оснований для признания встречного представления по соглашению об отступном от 10.07.2018 неравноценным не имеется. Основания для удовлетворений требований заявителя отсутствуют.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения данного требования по существу в настоящем судебном заседании и необходимости отложения судебного заседания в целях всестороннего, полного и объективного исследования материалов дела в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

отложить судебное заседание.

Известить лиц, участвующих в деле, о том, что новое судебное заседание состоится 04.02.2020 в 09 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Владимирской области по адресу: <...>, кабинет № 85а, телефон справочной службы: <***>, факс: (4922) 42-32- 13, телефон помощника судьи: (4922) 47-23-43.

Гражданину ФИО2 представить дополнительные доказательства в обоснование доводов, изложенных в заявлении, со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, в том числе на законодательство о банкротстве (при наличии таких документов); доказательства своевременного ознакомления сторон со всеми документами в порядке части 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам представить в материалы дела письменные, документально обоснованные пояснения по доводам ПО "Инвест-Мастер", изложенным в отзыве.

Предложить лицам, участвующим в деле о банкротстве, в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника, представить в материалы дела мотивированные отзывы по существу предъявленного заявления с документальным обоснованием своей позиции и ссылками на соответствующие нормы законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства о банкротстве.

Заинтересованным лицам обеспечить явку в судебное заседание полномочных представителей (доверенности, оформленные с учетом пункта 1 статьи 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на право ведения дела о банкротстве, документы об избрании, назначении на должность руководителя и т.п., их копии, паспорта или иные документы, подтверждающие личность представителей).

При невозможности участия представителя заявителя в заседании своевременно направить в арбитражный суд письменное заявление о возможности рассмотрения требования в отсутствие заявителя, а также все истребованные судом документы.

Документы, необходимые для рассмотрения дела, могут быть представлены в

арбитражный суд в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" (информационный ресурс "Мой арбитр" http://www.my.arbitr.ru).

Для сведения сообщается: лица, участвующие в деле, могут получить всю необходимую информацию о движении дела (в том числе об объявленных перерывах в судебных заседаниях) на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в разделе "Судебное делопроизводство" по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru.

При направлении дополнительных документов в адрес арбитражного суда указать номер дела и фамилию судьи.

Судья С.В. Кутузова