Гражданский кодекс часть 1

о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки и о взыскании 36 107 руб. 25 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 – по доверенности от 10.10.2011 № 35, ФИО3 – генеральный директор – по протоколу решения участников от 18.04.2009 № 4, приказу от 18.04.2009 № 2-к и паспорту;

от ответчика – Рожкова В.В. – юрисконсульт – по доверенности от 10.10.2011 (сроком на один год);

от третьего лица (Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области) – представитель не явился;

от третьего лица (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области – представитель не явился;

от третьего лица (общества с ограниченной ответственностью «Владимир- Газэнергосеть») – ФИО5 – по доверенности от 27.02.2012 (сроком на три года)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПРЕСС», г. Москва, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТехМетГруп», Владимирская обл., г. Муром, о признании договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2011, заключенного между ООО «ТехМетГрупп» и ООО «Стройэкспресс», недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата ответчиком стоимости земельного участка в сумме 3 273 900 руб.; о взыскании убытков в сумме 36 107 руб. 25 коп. (15 000 руб. – регистрация прав собственности на земельный участок, 21 107 руб. 25 коп. – земельный налог по состоянию на 30.06.2011).

Заявлением от 19.12.2011 № 473 истец уточнил исковые требования и просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.04.2011, заключенный между ООО «ТехМетГрупп» и ООО «Стройэкспресс», и применить последствия недействительности сделки, установленные частью 2 статьи 167 ГК РФ, в виде возврата ответчиком истцу полной стоимости земельного участка в сумме 3 273 900 руб., затрат на государственную регистрацию права собственности на земельный участок в

сумме 15 000 руб. и уплаченного с момента заключения сделки по

30.06.2011 земельного налога в сумме 21 107 руб. 25 коп.

Ответчик в отзыве от 11.10.2011 № 582, в дополнении к отзыву от 09.12.2011 № 664 исковые требования не признал и просит отказать в их удовлетворении.

Третье лицо (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области) в отзыве от 19.12.2011 полагает, что договор купли-продажи земельного участка от 05.04.2011 заключен в соответствии с действующим гражданским законодательством, предмет договора сторонами не изменялся, стороны не заблуждались в отношении природы договора.

Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области) в отзыве от 22.12.2011 № 10359-06 рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо (общество с ограниченной ответственностью «Владимир- Газэнергосеть») заключение по иску не представило.

Определением арбитражного суда от 16.01.2012 в соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца арбитражным судом назначена экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Владимирское экспертно-консультативное бюро» экспертам ФИО6 и (или) ФИО7 (или) ФИО8 и (или) ФИО9

Общество с ограниченной ответственностью «Владимирское экспертно- консультативное бюро» в ходатайстве от 14.02.2012 № 94 просит представить кадастровый паспорт на земельный участок площадью 59 905 кв.м., с кадастровым номером 33:26:030605:0003, расположенный по адресу: <...>, с привязкой имеющихся строений (формы В1-В6); сведения по зданиям и сооружениям Муромской газонаполнительной станции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030605:0003, расположенный по

адресу: Владимирская обл., г. Муром, Меленковское шоссе, д. 25: степень

огнестойкости, категория по взрывоопасной и пожарной опасности; кадастровый паспорт на земельный участок площадью 16 048 кв.м., с кадастровым номером 33:26:030606:72, расположенный по адресу: <...> с привязкой имеющихся строений (формы В1-В6); архитектурно-планировочное задание от 02.12.2010 № 364/6801 на строительство складов; разрешение на строительство складов на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030606:72, расположенный по адресу: <...> с имеющимися согласованиями на строительство; сведения по заданиям проектируемых складов: назначение склада, характеристика зданий склада, размеры в плане (генплан участка), этажность, степень огнестойкости, категория по взрывоопасной и пожарной опасности; приложение «Перечень опасных производственных объектов» к свидетельству о государственной регистрации права от 21.10.2004 на земельный участок с кадастровым номером 33:26:030605:0003.

Истец в судебном заседании заявил устное ходатайство об отложении рассмотрения дела для представления запрашиваемых экспертом документов.

Ответчик возражает в отношении ходатайства истца об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо (общество с ограниченной ответственностью «Владимир- Газэнергосеть») не возражает в отношении ходатайства истца об отложении рассмотрения дела и пояснил, что необходимо время для представления документов, запрашиваемых экспертом.

Судом ходатайство истца об отложении рассмотрения дела для представления запрашиваемых экспертом документов рассмотрено и удовлетворено.

По ходатайству истца рассмотрение дела откладывается.

Руководствуясь статьями 17, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение дела отложить на 12.03.2012 на 12.00.

2. Предложить:

Истцу, ответчику, третьим лицам – представить кадастровый паспорт на земельный участок площадью 59 905 кв.м., с кадастровым номером 33:26:030605:0003, расположенный по адресу: <...>, с привязкой имеющихся строений (формы В1- В6); сведения по зданиям и сооружениям Муромской газонаполнительной станции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030605:0003, расположенный по адресу: <...>: степень огнестойкости, категория по взрывоопасной и пожарной опасности; кадастровый паспорт на земельный участок площадью 16 048 кв.м., с кадастровым номером 33:26:030606:72, расположенный по адресу: <...> с привязкой имеющихся строений (формы В1-В6); архитектурно- планировочное задание от 02.12.2010 № 364/6801 на строительство складов; разрешение на строительство складов на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030606:72, расположенный по адресу: <...> с имеющимися согласованиями на строительство; сведения по заданиям проектируемых складов: назначение склада, характеристика зданий склада, размеры в плане (генплан участка), этажность, степень огнестойкости, категория по взрывоопасной и пожарной опасности; приложение «Перечень опасных производственных объектов» к свидетельству о государственной регистрации права от 21.10.2004 на земельный участок с кадастровым номером 33:26:030605:0003.

3.Предложить сторонам – обеспечить участие полномочных представителей в заседании суда.

4. Для сведения сообщается, что лица, участвующие в деле, могут получить всю необходимую информацию о движении дела (в том числе об объявленных перерывах в судебных заседаниях) на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в разделе «Судебное делопроизводство»

по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru и на доске объявлений в здании

арбитражного суда.

Судья

ФИО1