Гражданский кодекс часть 1

к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», <...>, в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир, <...>, ОГРН <***>;

третьи лица:

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, г. Владимир,

2. Администрация Владимирской области, г. Владимир,

3. Администрация города Владимира, г. Владимир,

4. Общество с ограниченной ответственностью НПО «ГеоГИС», г. Воронеж,

об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 33:22:024183:127, 33:22:024183:128, 33:22:024183:130 в размере равной их рыночной стоимости и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости;

при участии:

от истца – ФИО1 – по доверенности от 04.08.2014 (сроком на 1 год),

от ответчика – ФИО2 – по доверенности от 03.02.2015 (сроком на 3 года),

от третьего лица (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области) – представитель не явился, извещен,

от третьего лица (администрации Владимирской области) - представитель не явился, извещен,

от третьего лица (администрации города Владимира) - представитель не явился, извещен

от третьего лица (ООО НПО «ГеоГИС») - представитель не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ХимНефтеПродукт», г. Владимир, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир, об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 2688 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:127, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 2 730 000 руб. по состоянию на 01.01.2012; об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 2688 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:127, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 2 730 000 руб.; об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 20 581 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:128, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир склад ГСМ, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 19 530 000 руб.; об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 20 581 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:128, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир склад ГСМ, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 19 530 000 руб.; об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 1047 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:130, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 155 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 1 070 000 руб.; об обязании федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 1047 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:130, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 155 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 1 070 000 руб.

Заявлением от 17.11.2014 истец уточнил исковые требования и просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 2688 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:127, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 2 730 000 руб.; обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 2688 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:127, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 2 730 000 руб.; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 20 581 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:128, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир склад ГСМ, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 19 530 000 руб.; обязать федеральное государственное бюджетное учрежденияе «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 20 581 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:128, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир склад ГСМ, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 19 530 000 руб.; установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 1047 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:130, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 155 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, равной его рыночной стоимости, в размере 1 070 000 руб.; обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 1047 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:130, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 155 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, указав кадастровую стоимость данного земельного участка в размере 1 070 000 руб.

Ответчик (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир) представил возражения от 15.10.2014 № исх/07077.

Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области) представило отзыв на исковое заявление от 16.10.2014.

Третье лицо (администрация города Владимира) представила в материалы дела отзыв от 19.12.2014 № 27-07-02/1501.

Третье лицо (администрация г. Владимира) представило письменное ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 33:22:024183:127, 33:22:024183:128, 33:22:024183:130 и просит проведение судебной экспертизы поручить Торгово-промышленной палате Владимирской области (<...>).

Истец не возражает относительно ходатайства третьего лица о назначении судебной экспертизы, возражает в отношении экспертного органа Торгово-промышленной палаты Владимирской области.

Ответчик оставляет рассмотрение ходатайства о проведение судебной экспертизы на усмотрение суда.

Судом ходатайство третьего лица (администрации г. Владимира) о назначении по делу судебной экспертизы, рассмотрено и удовлетворено.

В части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Исходя из сведений, представленных из экспертных организаций, проведение экспертизы суд поручает Торгово-промышленной палате Владимирской области (<...>) главному специалисту отдела по оценке собственности – ФИО3, стаж работы по специальности – 6 лет, диплом о профессиональной переподготовке ПП № 983908 от 15 июня 2007 г. НОУ «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», свидетельство о повышении квалификации № 0489 от 25 декабря 2009 г. НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия» по программе «Оценочная деятельность», Удостоверение о повышении квалификации № 0455 от 28 ноября 2013 года НОУ ВПО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия»» по программе «Оценочная деятельность»; ведущему специалисту отдела по оценке собственности – ФИО4, стаж работы по специальности – 5 лет, диплом о профессиональной переподготовке ПП-1 № 112785 от 14 мая 2009 г. НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», свидетельство о повышении квалификации № 0063 от 20 февраля 2013 г. НОУ ВПО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия»» по программе повышения квалификации «Оценочная деятельность».

В целях всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела, в связи с назначением по делу экспертизы, в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела откладывается.

Руководствуясь статьями 17, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение дела отложить на 19.03.2015 на 11-40.

2. Назначить по делу экспертизу, проведение которой поручить Торгово-промышленной палате Владимирской области (<...>) главному специалисту отдела по оценке собственности – ФИО3, стаж работы по специальности – 6 лет, диплом о профессиональной переподготовке ПП № 983908 от 15 июня 2007 г. НОУ «Московская финансово-промышленная академия (МФПА)» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», свидетельство о повышении квалификации № 0489 от 25 декабря 2009 г. НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия» по программе «Оценочная деятельность», Удостоверение о повышении квалификации № 0455 от 28 ноября 2013 года НОУ ВПО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия»» по программе «Оценочная деятельность»; ведущему специалисту отдела по оценке собственности – ФИО4, стаж работы по специальности – 5 лет, диплом о профессиональной переподготовке ПП-1 № 112785 от 14 мая 2009 г. НОУ ВПО «Московская финансово-промышленная академия» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», свидетельство о повышении квалификации № 0063 от 20 февраля 2013 г. НОУ ВПО «Московский финансово-промышленный университет «Синергия»» по программе повышения квалификации «Оценочная деятельность».

3. Поставить перед экспертами следующие вопросы:

- определить рыночную стоимость земельного участка площадью 2688 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:127, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, по состоянию на 01.01.2012;

- определить рыночную стоимость земельного участка площадью 20 581 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:128, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир склад ГСМ, почтовый адрес ориентира: <...>, по состоянию на 01.01.2012;

- определить рыночную стоимость земельного участка площадью 1047 кв. м, с кадастровым номером 33:22:024183:130, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир сборно-разборный финский склад, участок находится примерно в 155 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>, по состоянию на 01.01.2012;

4. Установить срок для проведения экспертизы – до 19.03.2015.

5. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

6. Обязать Администрацию города Владимира, г. Владимир, в срок до 27.02.2015 оплатить стоимость экспертизы непосредственно экспертному органу либо на депозитный счет арбитражного суда.

7. Направить в адрес эксперта копии следующих документов: копию кадастрового паспорта от 05.05.2014 № 33/202/14-111900, копию кадастрового паспорта от 05.05.2014 № 33/202/14-111880, копию кадастрового паспорта от 05.05.2014 № 33/202/14-111818, копию свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2014 серии 33 АЛ № 803795, копию свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2014 серии 33 АЛ № 803792, копию свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2014 серии 33 АЛ № 803794.

8. Экспертизу провести с участием истца (ООО «ХимНефтеПродукт»), ответчика (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»), третьих лиц (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации Владимирской области, администрации города Владимира, ООО НПО «ГеоГИС»).

9. Явку полномочных представителей сторон в судебное заседание признать обязательной.

10. Для сведения сообщается, что лица, участвующие в деле, могут получить всю необходимую информацию о движении дела (в том числе об объявленных перерывах в судебных заседаниях) на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в разделе «Судебное делопроизводство» по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru и на доске объявлений в здании арбитражного суда.

Судья

М.Ф.Киселева