Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фроловой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Спринтер" (603116, г. Нижний Новгород, ул.Гордеевская, д. 7, ОГРН 1065257052211) к Федеральному государственному унитарному предприятию "Ресурс" (600014, г.Владимир, ул. Поселок РТС, д. 2, ОГРН 1025004710390), закрытому акционерному обществу "Информ-юст" (600000, г. Владимир, ул. Княгининская, д. 7, ОГРН 1023301284126), Ветровой Виктории Юрьевне (Московская область, Одинцовский район, дер. Жуковка, д.59, ОГРН 304503212000163), третье лицо: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации (109012, г.Москва, Никольский пер., д. 9) о признании аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г.Москва, пер. Скатертный, д. 13 недействительным; о признании протокола аукционной комиссии об итогах аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, состоявшегося 02.09.2011, недействительным; о признании договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, заключенного по итогам аукциона между ФГУП "Ресурс" и Ветровой В.Ю. недействительным и применении последствий недействительности сделки,

при участии представителей: от истца – не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства; от ФГУП "Ресурс" – Карандасов С.И. – по доверенности от 13.12.2011 № 93 (сроком на 6 месяцев), Крапивенских Е.И. – по доверенности от 29.09.2011 № 82 (сроком на 1 год); от ЗАО "Информ-юст" – Карамнова В.А. – по доверенности от 14.09.2011 (сроком на 1 год); от Ветровой В.Ю. – Станила Е.И. – по доверенности от 12.12.2011 № 77 АА 4059843 (сроком на 3 года); от третьего лица - Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации - не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

установил, что истец – общество с ограниченной ответственностью "Спринтер", г. Нижний Новгород обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчикам – Федеральному государственному унитарному предприятию "Ресурс", г. Владимир, закрытому акционерному обществу "Информ-юст", г. Владимир, Ветровой Виктории Юрьевне, дер. Жуковка Одинцовского района Московской области о признании аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г.Москва, пер. Скатертный, д. 13, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Ресурс", состоявшегося 02.09.2011, недействительным; о признании протокола аукционной комиссии об итогах аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Ресурс", состоявшегося 02.09.2011, недействительным; о признании договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, заключенного по итогам аукциона между ФГУП "Ресурс" и Ветровой В.Ю. недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Определением арбитражного суда от 18.10.2011 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации, г. Москва.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд г. Москвы.

ФГУП "Ресурс" в судебном заседании и в отзыве от 13.12.2011 с исковыми требованиями не согласилось.

ЗАО "Информ-юст" в судебном заседании и в отзыве от 09.11.2011 просило в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Ветровой В.Ю. в судебном заседании и в отзывах без даты, без номера исковые требования отклонил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв по существу заявленных требований не представило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу, предусмотренному статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, требования истца направлены на оспаривание договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в городе Москве.

Кроме того, предметом настоящего иска помимо признания недействительными торгов и заключенного по их результатам договора является применение последствий недействительности сделки, то есть истребования имущества, приобретенного на торгах, у победителя.

Таким образом, исковые требования затрагивают права на недвижимое имущество и подлежат рассмотрению по существу в Арбитражном суде города Москвы по месту нахождения спорного имущества.

Руководствуясь статьями 17, 35, 36, 39, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело №А11-7848/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Спринтер" г. Нижний Новгород, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Ресурс" г. Владимир, закрытому акционерному обществу "Информ-юст" г. Владимир, Ветровой Виктории Юрьевне Московская область, Одинцовский район, дер. Жуковка, д. 59, о признании аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, состоявшегося 02.09.2011, недействительным; о признании протокола аукционной комиссии об итогах аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, состоявшегося 02.09.2011, недействительным; о признании договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Скатертный, д. 13, заключенного по итогам аукциона между ФГУП "Ресурс" и Ветровой В.Ю. недействительным и применении последствий недействительности сделки, по подсудности в Арбитражный суд г. Москвы (115191 г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17).

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья А.Л. Щавлёва