Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе:
судьи Киселевой М.Ф.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного	заседания
ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
1. Садоводческого некоммерческого товарищества «Орион», Владимирская обл. Киржачский район, уч. Мележи, 2. Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок», Владимирская обл. Киржачский район, уч. Мележи,
к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Владимирская обл. Киржачский район, уч. Мележи,
3-и лица: 1. Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина», г. Москва,
2. Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области, г. Владимир,
об установлении частного сервитута на земельный участок
при участии:
от первого истца – ФИО2 – председатель – по протоколу от 09.08.2009 № 9/55 и паспорту;
от второго истца – ФИО3 – председатель – по протоколу от 12.09.2009 № 2 и паспорту;
от ответчика – ФИО4 – председатель – по протоколу от 15.08.2009 № 10 и паспорту, ФИО5 – по доверенности от 24.01.2011 (сроком на один год);
от третьего лица (Межрегиональной общественной организации садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина») – представитель не явился (извещен);
от третьего лица (Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области) - представитель не явился (извещен)

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок», Владимирская обл. Киржачский район, уч. Мележи, обратились в Арбитражный суд Владимирской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, о предоставлении СНТ «Орион» права прохода, проезда через земельный участок СНТ «Луч» путем установления постоянного частного сервитута на земельный участок, с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенный по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи; о предоставлении СНТ «Лесок» права прохода, проезда через земельный участок СНТ «Луч» путем установления постоянного частного сервитута на земельный участок, с кадастровым номером 33:02:021316:146 (часть дороги), расположенный по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи. Также истцы просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 150 000 руб. - в пользу СНТ «Орион» и в сумме 120 000 руб. – в пользу СНТ «Лесок».

Ответчик в отзывах без даты, без номера, от 14.03.2011, в дополнении к отзыву от 04.04.2011 исковые требования не признал и просит отказать в их удовлетворении. Также ответчик в ходатайстве от 28.03.2011 просит взыскать судебные расходы в сумме 76 348 руб. 75 коп. (расходы на оплату услуг представителя в сумме 68 793 руб., расходы на проезд из г. Москвы в г. Владимир в сумме 7 555 руб. 75 коп.), в дополнении к ходатайству от 04.04.2011 просит взыскать судебные расходы в сумме 21 806 руб. 40 коп. (расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб., расходы на проезд из г. Москвы в г. Владимир в сумме 1 806 руб. 40 коп.).

Определением арбитражного суда от 21.02.2011 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истцов привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина», Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области.

Третье лицо (Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина») в отзывах от 21.02.2011 № 01-02/05 от 21.03.2011 исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Третье лицо (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области) в отзыве от 25.03.2011 № ДЛХ-647-02/01 рассмотрение данного иска оставляет на усмотрение суда и сообщило, что территория СНТ «Лесок» и СНТ «Орион» примыкают к границе лесного фонда территориального отдела Департамента лесного хозяйства «Киржачское лесничество», лесной фонд представлен особо защитными участками леса. Для строительства дороги необходимо разработать проектно-изыскательскую документацию и с заявлением обратиться в департамент.

Истцы заявили письменное ходатайство от 28.10.2010 об обязании СНТ «Луч» не чинить препятствия при проведении СНТ «Лесок» и СНТ «Орион» замеров на земельном участке, принадлежащем ответчику, расположенном по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, с целью определения площади и месторасположения участка дороги, подлежащего обремению сервитутом.

В судебном заседании 28.03.2011 ответчик заявил устное ходатайство о приобщении к материалам дела кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 19.08.2010 № 33/201/10-62774 по земельному участку площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл. Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч».

Истцы не возражают в отношении ходатайства ответчика о приобщении к материалам дела кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 19.08.2010 № 33/201/10-62774.

Судом ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 19.08.2010 № 33/201/10-62774 рассмотрено и удовлетворено.

Также истцы заявили письменное ходатайство от 14.03.2011 о назначении по делу землеустроительной экспертизы, поручив ее проведение государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (<...>), поставив перед экспертом следующие вопросы: 1. Произвести замеры участка дороги, находящейся на земельном участке СНТ «Луч», подлежащей обременению сервитутом для проезда, прохода истцов, определив ее общую площадь. 2. Изготовить план земельного участка с указанием границ участка дороги, подлежащей обременению сервитутом. 3. Определить стоимость сервитута на земельный участок в год на одного человека с учетом: интенсивности использования, численности человек, состоящих в членстве истцов и ответчика (СНТ «Луч» - 120 членов, СНТ «Орион» - 70 членов, СНТ «Лесок» - 89 членов).

Ответчик возражает в отношении ходатайства истцов о назначении по делу землеустроительной экспертизы и в отношении экспертного учреждения – ГУП Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации». В судебном заседании 21.03.2011 ответчик устно пояснил, что проведение по делу землеустроительной экспертизы, если экспертиза будет назначена, просит поручить ООО «Гарантия» (<...>).

Третье лицо (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области) оставляет рассмотрение ходатайства истцов о назначении по делу землеустроительной экспертизы на усмотрение суда.

Третье лицо (Межрегиональная общественная организация садоводов, огородников, дачников «Цветущая родина») поддерживает ходатайство истцов о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

Для получения информации о возможности проведения экспертизы судом предложено государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия», государственному учреждению "Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации", государственному учреждению «Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ» представить сведения о возможности проведения экспертизы, ее стоимости, сроках, данных о фамилии, имени, отчестве эксперта, о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности, сроке проведения экспертизы и размере вознаграждения эксперту.

Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» в письмах от 28.03.2011 № ИСП-09/2297-11, от 01.04.2011 № ИСП-09/2504-11 сообщило, что производство землеустроительной экспертизы может быть выполнено и предложило в качестве экспертов ФИО6, имеющего высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности - 6 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт экспертной работы – 1 год; ФИО7, имеющую высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности – 9 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт экспертной работы – 2,5 года; ФИО8, имеющую высшее юридическое образование, общий стаж работы по специальности – 7 лет, стаж экспертной работы – 3 года, должность – оценщик. Также государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» представило копии следующих документов: лицензий на осуществление геодезической деятельности от 24.01.2008 № МОГ-05489Г, на осуществление картографической деятельности от 24.01.2008 № МОГ-05490К; свидетельства о допуске к работам по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства серии 01-И № 499; свидетельства от 29.12.2005 № 670 некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков»; страхового полиса № 1086ЕВ400372А; свидетельства об аккредитации от 21.03.2007 № 31-о; аттестата аккредитации от 27.05.2010 № 4101; свидетельств № СРО-П-037-26102009, от 17.06.2010 № П.037.50.3937.05.2010; от 31.01.2011 № СРО-Э-031/091А; свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 03.02.2011 № СРО-И-003-14092009-00499, с приложением перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и о допуске к которым член НП «Центральное объедение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» ГУП Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации имеет свидетельство.

Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» в письмах без даты, без номера (вх. от 28.03.2011 и вх. от 04.04.2011) сообщило, что производство землеустроительной экспертизы может быть выполнено и предложило в качестве экспертов ФИО9, кадастрового инженера (квалификационный аттестат от 29.11.2010 № 33-10-04), имеющей диплом Государственного университета по землеустройству (регистрационный номер от 20.02.2006 № 1683), инженер по специальности «Землеустройство», стаж работы 6 лет; ФИО10, оценщика, имеющего высшее техническое образование, диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» ПП № 635632 выдан на основании решения Государственной аттестационной комиссии Московского государственного технического университета «МАМИ» 25.04.2006, стаж работы в оценочной деятельности и в должности оценщика – 5 лет.

Государственное учреждение "Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации" в письме от 25.03.2011 № 380э сообщило, что в соответствии с Перечнем родов (видов) экспертиз, выполняемых в судебно-экспертных учреждениях, утвержденным Приказом Министерства юстиции РФ от 14.05.2003 № 114, землеустроительная экспертиза в ВЛСЭ Минюста России не проводится.

Государственное учреждение «Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ» в письме от 31.03.2011 № 01-113 сообщило, что в соответствии с Перечнем родов (видов) экспертиз, выполняемых в судебно-экспертных учреждениях, утвержденным Приказом Министерства юстиции РФ от 14.05.2003 № 114 и дополнении к указанному приказу от 12.09.2005 № 169, проведение землеустроительных экспертиз в судебно-экспертных учреждениях Минюста России не предусмотрено.

В части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Учитывая более длительный стаж работы по специальности (6, 9 лет) экспертов ФИО6, ФИО7 государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», проведение экспертизы суд поручает государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» экспертам ФИО6, имеющему высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности - 6 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт экспертной работы – 1 год; ФИО7, имеющей высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности – 9 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт работ – 2,5 года; ФИО8, имеющей высшее юридическое образование, общий стаж работы по специальности – 7 лет, стаж экспертной работы – 3 года, должность – оценщик.

В порядке части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судом с участием лиц участвующих в деле, определен круг вопросов, подлежащих исследованию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (<...>), экспертам ФИО6, имеющему высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности - 6 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт экспертной работы – 1 год; ФИО7, имеющей высшее образование, специальность – прикладная геодезия, квалификация – инженер-геодезист, стаж работы по специальности – 9 лет, должность – эксперт отдела судебно-технической экспертизы, опыт экспертной работы – 2,5 года; ФИО8, имеющей высшее юридическое образование, общий стаж работы по специальности – 7 лет, стаж экспертной работы – 3 года, должность – оценщик.

2. Поставить перед экспертами следующие вопросы:

Имеется ли техническая возможность обустройства проезда и прохода к земельным участкам: СНТ «Орион» - площадью 15 865 кв.м., с кадастровым номером 33:02:02:1313:72, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Орион»; СНТ «Лесок» - площадью 22 103 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021315:88, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Лесок», через иные земельные участки, не используя земельный участок площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч», принадлежащий СНТ «Луч». Если не имеется, то какова площадь и конфигурация части земельного участка, с кадастровым номером 33:02:021316:146, принадлежащего СНТ «Луч», необходимая для использования в целях обустройства проезда и прохода к названным участкам. Изготовить план земельного участка с указанием границ участка, подлежащего обременению. Определить стоимость сервитута на земельный участок. Если имеется возможность обустройства проезда и прохода через иные участки, указать данные варианты (площадь, конфигурацию участков).

3. Установить срок для проведения экспертизы – 2 месяца со дня получения определения и документов для экспертизы.

4. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

5. Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Орион», Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесок», Владимирская обл., Киржачский район, уч. Мележи, оплатить стоимость экспертизы непосредственно экспертному органу либо на депозитный счет арбитражного суда до 22.04.2011.

6. Направить в адрес экспертов копии кадастровых выписок на земельные участки: площадью 27 819 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021316:146, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Луч»; площадью 15 865 кв.м., с кадастровым номером 33:02:02:1313:72, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Орион»; площадью 22 103 кв.м., с кадастровым номером 33:02:021315:88, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Киржачский район, МО Першинское (сельское поселение), СНТ «Лесок».

7. Обязать стороны представить эксперту другие необходимые для проведения экспертизы документы.

8. Экспертизу провести с участием представителей истцов (садоводческого некоммерческого товарищества «Орион», садоводческого некоммерческого товарищества «Лесок») и ответчика (садоводческого некоммерческого товарищества «Луч»).

9. Производство по делу приостановить до получения результатов судебной экспертизы.

Судья М.Ф. Киселева