Гражданский кодекс часть 1

акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН 1027700342890, место нахождения: 119034, г. Москва, Гагаринский переулок, д. 3), Владимирский региональный филиал АО "Россельхозбанк" (место нахождения: 600001, г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 1-Б)

к 1) открытому акционерному обществу "Гостинично-торговый комплекс "Заря" (ОГРН 1023301290143, ИНН 3302006357, место нахождения: 600001, г. Владимир, ул. Студеная гора, д. 36А)

4) обществу с ограниченной ответственностью "ПродМакси" (ОГРН 1093332001652, ИНН 3305064903, место нахождения: 601907, г. Ковров Владимирской области, Северный проезд, д. 11А)

г. Ковров Владимирской области, ул. Першутова, д. 25),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Мясной двор" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1073332002083);

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Буренка" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 11А, ОГРН 1073332003690);

- общество с ограниченной ответственностью "2 А" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, стр. 3, ОГРН 1093332001168, адрес для направления корреспонденции временному управляющему: 214000, Смоленск, а/я 42);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Владагро-кредит" (600001, г. Владимир, ул. Студеная гора, д. 36А, ОГРН 1083327004573);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Суздаль-кредит" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 1А, ОГРН 1083336001100);

- фонд местных обществ "Фонд развития города Коврова" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 11А, ОГРН

- общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Грин- ПИКъ" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 1А, ОГРН 1053301801937);

- общество с ограниченной ответственностью "Дорожно ремонтно- строительный участок-1" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 11А, ОГРН 1103332001145, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 141033, Московская область, Мытищинский район, р.п. Пироговский, а/я 613);

- общество с ограниченной ответственностью "АгроДом" (601907, Владимирская область, г. Ковров, ул. Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1073332003656);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Кредитный двор" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1063332011808);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Петр Столыпин" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд,

д. 11А, ОГРН 1043302206155);

- общество с ограниченной ответственностью "Мясной двор" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1093332001949);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Посевной кредит" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1073332002182);

- общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр 200 лет" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Пугачева, д. 34, ОГРН 10933320018610);

- общество с ограниченной ответственностью "Изумруд" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 11А, стр. 3, ОГРН

- общество с ограниченной ответственностью "Экофиш" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1093332000057),

- общество с ограниченной ответственностью "Енисей" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Пугачева, д. 34, ОГРН 1093332001872);

- общество с ограниченной ответственностью "Стеклоград" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Еловая, д. 92, ОГРН 1083332000377);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельский кредит" (601907, Владимирская область, г. Ковров, проезд Северный, д. 11А, ОГРН 1073332002259);

- общество с ограниченной ответственностью "Научно- производственное объединение" (601907, Владимирская область, г. Ковров, ул. Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1093332001180);

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Торговый двор" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, ОГРН 1073332000290);

- общество с ограниченной ответственностью "Садовод" (601012, Владимирская область, г. Киржач, ул. Дзержинского, д. ЗГ, ОГРН 1083316002527);

- общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Экосфера" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. НА, ОГРН 1063332012864, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 445 057, Самарская обл., г. Тольятти, а/я 3911);

- открытое акционерное общество "Ротор" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Еловая, д. 92, ОГРН 1023301955885);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельская новь" (601012, Владимирская область, г. Киржач,

ул. Дзержинского, д. ЗГ, ОГРН 1093316000601);
- общество с ограниченной ответственностью "Отель "Заря" (600001,
г. Владимир, ул. Студеная гора, д. 36, ОГРН 1093327003868);

- общество с ограниченной ответственностью "Игл-Строй" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Дегтярева, д. 4, кв. 6, ОГРН 1093332002818);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Камешково-кредит" (601907, Владимирская область, г. Ковров, Северный проезд, д. 11А, строение 3, офис 22, ОГРН 1083336001440);

- временный управляющий ОАО "ГТК Заря", Соколова Александра Александровича (адрес для направления корреспонденции: 443011,

г. Самара, а/я 4586);

- временный управляющий ООО "ДЦ Заря", Панина Евгения Федоровича (адрес для направления корреспонденции: 117042, г. Москва,

ул. Адмирала Лазарева, д. 27, кв. 103);

- временный управляющий ООО "Ковровпроект" Манойлова Евгения Александровна (адрес для направления корреспонденции временному управляющему: 443110, г. Самара, ул. Осипенко, д. 2 «Б», кв. 10);

- временный управляющий ООО "ПродМакси" Филиппова Елена Николаевна (адрес для направления корреспонденции: 350063, г. Краснодар, ул. Пушкина, 47/1);

- временный управляющий ОАО "МНПК ПИКъ" Лукьянчиков Андрей Сергеевич (адрес для направления корреспонденции: 445036, Самарская область, г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 13 кв. 414),

об обращении взыскания на заложенное имущество,

в судебном заседании приняли участие: от истца – Аранин С.А. – представитель (доверенность № 143 от 25.09.2015 сроком по 25.08.2018);

от ответчиков и третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет;

установил:

акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк",
г. Москва, в лице Владимирского регионального филиала

АО "Россельхозбанк", г. Владимир (далее – АО "Россельхозбанк", истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к открытому акционерному обществу "Гостинично-торговый комплекс "Заря" (далее – ОАО "ГТК "Заря", первый ответчик), обществу с ограниченной ответственностью Деловой центр "Заря" (далее – ООО ДЦ "Заря", второй ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Ковровпроект" (далее – ООО "Ковровпроект", третий ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "ПродМакси" (далее – ООО "ПродМакси", четвертый ответчик), открытому акционерному обществу "Межрегиональная

научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" (далее – ОАО "МНПК "Промышленно-инвестиционный капиталЪ", пятый ответчик) об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики ООО "Ковровпроект", ООО "ПродМакси" и ОАО "МНПК "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" в отзыве от 19.05.2016 указали, что в соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58) при введении процедуры наблюдения в отношении залогодателя применительно к абзацу второму пункта 1 статьи 63 Закона требования об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предъявлены только в деле о банкротстве путем подачи заявления о включении их в реестр требований кредиторов в качестве требований залогового кредитора; согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58, требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения

обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона «О банкротстве»; указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в делах о банкротстве: ответчики просили суд отказать в удовлетворении заявленного требования.

Заявлением от 15.06.2016 № 041-38-06/382 истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости, определенной экспертом в рамках назначенной судом оценочной экспертизы.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 04.07.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Мясной двор"; сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Буренка"; общество с ограниченной ответственностью "2 А"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Владагро-кредит"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Суздаль-кредит"; фонд местных обществ "Фонд развития города Коврова"; общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Грин-ПИКъ"; общество с ограниченной ответственностью "Дорожно ремонтно-строительный участок-1"; общество с ограниченной ответственностью "АгроДом"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Кредитный двор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Петр Столыпин"; общество с ограниченной ответственностью "Мясной двор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Посевной

кредит"; общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр 200 лет"; общество с ограниченной ответственностью "Изумруд"; общество с ограниченной ответственностью "Экофиш", общество с ограниченной ответственностью "Енисей"; общество с ограниченной ответственностью "Стеклоград"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельский кредит"; общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение"; сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Торговый двор"; общество с ограниченной ответственностью "Садовод"; общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Экосфера"; открытое акционерное общество "Ротор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельская новь"; общество с ограниченной ответственностью "Отель "Заря"; общество с ограниченной ответственностью "Игл-Строй"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Камешково-кредит"; временный управляющий ОАО "ГТК Заря, Соколова Александр Александрович; временный управляющий ООО "ДЦ Заря", Панин Евгений Федорович; временный управляющий ООО "Ковровпроект" Манойлова Евгения Александровна; временный управляющий ООО "ПродМакси" Филиппова Елена Николаевна; временный управляющий ОАО "МНПК ПИКъ" Лукьянчиков Андрей Сергеевич.

В судебном заседании 01.09.2016 истец заявил ходатайство (заявление от 29.07.2016 № 041-05-25) о приостановлении производства по делу

№ А11-8509/2015 по иску АО "Россельхозбанк" к ОАО "ГТК Заря", ООО "ДЦ Заря", ООО "Ковровпроект", ООО "ПродМакси", ОАО "МНПК ПИКъ" об обращении взыскания на заложенное имущество.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство, арбитражный суд установил следующее.

В отношении ОАО "ГТК Заря" (дело № А11-569/2016), ООО "ДЦ Заря" (дело № А11-571/2016), ОАО "МНПК ПИКъ" (дело № А11-567/2016),

ООО "ПродМакси" (дело № А11-568/2016), ООО "Ковровпроект" (дело

№ А11-572/2016) Арбитражным судом Владимирской области введены процедуры наблюдения.

В Арбитражный суд Владимирской области АО "Россельхозбанк" поданы заявления об изменении статуса и включении залоговых требований Банка в реестры требований кредиторов должников ОАО "ГТК Заря", ООО "ДЦ Заря", ООО "Ковровпроект", ООО "ПродМакси", ОАО "МНПК ПИКъ".

В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" наличие не приостановленного и не прекращенного искового производства по требованию кредитора, заявленному в деле о банкротстве, является основанием для оставления судом, рассматривающим дело о банкротстве, такого требования без рассмотрения применительно к пункту 1 части 1 статьи 148 АПК РФ, за исключением случая, когда кредитор подал в указанном исковом производстве ходатайство о приостановлении или прекращении производства по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.

Заявления АО "Россельхозбанк" о включении требований в реестр требований кредиторов должников ОАО "ГТК Заря", ООО "ДЦ Заря",

ООО "Ковровпроект", ООО "ПродМакси", ОАО "МНПК ПИКъ", как обеспеченные залогом имущества, могут быть оставлены без рассмотрения. Оставление указанных заявления без рассмотрения может повлечет для

АО "Россельхозбанк" негативные последствия в виде пропуска срока, предусмотренного пунктом 1 статьи 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) ".

Согласно абзацу 5 пункту 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58

"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" положения пункта 1 статьи 18.1 Закона о банкротстве не препятствуют вынесению решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество по иску, поданному до введения процедуры наблюдения, если на основании абзаца третьего пункта 1 статьи 63 Закона кредитор не обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу.

На основании вышеизложенного ходатайство истца о приостановлении производства по делу № А11-8509/2015 судом рассмотрено и удовлетворено.

Руководствуясь статьями 17, 28, частью 2 статьи 143, пунктом 2 статьи 145, статьями 184 - 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л ИЛ :

производство по делу № А11-8509/2015 приостановить до вступления в законную силу судебных актов по требованиям акционерного общества "Россельхозбанк", г. Москва, рассматриваемым в делах о банкротстве открытого акционерного общества "Гостинично-торговый комплекс "Заря", г. Владимир по делу № А11-569/2016, общества с ограниченной ответственностью Делового центра "Заря", г. Владимир, по делу

№ А11-571/2016, открытого акционерного общества "Межрегиональная научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-567/2016, общества с ограниченной ответственностью "ПродМакси", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-568/2016, общества с ограниченной ответственностью "Ковровпроект", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-572/2016.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента вынесения определения.

Судья И.Ю. Холмина