Гражданский кодекс часть 1

Холминой И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черняк А.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН <***>, место нахождения: Гагаринский переулок, , <...>), Владимирский региональный филиал АО "Россельхозбанк" (место нахождения: ул. Большая Московская, д. 1-Б, <...>)

к 1) открытому акционерному обществу "Гостинично-торговый комплекс "Заря" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: место нахождения: ул. Студеная гора, д. 36А, <...>); конкурсный управляющий ФИО1 (адрес для направления корреспонденции: а/я 4586, <...>)

г. Ковров Владимирской области, ул. Пугачева, д. 34); конкурсный управляющий ФИО4 (адрес для направления корреспонденции: ул. Осипенко, д. 2б, кв. 10, <...>)

(ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, Владимирская область <...>); конкурсный управляющий ФИО5 (адрес для направления

корреспонденции: ул. 70 лет Октября, д. 39, кв. 83, Самарская область, г. Тольятти, 445030)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Мясной двор" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Буренка" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд,

д. 11А, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "2 А" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>); конкурсный управляющий ФИО7, адрес для направления корреспонденции: а/я 42г. Смоленск, 214000);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Владагро-кредит" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Студеная гора, д. 36А, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Суздаль-кредит" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд д. 1А, <...>);

- фонд местных обществ "Фонд развития города Коврова" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд д. 1А, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма
"Грин-ПИКъ" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд,
д. 11А, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Дорожно ремонтно- строительный участок-1" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд д. 1А, <...>); конкурсный управляющий ФИО8, адрес для

направления корреспонденции: а/я 613, Московская область, Мытищинский район, р.п. Пироговский, 141033);

- общество с ограниченной ответственностью "АгроДом"

(ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Кредитный двор" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Пётр Столыпин" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд,

д. 11А, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Мясной двор" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Посевной кредит" (601907, <...>, ОГРН <***>);

- общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр

- общество с ограниченной ответственностью "Изумруд" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, стр. 3,

<...> );

- общество с ограниченной ответственностью "Экофиш" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, стр. 3,

<...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Енисей" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Пугачева, д. 34, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Стеклоград" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Еловая, д. 92, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельский кредит" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Научно- производственное объединение" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>);

- сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Торговый двор" (ОГРН 1073332000290, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, Владимирская область, г. Ковров, 601907);

- общество с ограниченной ответственностью "Садовод" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Дзержинского, д. 3Г, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Экосфера" ОГРН <***>, место нахождения: Северный проезд, д. 11А, <...>); конкурсный управляющий ФИО9, адрес для направления корреспонденции:

а/я 3911, <...>);

- открытое акционерное общество "Ротор" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Еловая, д. 92, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельская новь" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Дзержинского, д. 3Г, <...>),

- общество с ограниченной ответственностью "Отель "Заря" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Студёная гора, д. 36, <...>);

- общество с ограниченной ответственностью "Игл-Строй" (ОГРН <***>, место нахождения: ул. Дегтярёва, д. 4, кв. 6, <...>);

- сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Камешково-кредит" (ОГРН <***>, место нахождения: Северный <...>, <...>);

- временный управляющий ОАО "ГТК Заря", ФИО1 (адрес для направления корреспонденции: 443011,

г. Самара, а/я 4586);

- временный управляющий ООО "ДЦ Заря", ФИО2 (адрес для направления корреспонденции: 117042, <...>);

- временный управляющий ООО "Ковровпроект" ФИО4 (адрес для направления корреспонденции временному управляющему: 443110, <...>);

- временный управляющий ООО "ПродМакси" ФИО10 (адрес для направления корреспонденции: 350063, <...>);

- временный управляющий ОАО "МНПК ПИКъ" Лукьянчиков Андрей Сергеевич (адрес для направления корреспонденции: 445036, Самарская область, г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 13 кв. 414),

об обращении взыскания на заложенное имущество,

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО11 – представитель (доверенность);

от ответчиков и третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

установил:
акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк",
г. Москва, в лице Владимирского регионального филиала

АО "Россельхозбанк", г. Владимир (далее – АО "Россельхозбанк", истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к открытому акционерному обществу "Гостинично-торговый комплекс "Заря" (далее – ОАО "ГТК "Заря", первый ответчик), обществу с ограниченной ответственностью Деловой центр "Заря" (далее – ООО ДЦ "Заря", второй ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Ковровпроект" (далее – ООО "Ковровпроект", третий ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "ПродМакси" (далее – ООО "ПродМакси", четвертый ответчик), открытому акционерному обществу "Межрегиональная

научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" (далее – ОАО "МНПК "Промышленно-инвестиционный капиталЪ", пятый ответчик) об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики ООО "Ковровпроект", ООО "ПродМакси" и ОАО "МНПК "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" в отзыве от 19.05.2016 указали, что в соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58) при введении процедуры наблюдения в отношении залогодателя применительно к абзацу второму пункта 1 статьи 63 Закона требования об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предъявлены только в деле о банкротстве путем подачи заявления о включении их в реестр требований кредиторов в качестве требований залогового кредитора; согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 20 постановления

Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58, требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона «О банкротстве»; указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в делах о банкротстве: ответчики просили суд отказать в удовлетворении заявленного требования.

Заявлением от 15.06.2016 № 041-38-06/382 истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной экспертом в рамках назначенной судом оценочной экспертизы.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 04.07.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Мясной двор"; сельскохозяйственный сбытовой потребительский кооператив "Буренка"; общество с ограниченной ответственностью "2 А"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Владагро-кредит"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Суздаль-кредит"; фонд местных обществ "Фонд развития города Коврова"; общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Грин-ПИКъ"; общество с ограниченной ответственностью "Дорожно ремонтно-строительный участок-1"; общество с ограниченной ответственностью "АгроДом"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Кредитный двор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Петр Столыпин"; общество с ограниченной ответственностью "Мясной двор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Посевной кредит"; общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр 200 лет"; общество с ограниченной ответственностью "Изумруд"; общество с ограниченной ответственностью "Экофиш", общество с ограниченной ответственностью "Енисей"; общество с ограниченной ответственностью "Стеклоград"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельский кредит"; общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение"; сельскохозяйственный сбытовой

потребительский кооператив "Торговый двор"; общество с ограниченной ответственностью "Садовод"; общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Экосфера"; открытое акционерное общество "Ротор"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Сельская новь"; общество с ограниченной ответственностью "Отель "Заря"; общество с ограниченной ответственностью "Игл-Строй"; сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Камешково-кредит"; временный управляющий ОАО "ГТК Заря, Соколова Александр Александрович; временный управляющий ООО "ДЦ Заря", Панин Евгений Федорович; временный управляющий ООО "Ковровпроект" Манойлова Евгения Александровна; временный управляющий ООО "ПродМакси" Филиппова Елена Николаевна; временный управляющий ОАО "МНПК ПИКъ" Лукьянчиков Андрей Сергеевич.

Определением от 01.09.2016 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по требованиям акционерного общества "Россельхозбанк", г. Москва, рассматриваемым в делах о банкротстве открытого акционерного общества "Гостинично-торговый комплекс "Заря", г. Владимир по делу

№ А11-569/2016, общества с ограниченной ответственностью Делового центра "Заря", г. Владимир, по делу № А11-571/2016, открытого акционерного общества "Межрегиональная научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-567/2016, общества с ограниченной ответственностью "ПродМакси", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-568/2016, общества с ограниченной ответственностью "Ковровпроект", Владимирская область, г. Ковров, по делу № А11-572/2016.

Определением от 01.11.2017 арбитражный суд возобновил производство по делу.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

В ходе судебного заседания истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 350 000 рублей, 42 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

В материалы дела от СКПК "Суздаль-кредит" поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Истец не возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 23.01.2018.

Ходатайство об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и удовлетворено.

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела, а также для представления дополнительных документов и урегулирования спора, судебное разбирательство откладывается в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 28, 158, 184 - 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

истцу – письменно уточнить позицию по иску, письменное уточнение заблаговременно направить лицам, участвующим в деле;

ответчикам – представить письменные отзывы на уточненное исковое заявление АО "Российский сельскохозяйственный банк" от 10.01.2018

№ 041-01-25/5;

третьим лицам – представить письменные заключения с учетом уточнения АО "Российский сельскохозяйственный банк" от 10.01.2018

№ 041-01-25/5

сторонам – принять меры к урегулированию спора и заключению мирового соглашения;

лицам, участвующим в деле – обеспечить участие полномочных представителей сторон в заседании суда либо сообщить о возможности рассмотрения спора в отсутствие представителей.

Судья И.Ю. Холмина