Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Киселевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шабловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Чубарова Олега Александровича (г. Владимир, ОГРНИП 307334002200041)

к индивидуальному предпринимателю Чубарову Игорю Александровичу (г. Владимир, ОГРНИП 304334029200176)

о разделе нежилого здания, выделении в собственность и прекращении права общей долевой собственности,

и встречному иску

индивидуального предпринимателя Чубарова Игоря Александровича (г. Владимир, ОГРНИП 304334029200176)

к индивидуальному предпринимателю Чубарову Олегу Александровичу (г. Владимир, ОГРНИП 307334002200041)

о разделе нежилого здания и признании права собственности,
при участии:

от ИП Чубарова О.А.: Михайлова А.В. (по ордеру от 14.11.2017 № 000111, по доверенности от 15.09.2017, сроком действия 3 года), Котова П.Г. (по доверенность от 27.03.2018 № 1, сроком действия по 31.12.2019);

от ИП Чубарова И.А.: Пузанова Д.В. (по доверенности от 10.01.2018, сроком действия 10 лет), Ралль О.В. (по доверенности от 10.01.2018 № 33 АА 1450836, сроком действия 10 лет),

установил.

Индивидуальный предприниматель Чубаров Олег Александрович (далее – ИП Чубаров О.А.) обратился в Арбитражный суд Владимирской

области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чубарову Игорю Александровичу (далее – ИП Чубаров И.А.), в котором просил:

- произвести раздел между Чубаровым О.А. и Чубаровым И.А. в соответствии с идеальными долями нежилого здания, общей площадь объекта: 2515,6 кв. м., этажность (этаж): 4, в том числе подземных - 1, кадастровый (условный) номер: 33:22:032314:243, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Добросельская, д. 124;

- выделить в собственность Чубарова О.А. следующее имущество, расположенное по адресу (местоположение объекта): МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Добросельская, д. 124:

наименование объекта: помещения, назначение: нежилые, общая площадь 1186,1 кв.м., номера на поэтажном плане №№ 1-14 - подвал (619,2 кв.м.), номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 4-7, 9-12-1 этаж (267,3 кв.м.); номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 8, 9, 9а, 10-13 - 2 этаж (299,6 кв.м.);

- выделить в собственность Чубарова И.А. следующее имущество, расположенное по адресу (местоположение объекта): МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Добросельская, д. 124:

наименование объекта: помещения, назначение: нежилые, общая площадь 1198 кв.м., номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 1-3-1 этаж (267,3 кв.м.); номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 1-6-2 этаж (299,6 кв.м.); номера на поэтажном плане №№ 1-3 - технический этаж (631,1);

- прекратить право общей долевой собственности Чубарова О.А. и Чубарова И.А. на нежилое здание, площадь объекта: 2515,6 кв.м., этажность (этаж): 4, в том числе подземных - 1, кадастровый (условный) номер: 33:22:032314:243, расположенное по адресу: МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Добросельская, д. 124.

Определением арбитражного суда от 05.03.2018 в соответствии со статьей 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения совместно с первоначальным к производству было принято встречное исковое заявление от 05.02.2018 (вх. от 05.02.2018) ИП Чубарова И.А. к ИП Чубарову О.А., содержащее требования:

- произвести раздел между Чубаровым О.А. и Чубаровым И.А. в соответствии с равными долями нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владимир, ул. Добросельская, д.124, по варианту раздела, согласно

проекту разработанному специалистом предложенному истцом по встречному иску;

- признать право собственности на 1113, 25 кв.м., выделив соответствующие нежилые помещения, отраженные на плане, приложенном к заключению специалиста.

Неоднократно уточняя исковые требования, истец по первоначальному иску, ИП Чубаров О.А., сформулировал их следующим образом (заявление об уточнении исковых требований от 02.04.2018):

наименование объекта: помещения; назначение: нежилые; общая площадь 1173,45 кв.м.; номера на поэтажном плане №№ 1, 20-28 - подвал (291,65 кв.м.); номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 4-7, 9-12 - 1 этаж (267,3 кв.м.); номера на поэтажном плане №№ 8-13, 15-2 этаж (299,6 кв.м.); номера на поэтажном плане №№ 2-4 - технический этаж (314,9).

наименование объекта: помещения; назначение: нежилые; общая площадь 1173,45 кв.м.; номера на поэтажном плане №№ 2-19, 29 - подвал (291,65 кв.м.); номера на поэтажном плане (после перепланировки) №№ 1-3-1 этаж (267,3 кв.м.); номера на поэтажном плане №№ 1-6-2 этаж (299,6 кв.м.); номера на поэтажном плане №№ 1, 7-9 - технический этаж (314,9).

Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Добросельская, д. 124.

Истец по встречному иску, ИП Чубаров И.А., также представил заявление об уточнении заявленных требований от 17.03.2018, в соответствии с которым просил выделить себе в собственность следующие нежилые помещения, исходя из заштрихованной части технического плана БТИ и заключения специалиста (Кровякова Ю.Н.) от 22.02.2018, представленные в материалы дела в следующих квадратных метрах:

- по первому этажу здания, помещение № 1, площадью 53,4 кв. м., помещение № 2, площадью 69,8 кв. м., помещение № 3, площадью 43,8 кв. м., помещение № 19, площадью 7,62 кв. м., а также помещение № 13 и № 15, а также часть помещения № 4, указанной на плане 1 этажа.

- по второму этажу здания, помещение № 1, площадью 130,5 кв. м., помещение № 6, площадью 154,8 кв. м., помещение № 4, площадью 6,1 кв. м., а также помещения № 5 и № 7, указанные на плане 2 этажа.

- по третьему этажу здания, помещение № 1, площадью 297,7 кв. м., а также помещения № 6, № 7, № 8 и № 9, указанные на плане 3 этажа.

- по цокольному этажу здания, помещение № 6, площадью 63,4 кв. м., помещение № 2, площадью 46,5 кв. м., помещение № 9, площадью 8,9 кв. м., помещение № 5, площадью 2,7 кв. м., помещение № 7, площадью 1,1 кв. м., помещение № 8, площадью 2,9 кв. м., помещение № 10, площадью 2,9 кв. м., помещение № И, площадью 2,6 кв. м., а также помещения бассейнов указанные на плане цокольного этажа площадью 86,4 кв. м., 14,9 кв. м. и 4,3 кв. м.

В ходе рассмотрения дела от обеих сторон поступили письменные ходатайства о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы по делу.

Определением суда от 02.04.2018 была назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы было поручено экспертам Федеральному бюджетного учреждения Владимирской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации Бережновой Р.В. и Назиной А.Д.

В материалы дела поступило заключение эксперта от 24.10.2018 № 489/2-3-16.1.

Определением арбитражного суда от 31.10.2018 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 29.11.2018 представитель ответчика заявил ходатайство об исключении из числа доказательств экспертного заключения от 24.10.2018 № 489/2-3-16.1 и о назначении повторной судебной экспертизы.

В судебном заседании от 17.12.2018, в котором в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 24.12.2018, представитель ответчика поддержал ходатайство об исключении из числа доказательств экспертного заключения от 24.10.2018 № 489/2-3-16.1, просил приостановить производство по делу и назначить повторную судебную экспертизу.

С учетом мнения сторон ходатайство об исключении из числа доказательств экспертного заключения от 24.10.2018 № 489/2-3-16.1 судом рассмотрено и удовлетворено.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, арбитражный суд считает, что дело не может быть рассмотрено по существу в данном заседании, и полагает возможным отложить судебное разбирательство в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для представления в дело дополнительных документов.

Руководствуясь статьями 86, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

соглашения по спору (результаты сообщить суду); обеспечить участие

полномочных представителей в судебном заседании.

Судья О.В. Киселева