Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>; зарегистрирована по адресу: <...>; ИНН <***>; СНИЛС <***>, ранее присвоенная фамилия -Явдощак)

ходатайство финансового управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества

в отсутствии лиц участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

06.05.2020 в Арбитражный суд Волгоградской области (далее - суд) обратилась ФИО1 с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) по правилам банкротства физического лица. Заявление судом принято к производству и назначено к рассмотрению.

Решением суда от 14.07.2020 (резолютивная часть оглашена 06.07.2020) ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Информационное сообщение в газете «Коммерсантъ» опубликовано 18.07.2020.

06.10.2020 (посредством электронной почты) суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника (Автомобиль ВАЗ 21041-30, 2011 г.выпуска, VIN: <***>), на следующих условиях:

Основные положения:

1. Организатором торгов является финансовый управляющий.

2. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1 - Автомобиль ВАЗ 21041-30, 2011 г.выпуска, VIN: <***>, совместно нажитое имущество, право собственности оформлено на ФИО3, начальная стоимость 70000 р. Лот № 2 - Прицеп к легковому автомобилю, 1989 г. выпуска (право собственности оформлена на супруга ФИО3), номер шасси: 15712, начальная стоимость 10000 р.

3. Сведения о проведении торгов опубликовываются финансовым управляющим путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

4. Сведения о проведении торгов по реализации имущества подлежат размещению финансовым управляющим в сети «Интернет» на сайте объявлений, определяемом самостоятельно финансовым управляющим.

5. В сообщении о продаже имущества должны содержаться: сведения по имуществу, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; сведения о форме проведения торгов и форме представления заявок на приобретение имущества; порядок, место, срок и время представления заявок на приобретение имущества.

6. Заявка на приобретение имущества составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

7. В случае отсутствия заявок в течение 3 календарных дней с даты начала приема заявок на участие в торгах, опубликованном в сообщении о проведении торгов, установить величину снижения начальной продажной цены имущества на 10 процентов, период времени, по истечении которого происходит снижение продажной цены - 3 календарных дня. Цена отсечения составляет 10 % от начальной стоимости реализации имущества.

8. Право приобретения имущества должника принадлежит лицу, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

9. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

Кроме того, финансовый управляющий просит утвердить порядок реализации имущества - помещение (гараж), кадастровый номер 34:36:000022:4397, совместно нажитое имущество, право собственности оформлено на ФИО3, 21 кв.м., расположен по адресу: <...>, ГК 4, гараж № 287 на следующих условиях:

1. Общие положения

1.1. Настоящие Положение о порядке, о сроках, об условиях и о начальной цене продажи имущества Должника (далее по тексту - Положение) определяет порядок, сроки, условия и цену продажи имущества должника. Имущество в залоге не состоит.

1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (утв. Приказом Минэкономразвития России № 54 от 15.02.2010) и настоящим Положением путем проведения открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене.

1.3. Торги по продаже имущества Должника проводятся в электронной форме с использованием Электронной площадки Межрегиональной электронной торговой системы, размещенной на сайте www.m-ets.ru в сети Интернет.

1.4. Организатором торгов является финансовый управляющий Должника.

1.5. Финансовый управляющий обязан в течение 30 дней с даты утверждения Арбитражным судом настоящего Положения начать продажу имущества, а именно осуществить необходимые публикации. Публикации осуществляются только на сайте ЕФРСБ.

2. Предмет торгов и начальная цена.

2.1. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1 - Помещение (гараж), кадастровый номер 34:36:000022:4397, совместно нажитое имущество, право собственности оформлено на ФИО3, 21 кв.м., расположен по адресу: <...>, ГК 4, гараж № 287. Начальная продажная цена устанавливается в размере 15 000 руб.

3. Шаг аукциона

3.1. Шаг аукциона, то есть денежная величина, на которую подлежит увеличивать начальную продажную цену лота при проведении торгов, составляет 5 (Пять) % от начальной продажной цены каждого лота.

3.2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на "шаг аукциона".

4. Место, форма и время представления заявок для участия в торгах

4.1. Место представления заявок для участия в торгах – электронный адрес www.m-ets.ru размещенный в сети интернет.

4.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития России № 54 от 15.02.2010., указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа.

4.3. В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

5.Задаток

5.1. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной продажной цены лота.

5.2. Оплата задатка осуществляется заявителем путем перечисления денежных средств на отдельный счет Должника, указанный в сообщении о торгах.

5.3. Дата окончания срока внесения задатка совпадает с датой окончания срока приема заявок.

5.4. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах.

6. Определение состава участников торгов.

6.1. По окончании срока приема заявок Организатор торгов рассматривает присланные заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании документов, представленных Продавцом, определяет состав участников торгов.

В соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития России № 54 от 15.02.2010 Организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

7. Порядок проведения торгов и выявление победителя торгов.

8.1. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

8.2. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов по цене не ниже установленной начальной цены продажи.

8.3. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

8. Порядок подписания договора купли-продажи, передачи документов и взаиморасчет сторон

8.1. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота.

8.2. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества.

8.3. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.

8.4. Передача имущества/лота конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.5. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

8.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли – продажи от конкурсного управляющего, управляющий в срок 5 (Пять) дней должен предложить 2 заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене.

При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления конкурсным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий уведомляет организатора торгов, который в течение 2 (Двух) дней обязан признать торги несостоявшимися с составлением соответствующего протокола, назначить дату проведения повторных торгов, передать оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися.

9. Повторные торги

9.1. В случае признания первых торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи, организатор торгов проводит повторные торги.

9.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном как для первых торгов, с понижением начальной цены продажи имущества на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах. Размер задатка и шаг Аукциона остаются неизменными.

10. Порядок проведения торгов в форме публичного предложения:

10.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов, финансовый управляющий должен провести торги в форме публичного предложения.

10.2. Форма торгов – открытые торги в электронной форме посредством публичного предложения.

10.3. Размер и сроки внесения задатка - Задаток составляет 10% (десять) процентов от цены лота установленной для определенного периода проведения торгов. Срок внесения задатка – с даты публикации информации о реализации имущества в средствах массовой информации, размещения в сети «Интернет» и не позднее 1 (одного) дня до даты представления заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Задаток вносится на счет, реквизиты которого будут размещены в сообщении о проведении торгов, организатором торгов.

10.4. Начальная цена реализации имущества - определяется в размере продажной цены, установленной на повторных торгах.

10.5. В случае отсутствия заявок в течение 2 (двух) календарных дней с даты начала приема заявок на участие в торгах, опубликованном в сообщении о проведении торгов, установить величину снижения начальной продажной цены имущества по каждому лоту – 15 (пятнадцать) процентов, период времени, по истечении которого происходит снижение продажной цены - 3 (три) календарных дня.

10.6. Снижение цены прекращается при достижении 10% (десяти процентов) от начальной цены реализации имущества (цена отсечения).

10.7. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

10.8. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок на конкретное имущество прекращается, иные заявки не рассматриваются.

10.9. В случае признания первых торгов, повторных торгов, а также торгов в форме публичного предложения, финансовый управляющий обязан предложить принять имущество кредиторам и уполномоченному органу, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Указанное предложение направляется заказным письмом.

10.10. Стоимость по которой может быть передано имущество – является цена отсечения.

10.11. Если в течение 30 дней указанные лица не изъявят желания принять указанное имущество, то в соответствии со ст. 213.26 Закона о несостоятельности (банкротства) восстанавливается право гражданина на распоряжения указанными имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

Согласно ст. 213.26 Закона о банкротстве течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума ВС РФ от 13 октября 2015 года N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Финансовым управляющим проведена инвентаризация и оценка имущества должника. Результаты данной оценки имущества должника не были оспорены в установленном законом порядке заинтересованными лицами и не признаны недостоверными.

Предлагаемые финансовым управляющим положения реализации имущества должника не противоречат законодательству, регулирующему вопросы банкротства.

Принимая во внимание цели процедуры реализации имущества гражданина и фактические обстоятельства дела, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО1 в редакции финансового управляющего.

Руководствуясь ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 223, 184-185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить порядок реализации имущества - автомобиль ВАЗ 21041-30, 2011 г. выпуска, VIN: <***>, совместно нажитое имущество, право собственности оформлено на ФИО3 и Прицеп к легковому автомобилю, 1989 г. выпуска, гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>; зарегистрирована по адресу: <...>; ИНН <***>; СНИЛС <***>, ранее присвоенная фамилия -Явдощак), в редакции финансового управляющего.

Утвердить порядок реализации имущества помещение (гараж), кадастровый номер 34:36:000022:4397, совместно нажитое имущество, право собственности оформлено на ФИО3, 21 кв.м., расположен по адресу: <...>, ГК 4, гараж № 287 гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>; зарегистрирована по адресу: <...>; ИНН <***>; СНИЛС <***>, ранее присвоенная фамилия - Явдощак), в редакции финансового управляющего.

Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в сроки, установленные законом.

Судья Е.М. Хитенкова