Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы дела по заявлению финансового управляющего об исключении из конкурсной массы имущества в рамках дела о признании несостоятельной (банкротом) ФИО1 (ИНН <***>; место жительства: <...>
; данные о рождении: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Волгоградская область, Николаевский район, с\з Николаевский; СНИЛС <***>),

при участии:

от должника – ФИО2 по доверенности от 21.10.2021,

иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Волгоградской области (далее суд) от 20.10.2017 (резолютивная часть оглашена 17.10.2017) заявление ФНС России о признании
ФИО1 несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден
ФИО3.

Решением суда от 20.02.2018 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3.

17.08.2021 в суд на приёме поступило заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы – жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Определением от 20.08.2021 указанное заявление оставлено судом без движения.

27.08.2021 в суд от заявителя поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Определением от 30.08.2021 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления ФИО4 об исключении имущества из конкурсной массы.

В судебном заседании представитель должника поддержал заявленное ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы, представил дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом. В связи с чем, судебное разбирательство проводится в порядке статьи 156 АПК РФ.

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве)).

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также земельные участки, на которых расположено названное помещение.

В силу пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - постановление от 25.12.2018 № 48), исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Во взаимосвязи со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации данное нормативное положение предоставляет должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать должнику и членам его семьи, совместно проживающим в принадлежащем ему помещении, условия, необходимые для их нормального существования (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 10-О-О).

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007
№ 10-П указано, что необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего путем не только соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <...>, общей площадью 503,7 кв.м.

Определением суда от 23.01.2018 требования КПК «Честь» в размере
4 982 997,82 руб., включены в реестр требований кредиторов ФИО1, как требований обеспеченные залогом данного имущества должника.

02.06.2021 в суд от КПК «Честь» поступило заявление об исключении требований КПК «Честь» в размере 4 982 997,82 руб., как требования обеспеченные залогом имущества, из реестра требований кредиторов должника ФИО1.

Определением от 12.08.2021 принят отказ Кредитного потребительского кооператива «Честь» от заявленных и включенных в реестр требований кредиторов требований к должнику на сумму 4 982 997,82 руб., как обеспеченных залогом имущества. Требования Кредитного потребительского кооператива «Честь» исключены из реестра требований кредиторов должника ФИО1 в размере
4 982 997,82 руб.

Судом установлено, что данный объект не является предметом ипотеки.

Согласно отчету финансового управляющего ФИО1 ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <...> включен в конкурсную массу.

Согласно публикации на ЕФРСБ от 09.12.2019 повторные торги (аукцион) залоговым имуществом должника ФИО1 (сообщение ЕФРСБ № 4205859 от 23.10.2019), признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (участников).

При рассмотрении настоящего спора судом также установлено и из пояснений должника следует, что земельный участок находится в собственности должника с 1999 года, жилой дом завершен строительством в 2006 году, задолго до возникновения обязательств перед кредиторами, включенными в реестр.

В жилом доме кроме должника зарегистрированы и проживают супруга должника, совершеннолетний сын, совершеннолетняя замужняя дочь с супругом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Из материалов дела следует, что сын и дочь должника иными жилыми помещениями не владеют, у супруги должника ФИО5 имеется ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Самарское область, г. Тольятти, ул. Брестская, д. 35, общая площадь 70,4 кв.м, жилая – 39,1 кв.м, перешедшая по наследству, в котором проживает сестра ФИО5 с семьей, жругой недвижимости в собственности супруги должника не имеется.

Таким образом, должник и члены его семьи зарегистрированы и фактически проживают в жилом доме, в аренду указанное помещение не сдается.

Кроме того, суд учитывает, что в жилом доме проживает две семьи из двух человек и ведущий самостоятельное хозяйство совершеннолетний сын должника. С учетом нормы предоставления жилого помещения на человека, количества проживающих в доме людей, а также того обстоятельства, что общая площадь жилого дома и жилой пристройки по техническому паспорту составляет 240,2 кв.м, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение не превышает разумную норму обеспечения жильем состава лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении. При этом, замена жилья должника должна покрыть расходы на реализацию и пополнить конкурсную массу, по цене отсечения в размере 80% от начальной цены, равной 5 943 168 руб., стоимость одного квадратного метра жилого дома с участком составляет 9 439,22 руб. Средняя стоимость квартиры, обеспечивающей по площади установленные нормы предоставления площади жилого помещения с учетом состава лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, сопоставима с ценой отсечения по публичному предложению, что подтверждается предоставленными в материалы дела сведениями из официальных интернет-источников.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации № 11-П от 14.05.2012 признано соответствующим Конституции Российской Федерации положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания.

Возражений относительно исключения из конкурсной массы спорного жилого помещения никем не заявлено.

Руководствуясь ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, ст. 184 - 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исключить из конкурсной массы ФИО1 следующее имущество: жилое помещение площадью 503,7 кв.м., расположенное по адресу <...>, кадастровый номер 34:34:060022:251.

Определение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законодательством срок.

Судья М.П. Крахмальная