Определение № А12-22262/11 от 22.03.2012 АС Волгоградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005

http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: 23-00-78 Факс: 24-04-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о приостановлении производства по делу и назначении судебной экспертизы

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Калашниковой О.И.

при ведении протокола помощником судьи Утюшевой М.Д.,

в судебном заседании по исковому заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения № 8621 Сбербанка России (ИНН <***>, ОГРН <***>) к открытому акционерному обществу "Волгоградский завод железобетонных изделий № 1" (ИНН <***> ОГРН <***>), закрытому акционерному обществу "Волгастройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, временного управляющего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрацию Волгоградской области, Министерство финансов Российской Федерации, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО11, доверенность № 581 от 18.01.2011 года, ФИО12, доверенность № 583 от 18.01.2011 года, ФИО13, представитель по доверенности № 1925 от 24.01.2011,

от ОАО "ВЗ ЖБИ №1" – ФИО14, доверенность № 69 от 30.11.2011 год, ФИО15, доверенность от 17.10.2011 года, ФИО16, доверенность от 23.06.2011,

от Администрации Волгограда – ФИО17, представитель по доверенности № 90 от 04.10.2011,

от ФИО6 – ФИО18, представитель по доверенности от 19.12.2011,

от Москальцова Сергея Владимировича – Великанова Е.В., представитель по доверенности от 19.12.2011,

от Министерство финансов Российской Федерации – ФИО19, представитель по доверенности№ 16/050004от 12.01.2012,

от других лиц, участвующих в деле – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения № 8621 Сбербанка России (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» (далее – ответчик, ОАО "ВЗ ЖБИ № 1"), закрытому акционерному обществу «Волгастройинвест» (далее – ответчик, ООО «Волгастройинвест») о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно (с учетом заявленных уточнений):

1. Взыскать в солидарном порядке с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1», Закрытого акционерного общества «Волгастройинвест» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору №47/08 об открытии невозобновляемой кредитной линии от

30.05.2008 г. в размере 71 981 192 ,68 рублей: - неустойка за оплату за с/с - 125,80 рублей;

- неустойка за просроченные проценты - 90 771, 72 рублей;

- неустойка за просроченный основной долг- 8 773 877, 82 рублей;

- просроченная плата (за с/с) - 13 239, 40 рублей;

- просроченные проценты - 749 879,56 рублей;

- просроченный основной долг - 62 353 298,38 рублей.

2. Взыскать с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору №22/09 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.10.2009 г. в размере 27 630 368,23 рублей, из них:

- неустойка за просроченные проценты - 204 206, 59 рублей;

- неустойка за просроченный основной долг -3 399 090, 41 рублей;

- просроченные проценты - 23 886 071,23 рублей;

- просроченный основной долг - 141 000,00 рублей.

3. Взыскать с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору №26/09 об

открытии возобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. в размере 1 193 974 228,77 рублей, из них:

- неустойка за просроченные проценты -502 173, 07 рублей;

- неустойка за просроченный основной долг - 131 461 639, 69 рублей;

- просроченные проценты - 23 226 327,72 рублей;

- просроченный основной долг - 1 038 784 088,29 рублей.

4. Взыскать с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору №27/09 об открытии возобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. в размере 1 316 510 988,45 рублей, в том числе:

- неустойка за просроченные проценты - 3 651 059, 22 рублей;

- неустойка за просроченный основной долг - 210 791 415, 65 рублей;

- просроченные проценты - 20 326 978,08 рублей;

- просроченный основной долг - 1 081 741 535,50 рублей.

5. Обратить взыскание на предметы залога, указанные в договоре залога прав №1-47/08 от 30.05.2008 г., заключенном с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», на все имущественные права на площади строящегося объекта в объеме 1 037,17 кв.м. Указанные площади расположены в многоэтажном жилом доме, находящемся по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. им. И.В. Морозова, д. 7.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 23 709 706, 20 рублей.

6. Обратить взыскание на предметы залога, указанные в договоре залога прав №3-47/08 от 20.08.2009 г., заключенному с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», на все имущественные права на площади строящегося объекта в объеме 706,56 кв.м. Указанные площади расположены в жилых домах №№5,7,8 «Жилой застройки северо-западнее Кардиологического центра в Советском районе г. Волгограда», находящемся по адресу: г. Волгоград, Советский район, ул .им маршала Воронова, 6.

Строительство № RU 34301000-196/С-07 от 22.06.2009 (Воронова, 10)

32 8-9 3 85,04 всего 85,04

Строительство № RU 34301000-196/С-07 от 22.06.2009 (Воронова, 18)

Строительство № RU 34301000-196/С-07 от 22.06.2009 (Воронова, 22)

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 13 777 853,70 руб.

7. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре ипотеки №1-22/09 от 28.10.2009 г., Договоре последующей ипотеки №1-26/09 от 28.12.2009 г., Договоре последующей ипотеки №4-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно:

а) бытовой корпус, назначение: промышленное, общей площадью 5 469,8 (пять тысяч четыреста шестьдесят девять целых восемь десятых) кв.м., инвентарный номер: 012089, Литер: П, этажность: 4, расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер: 34:34:03:000000:01289:000000.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 72 000 000 рублей;

б) раскройный цех с панельной пристройкой, назначение: Производственное, общей площадью 988,1 (девятьсот восемьдесят восемь целых одна десятая) кв.м., инвентарный номер: 011604, Литер: Т, Т1, этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер: 34:34:03:000000:011604:000000. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 650 000 рублей;

в) здание одноэтажное формовочного цеха №2 с пристроенным четырехэтажным административно-бытовым корпусом с подвалом, с пристроенным двухэтажным административно-бытовым корпусом с одноэтажными производственно-складскими пристройками, с пристроенным трехэтажным бетонно-смесительным отделением, с одноэтажной пристройкой, одноэтажной пристройкой эмульсатора и тремя галереями, назначение: производственное, общей площадью 13 125,1 (тринадцать тысяч сто двадцать пять целых одна десятая) кв.м., инвентарный номер: 012081, Литер: Д, Д1, Д2, Д3, Д4, Д5, Д6, Д7, Д8, Д9, Д10, Д11, расположенный по адресу: Россия, <...>, условный номер: 34-34-01/270/2005-129. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 129 150 000 рублей;

г) здание формовочного цеха №1 с электроцехом (трансформаторная подстанция) с пристройками, назначение: Производственное, общей площадью 23 500,5 (двадцать три тысячи пятьсот целых пять десятых) кв.м., инвентарный номер: 012562, Литер: А, этажность: 2, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г.Волгоград, ул. 51- й Гвардейской, 1 А, кадастровый номер: 34:34:03:37:02:012562:000000. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 135 000 000 рублей;

д) здание заводоуправления с пристройкой, назначение: прочее, общей площадью 1 103 (одна тысяча сто три) кв.м., Литер: А-А2, этажность:3, подземная этажность: 1, инвентарный номер: 011905, расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер: 34:34:03:000000:011905:000000. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 25 200 000 рублей;

е) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - основная промплощадка, площадь 267 964,1 (двести шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят четыре целых одна десятая) кв.м. расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер: 34:34:03 00 24:0026. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости

заложенного имущества 801 000 000 рублей;

Определить общую начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 1 170 000 000 рублей;

8. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре залога имущественных прав №15-26/09 от 08.02.2010 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», а именно на все имущественные права Залогодателя по государственному контракту № 031109/4 купли- продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации (основание: протокол от 23.10.2009 г. № УГ3-09/306 жил) от 03.11.2009, заключенному Залогодателем с Министерством обороны Российской Федерации.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости имущественных прав 850 392 000 рублей.

9. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре ипотеки №3-27/09 от 29.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно:

- право аренды земельного участка сроком на пять лет, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 126 705 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, ул. Научная,56, кадастровый номер 34:34:06 00 04:0174.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости имущественных прав 6 500 рублей.

10. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре залога имущественных прав №17-27/09 от 08.02.2010 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», а именно на все имущественные права:

- по Государственному контракту № 031109/1 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации (основание: протокол от 23.10.2009 № УГЗ-09/306 жил) от 03.11.2009. заключенному Залогодателем с Министерством обороны Российской Федерации, (далее – Контракт № 1);

- по Государственному контракту № 031109/2 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации (основание: протокол от 23.10.2009 № УГЗ-09/306 жил) от 03.11.2009. заключенному Залогодателем с Министерством обороны Российской Федерации, (далее – Контракт № 2);

- по Государственному контракту № 031109/3 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации (основание: протокол от 23.10.2009 № УГЗ-09/306 жил) от 03.11.2009. заключенному Залогодателем с Министерством обороны Российской Федерации, (далее – Контракт № 3);

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости имущественных прав:

- 474 269 000 (четыреста семьдесят четыре миллиона двести шестьдесят девять тысяч) рублей по Контракту № 1;

- 475 974 000 (четыреста семьдесят пять миллионов девятьсот семьдесят четыре тысячи) рублей по Контракту № 2;

- 479 539 000 (четыреста семьдесят девять миллионов пятьсот тридцать девять тысяч) рублей по Контракту № 3.

11. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога имущественных прав №1-27/09 от 28.12.2009 г. с учетом введения в эксплуатацию объектов на земельной участке, право аренды которого передано в залог по договору ипотеки №3-27/09 от 29.12.2009 г.. с ОАО «ВЗ ЖБИ№1», а именно:

- на все имущественные права ОАО «ВЗ ЖБИ №1» на площади строящихся объектов (указанные площади расположены в жилых домах №4(расположенный по адресу: <...>), №6 (расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.им. Янки Купалы, 64), №8 (расположенный по адресу: <...>), №9 (расположенный по адресу: <...>), «Комплекса жилых и общественных зданий в <...> Советского района г. Волгограда (1-8 этапы)).

сек

ции

Жилой дом №4 (почтовый адрес: ул. Владимирская,64)

О

Жилой дом №6 (почтовый адрес: ул. им. Янки Купалы,64)

О

Жилой дом №8 (почтовый адрес ул. Владимирская,53)

Жилой дом №9 (почтовый адрес: ул.им. Янки Купалы,60)

1 1 1 1 39,15 2 1 1 2 53,25 3 1 1 2 54,04 4 1 1 3 69,69 5 1 2 1 39,15 6 1 2 2 53,45 7 1 2 2 54,04 8 1 2 3 69,69 9 1 3 1 39,15 10 1 3 2 53,45 11 1 3 2 54,04 12 1 3 3 69,69 13 1 4 1 39,15 14 1 4 2 53,45 15 1 4 2 54,04 16 1 4 3 69,69 17 1 5 1 39,15 18 1 5 2 53,45 19 1 5 2 54,04 20 1 5 3 69,69 21 1 6 1 39,15 22 1 6 2 53,45 23 1 6 2 54,04 24 1 6 3 69,69 25 1 7 1 39,15 26 1 7 2 53,45 27 1 7 2 54,04 28 1 7 3 69,69 29 1 8-9 3/2 76,32 30 1 8 2 53,45 31 1 8 2 54,04 32 1 8 3 69,69 33 1 9 2 53,45 34 1 9 2 54,21 35 1 9 3 70,03 36 2 1 3 69,69

38 2 1 2 54,04 39 2 1 3 69,69 40 2 2 3 69,69 41 2 2 2 54,04 42 2 2 2 54,04 43 2 2 3 69,69 44 2 3 3 69,69 45 2 3 2 54,04 46 2 3 2 54,04 47 2 3 3 69,69 48 2 4 3 69,69 49 2 4 2 54,04 50 2 4 2 54,04 51 2 4 3 69,69 52 2 5 3 69,69 53 2 5 2 54,04 54 2 5 2 54,04 55 2 5 3 69,69 56 2 6 3 69,69 57 2 6 2 54,04 58 2 6 2 54,04 59 2 6 3 69,69 60 2 7 3 69,69 61 2 7 2 54,04 62 2 7 2 54,04 63 2 7 3 69,69 64 2 8 3 69,69 65 2 8 2 54,04 66 2 8 2 54,04 67 2 8 3 69,69 68 2 9 3 70,03 69 2 9 2 54,21 70 2 9 2 54,21 71 2 9 3 70,03 72 3 1 3 67,32 73 3 1 1 33,24 74 3 1 2 54,04 75 3 1 3 69,69 76 3 2 3 69,69 77 3 2 2 54,04 78 3 2 2 54,04 79 3 2 3 69,69 80 3 3 3 69,69 81 3 3 2 54,04 82 3 3 2 54,04 83 3 3 3 69,69 84 3 4 3 69,69 85 3 4 2 54,04 86 3 4 2 54,04

88 3 5 3 69,69 89 3 5 2 54,04 90 3 5 2 54,04 91 3 5 3 69,69 92 3 6 3 69,69 93 3 6 2 54,04 94 3 6 2 54,04 95 3 6 3 69,69 96 3 7 3 69,69 97 3 7 2 54,04 98 3 7 2 54,04 99 3 7 3 69,69 100 3 8 3 69,69 101 3 8 2 54,04 102 3 8 2 54,04 103 3 8 3 69,69 104 3 9 3 70,03 105 3 9 2 54,21 106 3 9 2 54,21 107 3 9 3 70,03 108 4 1 3 72,92 109 4 1 2 54,04 .110 4 1 1 39,15 111 4 1 1 36,89 112 4 1 2 68,71 113 4 2 4 87,92 114 4 2 2 54,04 115 4 2 1 39,15 116 4 2 1 36,89 117 4 2 3 75,71 118 4 3 4 87,92 119 4 3 2 54,04 120 4 3 1 39,15 121 4 3 1 36,89 122 4 3 3 75,71 123 4 4 4 87,92 124 4 4 2 54,04 125 4 4 1 39,15 126 4 4 1 36,89 127 4 4 3 75,71 128 4 5 4 87,92 129 4 5 2 54,04 130 4 5 1 39,15 131 4 5 1 36,89 132 4 5 3 75,71 133 4 6 4 87,92 134 4 6 2 54,04 135 4 6 1 39,15 136 4 6 1 36,89

Определить начальную цену реализации имущественных прав в размере 407 939

000,40 рублей на следующие объекты, принадлежащие ОАО «ВЗ ЖБИ №1»:

однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 32, 6 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/048/2011-032. Местонахождения предмета ипотеки: Россия, <...> ФИО20, д.79, кв.З. Определить начальную цену реализации в размере 753 906,90 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 33,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/048/2011-239. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. академика Комарова, д.75, кв.2. Определить начальную цену реализации в размере 770 835,60 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 33,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/048/2011-238. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...> ФИО20, д.75, кв.38. Определить начальную цену реализации в размере 770 835,60 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 33, 7 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-191. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 781 503 рублей;

- однокомнатная квартира на втором этаже, общая площадь - 33, 7 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-378. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 781 503 рублей;

- однокомнатная квартира на третьем этаже, общая площадь - 33, 7 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/048/2011-232. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 781 503 рублей;

- однокомнатная квартира на шестом этаже, общая площадь - 33, 7 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-377. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>, ip.22. Определить начальную цену реализации в размере 781 503 рублей;

- однокомнатная квартира на пятом этаже, общая площадь - 39, 2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-389. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 907 888,50 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 33, 2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-390. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 770 835,60 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 33,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-077. Место нахождения предмета

ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Янки Купалы, д.64, кв.73. Определить начальную цену реализации в размере 770 835,60 рублей;

- однокомнатная квартира на третьем этаже, общая площадь - 39,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-329. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 907 888,50 рублей;

- однокомнатная квартира на первом этаже, общая площадь - 39,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-328. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 907 888,50 рублей;

- двухкомнатная квартира на девятом этаже, общая площадь - 54,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/048/2011-237. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 257 129,90 рублей.»

12. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующей ипотеки №2-26/09 от 28.12.2009 г. и договоре последующей ипотеки № 5-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – многоэтажная жилая застройка, площадь 47 546,6 (Сорок семь тысяч пятьсот сорок шесть целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 34:34:05 00 13:0001.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 405 000 000 рублей.

13. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующей ипотеки №7-26/09 от 08.02.2010 г. и договоре последующей ипотеки №16-27/09 от 08.02.2010 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно:

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 140,3 (Сто сорок целых три десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 79%. Инвентарный номер: 251:000197. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...> Условный номер 34-34-20/021/2009-405. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 004 646 рублей

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 103 (Сто три целых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:00210. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.2. Условный номер 34-34-20/021/2009-406. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рубля 96 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 156,4 (Сто пятьдесят шесть целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000200. Литер: А. Адрес (местоположение):: Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-407. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 756 498 рублей 36 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 215,4 (Двести пятнадцать целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000209. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-409. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 756 498 рублей 36 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 213,1 (Двести тринадцать целых одна десятая) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000181. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-410. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рубля

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 150,5 (Сто пятьдесят целых пять десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000208. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.6 Условный номер 34-34-20/021/2009-426. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 827 313 рублей 38 копейки;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 180,4 (Сто восемьдесят целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000150. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2010-162. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 827 313 рублей 38 копейки;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 140,4 (Сто сорок целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000193. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...> Условный номер 34-34-20/021/2009-414. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 063 611 рублей 93 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 140,2 (Сто сорок целых две десятые) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 79%. Инвентарный номер: 251:000196. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...> Условный номер 34-34-20/021/2009-415. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 304 024 рубля

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 217,3 (Двести семнадцать целых три десятые) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000207. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.10. Условный номер 34-34-20/021/2009-416. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рублей 96 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 218,4 (Двести восемнадцать целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000152. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-417. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 756 498 рублей 36 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 142,5 (Сто сорок две целые пять десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000180. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-404. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 827 313 рублей 38 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 140 (Сто сорок целых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000192. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-418. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 063 611 рублей 93 копейки;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 156,1 (Сто пятьдесят шесть целых одна десятая) кв.м., включая все

инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000206. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.14. Условный номер 34-34-20/021/2010-163. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рублей 96 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 155,9 (Сто пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000151. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-427. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рубля 96 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 176,4 (Сто семьдесят шесть целых четыре десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000205. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-428. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 756 498 рублей 36 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 180,6 (Сто восемьдесят целых шесть десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000147. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-429. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 827 313 рублей 38 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 141,2 (Сто сорок одна целая две десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные

для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000169. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.18. Условный номер 34-34-20/021/2009-444. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 063 611 рублей 93 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 142,5 (Сто сорок два целых пять десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000168. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-443. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 756 498 рублей 36 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 213,1 (Двести тринадцать целых одна десятая) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000195. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-442. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 5 169 744 рубля 96 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 150,5 (Сто пятьдесят целых пять десятых) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер: 251:000202. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <...>. Условный номер 34-34-20/021/2009-439. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 7 063 611 рублей 93 копеек;

- незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь застройки 180 (Сто восемьдесят) кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Степень готовности объекта незавершенного строительства 77%. Инвентарный номер:

251:000204. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Сталинградская, д.24. Условный номер 34-34-20/021/2009-430. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 3 683 374 рубля 95 копеек;

- право аренды земельного участка сроком по 01.12.2010г., площадью 23 707,3 (Двадцать три тысячи семьсот семь целых три десятых) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №34:28:10 00 07:0105, расположенный по адресу: <...>. Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 500 (Шесть тысяч пятьсот) рублей.

Определить общую начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 136 363 208 рублей 02 копеек.

14. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре ипотеки №8-26/09 от 03.02.2010 г. и договоре ипотеки №4-27/09 от 03.02.2010 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», а именно на право аренды земельного участка сроком до 12 января 2011 г., категория земель: земли населенных пунктов, площадью 5 681 кв.м, расположенного по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район, ул.им. ФИО20, 1а, кадастровый номер 34:34:01 00 30:0121.

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 6 500 рублей.

15. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в договоре залога имущественных прав №1-46/08 от 30.05.2008 г.. с учетом введения в эксплуатацию объекта на земельной участке, право аренды которого передано в залог по договорам ипотеки №8-26/09 ог 03.02.2010 г.. №4-27/09 от 03.02.2010 г.. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», а именно:

- на все имущественные права ОАО «ВЗ ЖБИ №1» на площади строящегося объекта. Указанные площади расположены в многоэтажном жилом доме, находящемся по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район, микрорайон 410, ул. ФИО20, 1а.

Перечень площадей многоквартирного дома, возводимого по адресу <...>, являющихся предметом договора залога прав № 1-46/08 от 30 мая

Определить общую начальную продажную цену имущественных прав 11 441634,75рублей на следующие объекты, принадлежащие ОАО «ВЗ ЖБИ №1»:

- однокомнатная квартира на втором этаже, общая площадь - 36,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-445. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. гв.1. Определить начальную цену реализации в размере 861 560,06 рублей;

- однокомнатная квартира на четвертом этаже, общая площадь - 34,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-448. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 850 011,00 рублей;.

- однокомнатная квартира на шестом этаже, общая площадь - 34,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-490. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 850 011,00 рублей;

- однокомнатная квартира на седьмом этаже, общая площадь - 34,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-492. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 850 011,00 рублей;

- однокомнатная квартира на восьмом этаже/ общая площадь - 34,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-497. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 850 011,00 рублей;

- однокомнатная квартира на десятом этаже, общая площадь - 35,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-499. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 860 405,16 рублей;

- однокомнатная квартира на тринадцатом этаже, общая площадь - 35,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-363. Место нахождения предмета

ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кропоткина, д. 1а, кв.67. Определить начальную цену реализации в размере 860 405,16 рублей;

- однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже, общая площадь - 35,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-345. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 860 405,16 рублей;

- однокомнатная квартира на пятнадцатом этаже, общая площадь - 35,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-347. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 860 405,16 рублей;

- однокомнатная квартира на шестнадцатом этаже, общая площадь - 35,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-349. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 860 405,16 рублей;

- однокомнатная квартира на втором э^аже, общая площадь - 46,6 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-356. Местг нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 111 019,81 рублей;

- однокомнатная квартира на третьем этаже, общая площадь - 46,1 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-357. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 099 470,75 рублей;

однокомнатная квартира на четвертом этаже, общая площадь - 46,1 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-358. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 099 470,75 рублей;

- однокомнатная квартира на десятом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-360. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на одиннадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-361. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на двенадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/050/2011-362. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кропоткина, д. 1а, кв.133. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на тринадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-239. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...> д 1а, кв.137. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-242. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на пятнадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-243. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на шестнадцатом этаже, общая площадь - 46,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-244. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 109 864,91 рублей;

- однокомнатная квартира на седьмом этаже, общая площадь - 35,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-236. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 873 109,13 рублей;

- однокомнатная квартира на седьмом этаже, общая площадь - 52,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/052/2011-379. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 249 608,56 рублей;

- однокомнатная квартира на восьмом этаже, общая площадь - 35,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-042. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 873 109,13 рублей;

- однокомнатная квартира на восьмом этаже, общая площадь - 52,2 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-235. Место нахождения предмета

ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кропоткина, д. 1а, кв.194. Определить начальную цену реализации в размере 1 249 608,56 рублей;

- однокомнатная квартира на десятом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-237. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на десятом этаже, общая площадь - 52,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-058. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 255 383,09 рублей;

- однокомнатная квартира на одиннадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-074. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную, цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на одиннадцатом этаже, общая площадь - 52,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-059. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 255 383,09 рублей;

- однокомнатная квартира на двенадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-060. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на тринадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-064. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-069. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации вфазмере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на пятнадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-068. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- однокомнатная квартира на шестнадцатом этаже, общая площадь - 36,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/053/2011-073. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кропоткина, д. 1а, кв.237. Определить начальную цену реализации в размере 883 503,28 рублей;

- нежилое помещение, общая площадь - 188,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-338. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>, пом.IV. Определить начальную цену реализации в размере 3 727 064,25 рублей;

- нежилое помещение № III, общая площадь - 281,6 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-079. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 5 800 567,50 рублей;

- нежилое помещение №V, общая площадь - 114,8 кв. м., кадастровый (или условный) номер 34-34-01/051/2011-080. Место нахождения предмета ипотеки: Россия, <...>. Определить начальную цену реализации в размере 1 914 003,00 рублей.»

16. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующего залога №3-26/09 от 28.12.2009 г. и договоре последующего залога №6-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно оборудование, согласно приложениям к договорам залога (Перечень оборудования указан в пояснениях от 21.12.2011 г. к исковому заявлению).

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 3 734 161 рублей 20 копеек.

17. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующего залога №4-26/09 от 28.12.2009 г. и договоре последующего залога № 7-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно оборудование, согласно приложениям к договорам залога. (Перечень оборудования указан в пояснениях от 21.12.2011 г. к исковому заявлению).

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 29 551 357 рублей 80 копеек.

18. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующего залога №5-26/09 от 28.12.2009 г. и договоре последующего залога № 8-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно оборудование, согласно приложениям к договорам залога. (Перечень оборудования указан в пояснениях от 21.12.2011 г. к исковому заявлению).

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 114 495 370 рублей 16 копеек.

19. Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре последующего залога №6-26/09 от 28.12.2009 г. и договоре последующего залога № 9-27/09 от 28.12.2009 г. с ОАО «ВЗ ЖБИ №1», с дополнительными соглашениями, а именно оборудование, согласно приложениям к договорам залога. (Перечень оборудования указан в пояснениях от 21.12.2011 г. к исковому заявлению).

Определить начальную цену реализации предмета залога в размере залоговой стоимости заложенного имущества 3 869 923 рублей 50 копеек.

20. Взыскать в солидарном порядке с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1», Закрытого акционерного общества «Волгастройинвест» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 000 рублей.

21. Взыскать с Открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 268 000 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела от представителя ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» поступило ходатайство о проведение экспертизы рыночной стоимости заложенного имущества, а именно, объекта недвижимости - бытовой корпус, назначение: промышленное, общей площадью 5 469,8 кв.м., инвентарный номер:012089, Литер: П, этажность: 4, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:34:03:000000:01289:0000007.

Истец против проведения экспертизы возражает.

Выслушав доводы представителей сторон, суд считает указанное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Требованием ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России» является обращение взыскания на указанный в ходатайстве объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» в своем ходатайстве о назначении судебной экспертизы выразило несогласие относительно начальной продажной стоимости заложенного имущества, указанной в исковом заявлении ОАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ОАО «Сбербанк России».

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту.

В соответствии с частью 3 статьи 82 АПК РФ ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» представлена кандидатура экспертной организации – общество с ограниченной ответственностью «Норма-Альянс», эксперта - ФИО21.

Учитывая отсутствие возражений по предложенной кандидатуре эксперта, суд считает возможным утвердить в качестве экспертной организации – общество с ограниченной ответственностью «Норма-Альянс», эксперта - ФИО21, срок проведения экспертизы устанавливается до 15 мая 2012 года.

Доводы истца об отсутствии оснований для проведения экспертизы судом не принимаются, поскольку противоречат положениям действующего законодательства о порядке реализации заложенного имущества.

На основании пункта 1 статьи 144 АПК РФ производство по делу подлежит приостановлению до получения заключения эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82, 144, 184, 185 АПК РФ,

арбитражный суд,

определил:

Ходатайство открытого акционерного общества «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» удовлетворить.

Назначить по делу судебную экспертизу для установления рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

Проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Норма-Альянс», эксперту ФИО21.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: какова на момент проведения судебной экспертизы рыночная стоимость объекта недвижимости – бытового корпуса, назначение: промышленное, общей площадью 5 469,8 кв.м., инвентарный номер:

012089, Литер: П, этажность: 4, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, 1А, кадастровый номер: 34:34:03:000000:01289:0000007, с НДС и без НДС?

Эксперту представить мотивированное заключение в срок до 15 мая 2012 года.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статьям 307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предоставить в распоряжение эксперта дело Арбитражного суда Волгоградской области № А12-22262/2011.

В случае недостаточности имеющихся в деле материалов для проведения экспертизы, эксперту уведомить суд о необходимости предоставления дополнительных данных.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.